發布時間：2023-09-26 09:25:09
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關鍵詞：房地產產業 區域經濟 影響
房地產業作為國民經濟中一個獨立的產業部門，從區域經濟來看，房地產業是一個區域差異巨大、級差收益明顯的行業。自1998年我國政府提出拉動內需，并提出將房地產業作為新的經濟增長點，各級政府對房地產業發展給予了極大的關注。并將其作為區域財政收入的主要來源之一在市場經濟條件下，房地產業起著其他產業無可替代的作用，房地產業關聯度高，帶動性強，成為推動區域經濟快速持續發展的重要因素之。
一、房地產影響與區域經濟發展的關系
1 房地產影響區域價格彈性差異的形成。由于房地產業是房產與地產的集合，房產與地產形成一個固定的結合體即房地產。而在房地產中土地的價格在一定程度上決定著房地產價格的高低，作為空間載體的土地是固定不可移動的，房產又固定于土地上，這就決定了房地產的固定性。房地產一旦形成就具有區位上的固定性，使房地產實體在空間上的流動性成為不可能，即在不同區域的房地產市場上由于其實體對象無法流動，使不同區域的房地產價格與供求數量有著巨大的差異。某一區域房地產價格的大幅度攀升在短時期內無法將其他區域的房地產實體吸引過來，只能吸引一小部分房地產流動投資資金的進入，而這些資金要轉化為房地產實體要經過相當一段時間。這樣就決定了房地產只可以就地開發利用而無法白區際交易中轉移到相對有利的市場上加以利用，在一定程度上限制了房地產商品的供求范圍，使相對有利的市場上加以利用，在一定程度上限制了房地產商品的供求范圍，使房地產的經濟運行具有了鮮明的區域性。房地產業的區域性最明顯的表現在其價格區域差異性上，房地產業的空間固定性決定了房地產隨著宏觀區域的微觀區位不同，其經濟價值與價格也有很大的差別。因此，在房地產市場上不同區域的房地產可以有不同的價格與價格彈性。
2 區域經濟成熟度對房地產業的影響。從區域經濟來看，房地產業是一個區域差異巨大、級差收益明顯的行業。社會經濟發展和人們經濟生活水平的差異，使不同地區房地產業的發展程度、房地產業的布局結構、規模，速度等產生巨大的地域性差別。房地產業屬于第三產業，而房地產商品屬于高檔次耐用性商品，所以房地產業的發展必須有高度發達的一二產業與高經濟收入水平為后盾。與此相適應，一個區域的房地產業發展的程度也必然受到該地區經濟發展水平及產業結構狀況的制約。我國是一個土地遼闊，各地區經濟水平極不平衡的國家，各區域的自然條件、資源狀況、經濟技術條件、管理水平以及歷史文化等因素有很大差異。這種不平衡也決定了房地產業發展的不平衡。
3 房地產業推動區域經濟發展的反作用。區域經濟的增長離不開勞動力素質的提高與企業的發展。房地產業為勞動者提供其必需的住宅與生活環境，對勞動力再生產有極大的影響，而企業生產所需的廠房、辦公用房也需要房地產予以提供。所以，一個區域經濟的擴張離不開房地產業的發展。房地產業的供給能力在一定程度上是區域經濟保持持續增長的關鍵因素。此外，房地產業具有很強的關聯性，對國民經濟的發展有極大的推動作用。直接與房地產業相關的行業多達50個以上，房地產業不僅涉及建材工業、房屋設備工業、建筑機械工業和冶金、化工、機械、電子、儀表、通訊等生產資料生產部門，還涉及到家用電器、紡織、家具等民用工業以及旅游、園林、運輸業、商業及其他服務業等。
政府引導基金作為政府扶植戰略新興產業發展及參與創業投資的重要手段和戰略舉措，其示范效應帶來的有效性可預見此種形式的政策性產物將存在很長一段時間。通過對與當地區域經濟的適配性產業的支持以及國家產業指導方向的戰略性產業的直接參與，所帶來的示范效應將引發社會資本更主動地涌進該產業領域。
【關鍵詞】地方政府 引導 基金 區域經濟發展 影響
一、政府引導基金的定義及發展歷程
從廣義上講，政府引導基金是由政府設立的一種政策性基金，政府產業引導基金、創業投資引導基金、科技型中小企業創新基金等都屬于引導基金。而狹義的引導基金主要就是指政府設立的創業投資引導基金。
自2015年起，各地政府紛紛開始積極設立政府引Щ金，設立的主題也從省級單位延伸到了市縣級，據清科集團旗下私募通的數據顯示，截至2016年9月底，政府引導基金的數量達到了980支，總體的基金規模超3.3萬億元。
我國創業投資引導基金的發展經歷了探索期，這段時期為2002～2006年；第二個階段是快速發展期，時間段為2007～2008年；第三個階段即從2009年至今，為規范化設立與運作時期。
（一）探索期
自我國在1998年提出了“科教興國”戰略后，創業投資的熱潮開始出現，從北上廣等一線城市到江蘇、山東等地，數家帶有政府背景的創業投資公司紛紛成立，且迅速成為了我國創投界重要力量。從某種意義上來說，北上廣深及江蘇等地的政府主導型的創業投資機構雖然不是以“創業投資引導基金”的名號，但實際運作中卻扮演著政府引導基金的角色。
2002年，全國第一支政府引導基金――中關村創業投資引導基金成立，而當時國內甚至還沒有“引導基金”一詞的概念，通常所說的“基金”更多指的是證券投資基金。這個引導基金由北京市政府轄下的中關村科技園區管理委員會設立。截至目前，北京中關村創業投資發展中心作為該引導基金的主體，資金全部來源于中關村管委會，主要采取參股創業投資企業、種子基金和跟進投資三種方式運作。
考慮到財政資金無法大量參與創業投資，2005年底，由國務院十部委聯合的《創業投資企業管理暫行辦法》明確規定：“國家與地方政府可以設立創業投資引導基金，通過參股和提供融資擔保的方式扶持創業投資企業的設立與發展”。附加“具體管理辦法另行制定”。[2]至此，“引導基金”這一概念第一次以法規的形式出現在正式文件上，其法律地位從而得以確立?？萍疾亢拓斦恳苍?007年聯合出臺了《科技型中小企業創業投資引導基金管理暫行辦法》，明文規定了科技型中小企業創業投資引導基金的設立目的、資金來源、運行規則、引導及管理方式。[3]
隨著《國家中長期科學和技術發展規劃綱要（2006～2020年）》等政策的相繼出臺和鼓勵下，北京海淀區、上海浦東新區、蘇州工業園區及無錫新區都陸續設立了各自的政府引導基金。2006年底時，全國已經設立的政府引導基金為6支，總基金規模為40億元。
（二）迅速發展期
國內的創業投資自2007年開始進入了迅速發展期，連地級市一級的政府也紛紛開始設立各自的引導基金。不僅北京、天津、江浙等地區的引導基金數量迅速增加外，山西、云南、四川、重慶、吉林、山西、廣東等地也紛紛加入此列。據統計，全國在2007～2008年間成立的政府引導基金為33只，其總規模達到200億元。其中，財政部和科技部設立了一支首期規模為1億元的創業投資基金，這是我國第一個國家級的科技型中小企業創業投資引導基金。
盡管很多地方政府都成立了引導基金，但由于相關的引導基金其監控考核、性質、管理、運作模式和風險控制等關鍵環節出現的很多問題導致很多的地方引導基金一直沒有運作起來。針對這一問題的，為了有效指導國家相關部門和地方政府對政府引導基金的規范設立和運作，2008年10月，國家發改委聯合商務部及財政部共同出臺了《關于創業投資引導基金規范設立與運作的指導意見》，該意見的出臺第一次清晰定義了引導基金的概念，且對引導基金的資金來源、運作、監管、風險控制等等都作出了要求。
（三）規范化設立與運作期
為了政府引導基金運作產生的股權投資收入收繳的規范化，國家財政部和科技部在2010年了《科技型中小企業創業投資引導基金股權投資收入收繳暫行辦法》，指明了政府引導基金的股權投資收入包括：所進行的股權投資項目中退出時的原始投資和投資收益；若是以跟進投資的方式進行的投資，則為在持有股權期間應取得的投資收益；若所投企業被破產清算，則為企業清算剩余財產的清償收入。
為了使得新興產業創業投資計劃快速落地、加強資金管理，2011年國家發改委和財政部制定了《新興產業創投計劃參股創業投資基金管理暫行辦法》，要求中央財政參股的引導基金應集中投資于戰略新興產業和高新技術改造提升傳統產業的領域，如新能源及新能源汽車、新材料、生物與新醫藥、海洋裝備、航空航天、先進設備制造、信息及節能環保等產業。此暫行辦法明確表明了引導基金的投資范圍，此舉有利于推動我國戰略新興產業在各個地方的快速落地、促進中小型創業企業的快速發展，且政府資金也起到了杠桿作用，加大了資金的使用效率。
隨著以上各辦法的頒布，給各地政府引導基金的規范化提供了實質性的法律指導。此后，全國各地政府開始迅速設立各自的引導基金，且還針對性地制定了配套的實施辦法。自此，政府引導基金的發展步入了繁盛時期，各地區的政府在引導基金方面迅速發展，不僅體現在規模上，也體現在基金的數量上。如上海、內蒙等地方政府相繼成立了規模在30億左右的大型引導基金。據統計，2009年～2013年期間，全國已設立的各地方的政府引導基金總數達150只，基金規模超700億元。
二、政府引導基金的意義和作用
政府引導基金目前已成為了創業投資領域最重要的力量之一，在國家對地方的產業規劃及經濟推動上扮演著至關重要的角色，此舉有利于政府對宏觀及中觀經濟的調控和指導，同時也為我國創投領域創造良好的環境。政府要努力克服“市場失靈”的問題以及盡量避免或降低財政政策可能造成的“擠出效應”。[4]政府作為引導基金的實際主導者，應參與到資本市場的實際運作中來，所以政府應該發揮良好的示范效應，通過直接或間接的方式沒規范并引導資本市場中的投資行為給市場一個穩定的資本環境。
目前我國政府參與創業投資的方式主要有五種，分別是：引導基金、設立創司及產業基金、財政補貼、設立創業孵化器、制定政策法規。近年來，政府參與創業風險投資的角色正在慢慢轉變，設立創司的方式逐漸淡化，更多的是以設立引導基金的方式參與，此舉能更好地吸引和撬動的社會資本進入創業投資領域，財政資金也得到了杠桿放大，同時也吸引了更多的民間資本進入新興產業和政府鼓勵的領域，極大地克服了社會創業投資因自由配置所е碌摹笆諧∈Я欏蔽侍猓促進新興產業和創新型中小企業的發展，加快我國產業升級的步伐。
政府設立引導基金的意義體現在如下幾個方面：
（一）優化社會資本配置，促進產業政策落地
我國政府引導基金主要的投資對象是創新型企業，借此引導和吸引社會資本也參與投資這類行業。我國創投界的投資機構目前偏向于投資短期就能見效并識別的IT類、互聯網類、餐飲、教育類項目，而對于如節能環保、生物醫藥、高科技研發型這等項目周期長、見效慢的投資項目偏好有限，而這與國家所鼓勵和規劃的產業布局和戰略方向有偏移，創投資金無法有效發揮其對產業升級、調整、發展的促進作用。
政府通過設立引導基金，以其示范性效應和信用來吸引、鼓勵和撬動社會資本，能起到對社會資本的配置按照國家產業政策規劃的方向進行調整，引導資本流向國家所鼓勵的如新能源、新材料、生物醫藥和節能環保這類戰略新興產業，從而加快孵化一批研發能力強、市場敏感度高、競爭力強的創新型企業，如此我國產業結構的調整和升級才能盡快實現。
（二）撬動和引導社會資本，為創新型企業的孵化及發展提供資金來源
創業投資具有投資風險大、投資周期長以及流動性差等特點，故我國現階段投資領域中的創業資本占比極小，更多的資本偏好流動性更高的投資方向如證券投資。如此造成投資領域中資本配置的嚴重失衡，創投界的投資資本供給嚴重不足，造成這一現象本質是因自由市場機制在目前階段的配置失衡造成的。只有通過政府的手段，才能扭轉這一局面。而政府引導基金的設立，一方面能補充投資領域中創業投資方面的供給，從而解決創業投資的資金來源問題；另一方面，由于引導基金是以政府為運作主體，其參與創業投資對社會資本的引導也起到了引導和撬動作用。所以，政府設立引導基金，以其財政資金和信用作背書，吸引社會資本、國外資本參與到創業投資領域中來，是對創投界資金供給端的一個巨大補充。
（三）引導投資資金的流向，扶持創新型企業成長
引導基金因其政府主體背景，因此具有明顯的政策意義，即扶持和培育創新型或創新能力強的中小企業。從整個全球投資資本的投資偏好來說，包括我國和國外投資機構更偏向于中后期的項目，即商業模式和盈利模式較為明確已得到驗證的項目，典型的就是即將登陸資本市場（即Pre-IPO）的企業，造成成長初期的企業投資資本供給端相對缺乏。而種子期和初期的項目由于其風險巨大，投資回收周期不明確等特點，很難吸引到投資機構的投資。即整體格局呈現中后期項目供給過剩，甚至出現投資機構爭搶融資份額的情況，而偏早期的項目融資困難，隨時可能因資金無法支撐而被迫倒閉。
通過政府設立的引導基金，以自身的示范效應加上政策的支持，撬動和吸引社會資金加入到投資初創期企業的行列中來，如此才能培育出潛在創新能力強、市場競爭力強的初創企業，加速其成長，為社會資本的投資進入降低風險，從而創造后續良好的投資合作，吸引更多的投資機構出資幫助這類創新型的企業做大做強，最終建立起企業與創投資本共同發展、政府資金與社會資本相互促進成長的創投體系，形成良性循環，培育出更多的創新型企業或者符合當地發展需要的企業。
（四）平衡社會資本的區域流向，促進區域間經濟均衡發展
如果單純依靠市場機制的作用，會使得創投資金和資源在區域間分配不平衡的分化更加嚴重，會造成強者愈強的格局，這樣經濟基礎好、商業環境好的地區更加容易吸引創投資本的青睞，各地的資金紛紛向這些地方用來，類似于極化效應地使得相對落后地區的資源愈加貧乏。這種不平衡會加大區域間經濟發展的分化，與國家政策方向亦不相符。通過設立政府引導基金，以政府的示范作用和排頭兵作用，吸引社會資金和注意力投向中西部地區，發掘更多的投資項目，培育出一批當地的創新型企業，引領當地經濟的發展，從而有利于緩解區域經濟發展的不平衡狀態，對促進區域經濟平衡發展具有積極作用。
設立政府引導基金具備的多項積極作用，從加大創投機構對創業期企業的關注，到加大初期項目的資本供應；從培育符合國家戰略方向及地方產業方向的創新型企業，到平衡區域經濟的發展等，為各地培育起一批具備創新能力和符合當地產業方向的企業起到積極作用。
參考文獻
[1]國務院辦公廳.關于創業投資引導基金規范設立與運作的指導意見[Z].2008-10-18.
[2]國家發展和改革委員會.創業投資企業管理暫行辦法[Z].2005 -11-15.
華東與華北部分地區作為國家主體功能區的優化開發區域，將成為提升國家競爭力的重要區域，全國重要的人口和經濟密集區，以及帶動全國經濟社會發展的龍頭地區。政策上將把提高這一區域增長質量和效益放在首位，保持區域經濟持續增長，提升參與全球分工與競爭的層次，率先提高自主創新能力，率先完善社會主義市場經濟體制。
長三角發展路徑選擇是主攻附加值和產業能級高、發展空間大的高端、現代制造業，現代服務業也迸發出勃勃生機。比如，江蘇省增強有效投入,加快了調結構、促轉型的步伐。今年上半年，江蘇三次產業全面增長，其中服務業增加值增長12%以上，高于地區生產總值1.1個百分點。全省新醫藥、新材料、新能源和環保四大新興產業快速增長，尤其是新能源產業實現63%的增幅，光伏產業、風電裝備產業的規模、產值、銷售額均居全國前列。來自江蘇省科技部門的信息表明，今年以來，江蘇高新技術產業完成投資額、新開工項目、高新技術新產品增幅以及專利申請量，均居全國前列。
在政策的指引下，預計未來長三角區域的產業結構將進一步向第三產業傾斜，金融、文化、軟件、信息、旅游等服務業與高技術產業將成為今后這一區域的主導產業；同時船舶制造、精密儀器制造等高端制造業也將有一定發展；經濟增長將繼續保持穩定。目前，這種結構趨勢已初露端倪。
中南、東北地區，國家在政策取向上將在實施促進中部崛起與振興東北老工業基地戰略的同時，進一步落實區域發展總體戰略，拓展發展空間,控制開發強度，在優化結構、提高效益、節約資源、保護環境的基礎上加快經濟發展，承接優化開發區域的產業轉移，承接限制開發和禁止開發區域的人口轉移。預計未來中南、東北地區在新區域戰略的影響下，重化工業化產業、機械裝備制造業以及電子信息、生物技術等高技術產業比重與規模將逐漸擴大；城市化、工業化發展將呈現出雙加速態勢；區域經濟增長速度仍將持續提高，在產業升級與城市化加速的帶動下，其發展速度將高于全國平均增速。
一、我省房地產價格現狀
眾所周知,全國房地產價格近年來一路攀升,而我省目前最高房價也已經達到均價10 000元水平,是5年前3倍多。一份民間的調查顯示,黑龍江省哈爾濱市居民普遍接受的房價心理價格是3 000元到5 000元之間,而黑龍江省的社會平均工資才1 815元。在老百姓看來,猛漲的房價已經遠遠超出了市民的承受范圍。
二、房地產及房地產市場的特征
房地產既是一種消費品,又是一種投資品。作為消費品,房地產既是必需品又是奢侈品。房地產有高資本價值特性。房地產具有投資和消費的雙重性,又具有固定性、耐久性和稀缺性,而且在通貨膨脹的情況下,投資房地產比投資其他資產更具有保值功能,使之易成為一種重要的投資品。
由于房地產的特殊性,決定了房地產市場不同于一般的商品市場,其具有以下市場特征:1.房地產市場是權益交易市場;2.房地產市場是區域性市場;3.房地產沒有物流形態;4.房地產市場是一個不完全競爭的市場;5.房地產市場對金融業高度依賴性;6.房地產市場易受政府的干預。
三、高價房地產的形成原因
1.大量資金流入,銀行資金占主體。目前我國房地產開發60%資金來自銀行貸款,而國外銀行貸款最多不超過房地產總投資的40%。從全國看房價持續走高為典型的資金推動型,銀行是主要推動者。政府從銀行獲得足夠的整理地產資金來源,地產商從銀行獲得可靠的建設資金來源,居民從銀行獲得購房資金來源,而銀行又從地產開發企業獲得可觀的綜合效益來源,利益互動激發了共同推動房價上漲的熱情。
2.地價上漲,地方政府土地行為。地方決策者通過政府投資活動給該地區和集體帶來一定的經濟利益,加快本地區和本部門的經濟發展。同時,也能通過尋租活動為某些個人帶來尋租收益,這也是在一定范圍內存在腐敗的重要原因。
3.利益群體的“默契”、推動和炒作。市場競爭的激烈程度與企業的贏利能力呈負相關,因此,各房地產企業有意識地通過“默契”來弱化競爭,以獲取利潤最大化。住宅房地產市場獨特的市場結構使房地產企業間的“默契”不僅成為可能,且具有相當的穩定性。地產商通過炒作造成房價上漲的恐慌,加速民間資本入房市,推動房價上漲。
四、高價房地產的對我省經濟發展的影響
房地產價格的快速上漲,已經成為我省經濟運行中的突出問題,也將成為影響我省經濟持續、快速、健康發展的一個不穩定因素,必須警惕房價的高漲。
1.高房價是抑制我省地方內需的重要根源。眾所周知,消費、投資和出口被認為是推動經濟高速發展的“三駕馬車”。房價上漲過快導致居民購房負擔過重,抑制了居民的在其他方面的消費,進而阻礙內需的繼續擴大。
2.高房價使銀行金融風險加大。高房價制造金融危機、經濟危機隱患。房價持續過快上漲最終將導致房價下跌,從而直接威脅金融秩序的安全,進而給地方經濟帶來劇烈震蕩,給我省經濟帶來隱患和不確定性風險。
3.高房價吸引實體經濟企業投資樓市,這對產業平衡不是一件好事。海爾重金進入房地產的事實說明,我國的實體經濟企業為尋求利潤開始進入房地產的投資與投機市場。價格上的壟斷合謀加上房地產市場的剛性需求,是房價不能夠大幅下跌的主要因素之一。當然,這也抑制了東北老工業基地的產業平衡。
4.房價上漲過快加劇了地區之間和居民之間的貧富差距。目前,我省收入分配的不平等狀況已初見倪端,而房價大幅增長,意味著財富以貨幣和固定資產的形式向經濟發達、居住環境較好的地區在集聚,特別是投機購房者和房地產商手中集聚。相對而言,大部分居民和經營者的收入和財富則變相縮水,導致收入差距進一步拉大。
五、構建和諧社會的“和諧房價”
我省的房地產行業出現目前這種價格趨高的局面是綜合因素的結果,大到中國的政治環境、中國特有的市場機制,小到經濟自然環境、區域性經濟的不平衡、政策導向等等,所以單從某一方面來約束或者調節房地產現有的政策,效果不會很明顯。
1.整頓住宅房地產市場秩序,加強信息披露,規范企業行為。首先完善制度,讓企圖“默契”者不能“默契”。其次加大“默契”的打擊力度,通過嚴格執法、從重打擊或是市場禁入等一系列嚴厲的實施。并且要加強住宅房地產的信息政策,減少企業與銀行的信息差距及房地產商與購房者之間的信息不對稱。最后加強房價信息的透明,由省城鄉和建設廳建立專門的監管機構,以此來保護購房者的利益,盡可能為購房者提供客觀、準確的房價信息。
2.繼續收緊個人購房貸款政策。過于寬松的房地產信貸政策為房地產價格的快速增長起到了推波助瀾的作用。按照我省經濟發展的水平可以將90平方米作為一個標準,對于首次購買90平方米以下自住房屋的,按揭貸款繼續執行20%的首付標準。對于購買90平方米～150平方米自住房屋的,按揭貸款執行50%的首付標準。對于購買150平方米以上自住房屋的,不能貸款。
3.房地產市場并不能夠完全接受市場化,政府必須進行適當地調劑。政府可以考慮折價買入商品房作為廉租房,為照顧中低收入階層的住房問題,建立廉租房等等。只有大家都有房子住了,我省的經濟才能有穩定的基礎,東北老工業基地才有望振興。
關鍵詞：經濟轉型；發展方式；政策取向
中圖分類號：F121 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4117（2012）01-0085-01
一、我國經濟轉型結構的主要特征
我國在經濟轉型時期其經濟結構矛盾的主要特征體現在以下三個方面：第一，矛盾綜合性，從上個世紀九十年代開始，我國的宏觀經濟運行過程中一直存在結構性矛盾，只是該矛盾在這一時期主要表現在產業結構、產品結構等內在形式方面；隨著經濟體制的不斷發展，這種結構性矛盾逐漸外化，主要表現在地區經濟發展失衡等方面。第二，矛盾的深層次性，經濟轉型結構之所以會呈現出這一矛盾特征，完全是制度性缺陷的產物。我們可以從宏觀與微觀兩個方面加以說明，基于宏觀體制而言，改革開放三十年以來已以初步形成了社會主義市場經濟體制，不過依然存在舊體制遺留的矛盾，即宏觀經濟調節過程中，處于主體地位的仍然是政府的行政手段和計劃職能；基于微觀體制而言，非公有制經濟發展速度過慢，未完全形成多元化的市場主體，以及國有企業的改革不徹底等問題，使得產業結構、技術結構以及產品結構的優化失去了內在的根基。第三，矛盾的萎縮性，過去是在經濟擴張過程中出現結構性矛盾，而現在經濟轉型時期則是基于經濟萎縮狀態出現的，屬于萎縮型結構性矛盾。從總需求的角度來看，萎縮現象表現也十分突出，投資需求萎縮、收入分配差距過大、鄧防性動機增強以及儲蓄超常增長等等，這些問題均表明我國現階段的經濟結構還處于一個單一的、較低的水平。
二、基于政策取向的經濟結構優化與調整
（一）需求結構的調整
要對需求結構做出調整，需要我們在增強居民消費率對經濟增長作用方面做長遠、整體性的規劃。近期而言，各級政府出臺的刺激消費需求政策需要全面落實，想方設法提高城鄉居民的收入，加大保障就業的力度；汽車與住房銷售可以作為經濟發展的重點項目，對相關政策做出調整，促使房地產開發商調整住房價格；搞活了房地產市場與汽車市場，則一系列的消費就會被帶動起來；此外，還要積極培養文化消費與健康消費的理念，引導消費結構全面升級。著眼于長遠來講，要對我國的收入分配結構做出全面調整，社會保障體系要做進一步完善，發展城鄉統一的現代流通市場等。
（二）產業結構的調整
調整產業結構是一個動態的過程，不同階段調整的要求與任務也各不相同，其是一個循序漸進的過程。具體而言，推進產業結構的優化與升級可以從以下幾著手：首先，以調高、調優為原則，推進新型工業化產業的發展，中央所提出的十大產業調整振興規劃就是確保工業發展、提高產業水平的綜合性方案，其作為引導中國走出經濟低潮的重要引擎，是政府扶持的重點內容。其次，要加快發展現代服務業的腳步，現在西方發達國家的經濟重心早就從制造業轉向了現代服務業，相應的產業結構也開始向服務型經濟轉變，我國也不能只局限于世界工廠，從某種程度而言，現代服務業將是促進我國未來經濟發展的一大產業。最后，農業的鞏固與發展是我國經濟結構轉型的根本，實現農業經營的專業化、高效化、品牌化以及專業化與機械化，提高土地資源的利用率以及勞動生產率。
（三）貿易結構的調整
基于應對世界金融危機、實現我國經濟持續發展的考慮，我國對貿易結構的調整理要側重于出口留下易結構的調整，具體而言主要從以下三個方面著手：首先，推進出口商品的結構升級。我國很多企業由于缺少自主知識產權與相應的創新能力，所以很多出口商品不僅技術含量低，附加值也比較低，因此要在這方面不斷努力，加大投入，在政策方面，給予自主品牌、高附加值產品出口的扶持，提高機電產品、高科技產品以及裝備制造業產品的出口率。其次，在政策方面支持具備相應條件的企業走出國門，爭取更多的國際市場，盡管獲取更多的資源、能源的開發權與勘探權，增加海外投資，從而帶動一系列的地質勘探、資源開發以及技術勞務的出口；大力鼓勵企業發展海外加工貿易，從而帶動原材料、零部件的出口。最后，促進加工貿易的轉型與升級別，逐步轉移產品的產地，從現在的沿海加工轉變為內陸加工；轉變經營方式，由委托加工轉變為自主加工；轉變生產方式，由物耗型加工轉變為清潔化生產；轉變營銷方向，由單純的海外出口轉變為內外市場。
（四）企業結構的調整
現在我國的企業結構呈現出規模小、技術含量低、產品質量差等特點，而要推進我國經濟體制的轉型，主要由企業轉型的進展與效果來決定，所以要調整企業結構可以從以下幾點著手：首先，調整、優化產品的結構，根據國際市場與國內市場的需求，提高產品的科技含量與附加值，提高產品結構調整的針對性，特別是生產成本低、附加值高、生產效率高、資源消耗小且擁有自主產權的品牌產品，要作為政策扶持的重點對象。其次，調整企業的組織結構，針對行業自身的特點，提高企業組織結構的科學性與合理性；根據市場原則與規?；?，在政策方面支持大企業利用資產、品牌以及資源優勢，進行跨區、跨行的重組、兼并與企業聯合。
三、結語
經濟轉型與發展方式在體制約束條件下擁有相同的本質，其核心即為結構轉變，而市場選擇則決定了結構的轉變方向與路徑。不過無論如何，探討經濟轉型與發展方式的轉變仍然有著重要的現實意義。
作者單位：北京大學
參考文獻：
一、綠色生態住宅小區含義與特征
所謂的綠色生態住宅小區來說，就是促進人與自然和諧的小區，綠色生態小區的建設可以將自然與技術聯系在一起，減少人為破壞生態環境，為人類生存奠定基礎，同時，這也是實現資源合理優化配置的有效措施，要建設綠色生態小區，就要做到堅持以人為本，將綠色經濟作為基礎。對于綠色生態住宅小區來說，主要具有高效益、高質量以及高管理技術等特征。
二、我國城市綠色生態小區建設必然性
（一）建筑資源消耗過多
隨著住宅建筑行業的發展，也出現了很多資源消耗問題，不僅需要浪費大量水資源，還會影響城市空氣，更需要占用大量土地，這些問題的出現就導致建筑資源消耗過多?，F代人越來越關注綠色生態環境，因此，城市綠色生態小區建設也就成為人們的追求，希望通過這種方式減少對建筑資源的消耗。
（二）國家政策的支持
盡管我國并沒有專門用于城市綠色生態小區建設的法律法規，但在現有法律法規中卻存在與綠色住宅小區相關的建設問題，尤其是近年來，在我國很多政策中都有綠色生態住宅小區建設的相關內容，如環境保護法、環境管理制度以及環境保護標準等，由此可見，國家正通過各種政策為綠色生態住宅小區建設提供基礎。
三、綠色生態住宅小區建設對地方社會經濟建設的影響
（一）創造大量的就業機會、提高人民生活水平
綠色生態住宅小區的建設工程量大，建設周期長，投資大，需要大量的勞動力，而建筑行業的建設主力軍主要是進城的農民工，這不僅為農民工的拓寬了就業、生存之路。綠色生態住宅小區的建設需大量的鋼材、水泥、木材、瀝青、砂卵石、苗木等建材，對當地的相關行業具有巨大的帶動作用。綠色生態住宅小區建成可以帶動周邊經濟貿易的發展，它涉及的交通運輸、農業生產、郵電通訊、配套商業、飲食服務、財政金融、文化衛生等行業，這又為城鎮就業創造大量的工作崗位。因此，綠色生態住宅小區建設一方面可以提高城鎮人民生活質；另一方面，促進地方經濟增長，不斷增加區域人民經濟收入，有利于當地居民增產增收，脫貧致富，提高地方人民生活水平和質量。
（二）有利擴大城市經濟規模，優化區域經濟結構，增加地方財政收入
如易門縣教師小區項目建設規模為19.9萬平方米，總投資額為2.6億元，綠化率為33.76%，容積率為2.0，建設周期歷時4年（于2005年9月至2008年12月），是屬于地方政府委托開發，社會投資建設的項目，本項目直接為地方財政創收了3500多萬稅收，出售周邊商鋪、車庫等收入為4500多萬，占本年的財政收入8%。綠色生態小區建設對相關產業的發展，起到了拉動和輻射作用。直接帶動了水泥、鋼材、砂石、水電器材等多個經濟部門和行業的發展，為地方區域經濟發展發揮著積極推動作用。而綠色生態住宅小區建成后，會帶動周邊交通運輸、基礎設施、學校、醫院、商店、文化娛樂設施等行業的發展，形成一定區域內的規模經濟，地方經濟結構得到了優化，這些行業的經濟收入增長了，所交納的稅、費也增加了，相應的地方財政收入也增加了。擴大了城市的經濟規模，對地方在推動城市化進程發揮了獨特作用。
（三）改善人民居住環境，加速和提升了城市建設檔次，優化投資環境
首先，綠色生態住宅小區的建設不僅注重小區的生態效益、景觀效益、經濟效益和社會效益，還有效解決了部分居民的住房問題，改善小區居民的生活環境和生活狀態，實現了人與自然和諧共處的原則。使小區融入在城市的大環境中，成為城市的有機組成部分。綠色生態小區的建筑體量、色彩及空間關系與周圍環境的協調，創造了一個自然景觀資源豐富的現代園林環境。顯著提高了居民的生活質量，體現了以人為本的科學發展觀的要求。其次，小區的建成也會帶動周邊的市政設施的建設和完善，從局部到整體改變城市的面貌，也是一個市容環境再造工程，促進了人與自然、社會環境的和諧發展。如易門縣教師小區的建成后，解決了近1000名山區教師住房問題，使鄉村人民教師也能享受城市生活，而隨著小區的入住，當地政府又投入了1.6億改擴建了周邊九條市道路及周邊五個文化教育、市場及休閑娛樂場所。為投資者創造了一個良好的投資環境，城市面貌在一定程度上反映了一個城市的精神狀態，良好的城市面貌有助于營造良好的社會氛圍。
關鍵詞：房地產業；就業；區域經濟
中圖分類號：F293.30
文獻標志碼：A
文章編號：1673-291X(2007)10-0173-03
房地產業兼具生活居住和投資收益兩大功能，注定房地產業的發展具有黃金價值和社會消費渴求度。我國房地產業迅猛發展不但在擴大內需、刺激經濟增長方面成效顯著，而且也增加了我國待業人口的就業機會，從而帶動相關產業的發展。其感應度系數和影響力系數在國民經濟各產業部門中都處于平均水平之上，從而引致相關產業(比如，建筑、建材、冶金、家電、家具、裝飾、金融、商業、服務業等)長足發展。從區域經濟角度分析，全國各地區房地產市場也表現出明顯的差異，這種區域差異性主要是由于各地區房地產起步的時間不同、基礎不同，加之各地區經濟發展水平、城市化進程、市場化程度等方面的不同，造成房地產業在就業方面的地區不平衡性。
一、我國房地產業的就業情況及區域現狀
就目前形勢看，我國房地產業總體就業近幾年呈現穩定的增長趨勢(見表)。原因有：其一，我國經濟持續穩健發展、國際競爭力顯著提高；其二，房地產行業目前仍然具有很大的利潤空間，居民仍然對購房、企事業單位為了提升自己的公眾形象而對寫字樓存有大量需求；其三，政府加大對新城建設、對舊城改造的力度；最后與土地的承載能力大大提高有關。從而導致了我國房地產業總體就業近幾年呈現出持續增長的現象。
雖然通過上述分析我們可以看出，我國房地產業就業人員呈現出穩定增長的勢頭，但我國的國情決定了各地的房地產市場存在很大的差異。這種差異在一定程度上源于房地產自身的地域性和不可移動性，同時，隨著我國經濟發展、開放程度和城市化進程的區域差異又加劇了房地產業的區域不平衡性，從而導致各地區房地產就業的差異。我們從官方數據分析可以看出，隨著消費結構的升級與城市化進程的加快，使我國房地產業長期的增速高于GDP增速，西部地區的房地產開發投資額累計增長率明顯高于東部地區。這是由于西部地區GDP總量比較低；另一方面，是因為西部大開發國家的投資重心向西部傾斜，一些重點項目相繼開發建設。
房地產業的迅速發展給建筑業帶來了巨大的發展空間。隨著建筑市場日益壯大，就業人數增長也較快，房地產業已經成為吸納城鎮化進程中流動人口就業的主力軍，已經成為吸納農村富余勞動力的主力軍。另外，物業管理的不斷發展，也在服務領域提供了大量就業機會，連同房地產開發、房地產以及經紀業成為吸納勞動力發展較快的行業之一，為吸納農村剩余勞動力，解決下崗職工再就業，提高城鄉居民收入水平，加快城鎮化進程發揮了越來越重要的作用[1]。通過對按行業分組的法人單位數和從業人員的分析發現：我國各地區房地產業發展存在明顯的地區差距，房地產業就業分布十分不均衡。經濟發達地區及沿海省區房地產業法人單位、資產、主營收入和利潤明顯居高，上海、廣東、北京、浙江、江蘇是我國房地產業最為發達的5個省市，也是我國房價最高的幾個地區。2004年，上海市房地產總資本達到13 097.7億元，主營收入2 579.5億元，創造利潤422.7億元，是名副其實的支柱產業；各項指標在全國各地也都名列榜首。另外，主營收入超過千億的還有廣東、北京、浙江和江蘇4個省市，表明房地產業就業集中于部分經濟發達地區和沿海省區。而大部分內陸、中西部地區房地產業比例都偏低，而像貴州、甘肅等省主營收入都在3位數以下，甚至有的地區利潤出現負增長。
房地產業的就業也呈現地區轉移與集聚的趨勢。這一現象表明，外部經濟環境的變化使得房地產業正在逐步形成地區轉移和地區優勢，房地產業正逐步在上海、廣東、北京、浙江等大城市形成產業與就業的聚集效應。
二、我國房地產業就業區域不均衡特點形成的原因
區位是制約區域開發的重要因素，資源稟賦高的區位可以促進區域經濟健康良性發展，反之則反是。不同的區位造成的區域優勢，影響了房地產業的投資與開發。不同的區位條件下消費者對房地產業的需求不同，決定了房地產業的供給形成地區差異，從而導致了房地產業發展的不均衡現象。那么我們就該分析影響房地產業選擇在某一區位進行房地產業開發，從而影響房地產業供給的主要因素：
1.資源稟賦、投融資能力、經濟基礎等區位優勢。有利的區位因素可以降低特定產業部門的生產成本、增加收益。房地產開發過程中需要大量資金投入和相關產業的發展，因此它與地區經濟基礎、技術條件、交通信息等區域優勢是密不可分的。集中了資金、信息、技術等各種區域與非區域要素是房地產業能否進行順利開發的主要原因。在經濟基礎方面，反映一個地區經濟基礎的主要指標是該地區的人均GDP，例如，2005年人均GDP排在前列的省區、直轄市依次為：上海51 429元/人，北京44 969元/人，天津35 457元/人，浙江27 552元/人，江蘇24 515元/人，廣東23 603元/人，山東20 044元/人，遼寧18 965元/人，福建18 621元/人，內蒙古16 026元/人。相關資料顯示：綜合實力排名考前的房地產開發企業大都會選擇在這些地區進行土地儲備從而進行房地產開發。
2.良好的市場、金融和制度環境。良好的市場、金融和制度環境是保證房地產業做大做強的客觀因素，而房地產業做大做強則會引至相關產業的發展，因此會增加該地區的就業。我們發現：市場機制的發育程度、市場準入制度、房地產企業的融資能力等是影響房地產業供給的主要因素，不同的區位條件對房地產業的需求不同，從而影響了房地產企業的選址決策，最終導致房地產業的供給形成地區差異[2]。京津冀、珠江三角洲、長江三角洲等地擁有良好的市場、金融與制度環境，因此這些地區的房地產業發展迅速。而中西部地區尤其是西部地區在這方面不占優勢，發展遲緩。所以出現了東中西部地區房地產業發展不均衡，從而形成我國房地產業就業的不均衡分布現象。例如，北京首都開發控股(集團)有限公司、萬科集團、陽光100集團在京津冀、珠江三角洲、長江三角洲等地區加大土地儲備面積和規劃面積進行房地產開發。以萬科集團為例，2005年新開工面積超過260萬平方米，這些新開工面積大都在上述地區。按照這樣的新增開發規模，它目前超過1 000萬平方米的土地儲備可維持3年的滾動開發，持續開發潛力強勁。房地產百強企業在規劃建筑面積上在這些條件好的地區加大規劃力度，規劃的總面積已經達到28 313.1萬平方米，其中，規劃建筑面積超過1 000萬平方米的企業有7家，規劃建筑面積在100萬至500萬平方米的企業有36家。
3.地區居民的收入狀況與收入分配結構。居民的收入狀況直接影響消費水平和消費結構，從而影響消費需求。反映一個地區收入狀況的主要指標是該地區的平均收入水平。據中國發展數字地圖數據顯示，2005年人均可支配收入位居全國前5位的省(區、市)集中在東部地區，分別是上海(51 429元/人)、北京(44 969元/人)、天津(35 457元/人)、浙江(27 552元/人)、江蘇(24 515元/人)。因此，收入狀況與收入結構是影響消費需求，從而影響產品供給與產業結構的主要因素。一個地區的居民收入高，則會在購買商品房方面持有很大的自有資金，進而提高了購房的能力，對商品房的需求也會大大增加。在2007年4、5月間，由于大盤起伏不定，部分購房者在股市中獲利轉向樓市進行購房，間接引致房地產業需要開發更多的商品房來滿足消費者的需求。
4.地區人口規模。一個地區的人口規模直接影響著房地產業的供給。房地產開發提供的商品房直接關系著居民的住房問題，然而一個地區的人口規模和購買能力與房地產業的成長密切相關，因此人口規模直接影響著房地產業的發展。同時，地區人口規模也是房地產開發與銷售的人力資源的基礎保證。因此，反映一個地區人口規模的指標主要是人口密度。至2005年，人口密度較高的地區依次是上海、天津、北京、江蘇等地。而這些地區的房地產開發企業大都比較成功。
三、我國房地產業就業不均衡的現狀分析
近十年來，房地產業在我國部分區域迅速發展，形成了一種行業的集聚效應。這種集聚對區域經濟發展的影響是一把雙刃劍。積極的一面主要表現在：
第一，緩解就業壓力，促進相關聯產業的發展。房地產業的發展不僅具有直接吸納就業的能力，而且它的關聯作用能帶動相關產業的發展。比如，建筑業、建材業、冶金業、化工業、機械業、儀表業、林業等產業。房地產業的發展能推動相關產業生產規模擴大，引致相關產業增加就業。因此，房地產業的發展對于解決就業壓力、促進相關產業發展的作用凸顯。
第二，整合房地產人力資源，有利于相關產業向專業化水平發展。各個區域由于具體區位不同而提供的就業機會亦不相同，房地產業在我國各地區連鎖發展，有利于整合人力資源，使得不同專長、不同素質、不同地區的人力資源聚集，形成資源共享，發揮團隊精神[3]；有利于地區專業化程度的提高和產業集聚的形成，從而充分發揮該地區的比較優勢；有利于形成房地產業的專業化，同時，也有利于房地產業相關產業專業化水平的提高。
第三，有利于區域發展達到規模經濟。勞動力素質、能力的體現就在于各種相關資源的整合，而這種整合的直接效果就在于促進某一產業的發展。房地產業的就業集聚不斷提高了人力資源能力，同時，也提高了其他相關要素的利用效率，從而降低了信息成本，實現規模經濟，從而促進區域經濟健康協調發展。
第四，有利于推進我國的城市化進程。房地產業發展最直接的表現就在城市化進程加速上，包括政府對舊城區的改造，新城區的規劃，SHOPPING MALL的打造。所有這些都會使原來的城市無論建筑面積和風格，還是城鎮人口的比例，都以一個嶄新的市容市貌出現。時下，我國小城鎮建設取得了矚目的成績，其中，最主要的特征就是房地產開發在這一過程中，使得原來的小城發生了翻天覆地的變化。城市化進程的加快在這些地區使勞動力轉移，農業人口轉入非農戶口，從而推動了城市化進程。
消極的影響主要表現在：
第一，產業及就業人口的集聚與基礎條件的不協調發展會導致區域經濟發展的外部不經濟。城市化進程的加快、產業集群的形成將會帶來人口的聚集，需要相應的基礎設施如交通條件、基礎服務等相適應，才能形成有效的集聚，充分發揮就業聚集的積極作用。否則會造成長期的外部不經濟，從而阻礙地區經濟的進一步發展。
第二，隨著城市化進程的加快，不免會帶來一定的社會、經濟問題。伴隨著區域經濟的局部發展，就業人員就會向經濟比較發達的地區流動，由此在一定程度上會加快一個地區的城市化進程。然而，對轉移的就業人員的生活服務及管理的問題的軟硬件設施也要求相應提高。如果安置不好，可能會出現一定的社會問題，從而不利于我國和諧社會的建設。
第三，相對發達地區的經濟發展能吸引大部分人力、物力，從而會使經濟相對落后地區人才流失，產業結構發展不平衡，從而形成房地產業發展及地區經濟發展的不均衡發展現象。這樣不利于這些地區的其他相關產業及房地產業的進一步發展。
第四，相對于經濟相對滯后的地區而言，雖然房地產業發展以及其他產業發展存在較大的發展空間，但是由于房地產業及其就業在經濟比較發達的地區形成聚集效用，由此導致這些相對滯后地區的劣勢惡性循環，即形成“馬太效應”。
四、對策建議
第一，由于各地區區位資源稟賦、經濟政策、消費水平與結構以及經濟發展水平等方面存在著較大的差距，所以，形成了房地產業的發展以及就業分布形成不均衡現象。通過對我國區域經濟不均衡發展以及各地區房地產發展的現狀分析發現，房地產業就業分布的區域不均衡現象有利于房地產業專業化程度較高的房地產業形成規模經濟，發揮聚集效用，使各地區從事房地產行業的人力資源充分發揮人力、信息優勢，整合、充分利用各種資源，從而充分發揮各地區的比較優勢，進一步推動我國的城市化進程[4]。因此，房地產就業的不均衡現象有利于我國區域經濟協調發展。
第二，房地產業就業的不均衡發展落差太大會造成一定的負面影響。一方面，房地產作為第三產業和支柱產業，其發展不平衡會導致落后地區產業結構的不平衡，拉大區域經濟發展的差距，由此形成產業發展及地區經濟發展的“瓶頸”；另一方面，這種不均衡現象導致高素質勞動力的外流與低素質勞動力的滯留，進而阻礙該地區的產業及經濟持續穩健的增長，導致地區經濟惡性循環[5]。因此，從政府角度出發，政府應該對房地產業的就業轉移進行有效的引導與調控，從政策上予以優惠、扶植，使房地產業發展相對滯后的地區擺脫劣勢，逐步縮小與發達地區的差距，促使本地區經濟協調發展。
第三，就業在某一地區相對集聚，為了區域經濟的良性發展需要相應的外部條件與之相適應。由于我國一大部分城市具有相應的經濟基礎以及相配套的基礎設施，從而實現了良好的集聚。但是，在未實現充分發展的省區出現的房地產業就業的集中是不穩定的。從長期來看，伴隨著區域經濟的進一步發展由此產生外部經濟的同時，也會帶來更大的外部不經濟。因此，房地產業發展相對迅速的地區，需要政府作為經濟的調節器，采取相應的措施，對產業的發展及勞動力就業轉移進行有效的引導和調控，保證與地區經濟結構相協調的合理的就業結構和產業結構布局。
第四，如何把房地產業中人力資本的比較優勢轉化為競爭優勢。經濟發展要以人為本，經濟發展水平發展相對落后的地區，其人力資本未必缺少競爭優勢。如何用好人才、留住人才為本地區經濟發展做貢獻，是該地區首要解決的問題。而人力資本相對聚集的地區，如何調動人力資源的積極性和創造性，如何激發他們的潛能，為本地區經濟發展獻計獻策則是有關當局著重考慮的問題?？傊徽撌欠康禺a就業聚集地區還是非聚集地區，都應當重視人力資本在本行業中的作用。
參考文獻：
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[3] 袁敬偉，董兵.房地產人力資源管理[M].北京：化學工業出版社，2006.
[摘 要] 目的：通過探討機械刺激對大鼠“足三里”穴筋膜組織成纖維細胞的壓力信號生物轉換作用，為腧穴“感受刺激，防治痰病”的現代醫學生物學機制提供理論與實驗依據。方法：體外培養大鼠“足三里”穴及穴旁區域的筋膜組織細胞，對細胞進行形態學鑒定后，實施壓力刺激并檢測細胞外培養液中前列腺素E2(PGE2)和白細胞介素－6(IL-6)含量的變化。結果：“足三里”穴及穴旁區域的筋膜組織細胞主要都是成纖維細胞，壓力刺激均能夠促進細胞PGE2和IL-6合成釋放的增加，差異有統計學意義。結論：腧穴與非穴的筋膜組織成纖維細胞皆能直接感受刺激，從而將機械信號轉換為生物信號。
[主題詞] 穴，足三里；成纖維細胞／針灸效應，信號傳遞；物理刺激
文章編號：0255-2930(2007)02-0135-06
中圖分類號：R245．2 文獻標識碼：A
腧穴是人體臟腑經絡氣血輸注并散發于體表的部位，它不僅能夠反映病候以協助診斷，更重要的是，腧穴在感受毫針針刺與推拿按摩的機械性刺激后，還能激發出本身所固有的調節功能，從而發揮其防治疾病的作用。那么，腧穴究竟是如何感受機械性刺激，并將無機的機械信號轉換為有機的生物信號的呢?目前，對此大多是從神經生物學機制的角度進行解釋的，但實際上，在實施機械刺激的腧穴局部，除了各種神經裝置外，其他組織和細胞也是直接暴露于治療操作的力學環境之下的，理論上就更有可能主動地參與腧穴“感受刺激”的信號轉換過程。由于在腧穴特性的研究中，“足三里”穴有著典型的代表意義，因此，對其附著組織的主要細胞群體――筋膜結締組織成纖維細胞機械力學信號生物轉換作用的研究，將有助于補充神經生物學機制對腧穴研究的不足，從而更全面地闡述腧穴“感受刺激，防治疾病”的一般生物學原理。
1 材料與方法
1．1 材料
(1)實驗動物、主要培養試劑及檢測試劑
健康3月齡雄性SD大鼠32只(由四川抗菌工業研究所動物中心提供，合格證：川實動管質第041307號)，DMEM培養基(GIBCO，USA)，小牛血清(GIBCO，USA)，胰蛋白酶(DIFCO，USA)，EDTA(SIGMA，Israel)，PGE試劑盒(上海森雄公司)，IL-6試劑盒(深圳晶美公司)。
(2)主要實驗器材
C02培養箱(Heraeus，Germany)，倒置相差顯微鏡及組像系統、體視顯微鏡(olympus，Japan)，離心機(北京醫用分析儀器廠)，氣壓傳導壓力加載裝置(自制)，HTS 7000 Plus多孔板(紫外／熒光／可見光)高效分析儀(PE，USA)，6孔培養板，100 mL細胞培養瓶，微量加樣槍，濾菌器等。
1．2 腧穴與非穴筋膜組織細胞的原代培養及傳代
(1)腧穴筋膜組織細胞的原代培養及傳代
對32只SD大鼠分別進行“足三里”穴區皮下組織塊取樣，體視顯微鏡下分離其中的筋膜結締組織，按酶消化法，無菌條件下剪碎組織塊，移入無菌小瓶中，加入O．25％胰酶1 mL，混勻，37℃，5％C02孵箱內培養10～15 min，每5 min振搖1次；加入含10％小牛血清的DMEM培養基終止消化；離心，1000r／min，8 min，收集筋膜組織細胞；然后加入含20％小牛血清的DMEM培養基，混勻；轉移至100mL培養瓶中，CO孵箱內繼續培養。細胞貼壁后，每隔2天換液，每日觀察生長狀況，細胞生長達80％融合時，傳代培養，鏡下連續記錄細胞形態并進行細胞形態學鑒定。
(2)非穴筋膜組織細胞的原代培養及傳代
對上述大鼠進行“足三里”穴區皮下組織塊取樣的同時，于穴旁5分以上距離區域同步切取皮下組織塊，體視顯微鏡下分離其中的筋膜結締組織，按相同方法獲取筋膜組織細胞并進行原代培養、傳代培養、生長記錄及細胞形態學鑒定。
1．3 細胞力學加載實驗
(1)氣壓傳導壓力加載裝置
氣壓傳導壓力加載裝置――自制帶壓力表及壓力氣囊的壓力鍋；裝置設計原理采用氣體傳導靜壓力的靜壓加壓法；裝置制作方法參考相關文獻方法進行。
(2)細胞在6孔板上的接種培養及加力前處理
分別取第7～8代腧穴筋膜組織細胞和非穴筋膜組織細胞，棄培養液，加入O．25％胰酶和O．1％EDTA混合消化液消化細胞，約3～5 min；當瓶底出現針孔樣透明時，用含10％小牛血清的DMEM終止消化細胞，調整細胞密度，按2×10。／mL接種于6孔培養板；顯微鏡下見細胞完全貼壁生長后，繼續培養72h；棄含10％小牛血清的DMEM培養液，準確更換含5％小牛血清的DMEM培養液3 mL，再培養24h，使細胞同步化，備用。
(3)實驗設計及操作
①實驗設計
實驗采用3因素(細胞因素、力學因素和時間因素)析因方差實驗設計進行。將實驗大鼠腧穴筋膜組織細胞樣本(n=32)隨機分為壓力刺激組(n=16)和空白對照組(n：16)，每個組下根據不同處理時間又各設4h和8h共兩個檢測點，每個檢測點均包含8個樣本；同時將非穴筋膜組織細胞進行相同分組處理，從而動態比較壓力刺激對腧穴與非穴筋膜組織細胞生物學狀況的影響。
②空白對照組處理
將空白對照組細胞置于37℃含5％CO孵箱中，不施加壓力刺激，于壓力組實驗開始的同時，分別繼續培養4h和8h，于每個時間點上取出細胞培養板，提取細胞培養液以備檢測。
③壓力刺激組處理
將壓力刺激組細胞置于壓力裝置中，然后移入37。C含59／6CO孵箱中，以孵箱內59／CO加95％空氣組成的混合氣體加壓，維持壓力裝置內的壓力達50kPa，分別繼續培養4h和8h，于每個時間點上取出細胞培養板，提取細胞培養液以備檢測。
1．4 指標檢測
(1)細胞鑒定采用形態學鑒定方法進行。
(2)PGE2測定采用上海森雄公司酶聯免疫吸附競爭試劑盒法。
(3)IL-6測定采用深圳晶美公司酶聯免疫吸附試劑盒法。
1．5 統計學處理
形態學資料采用直接對比法；數據資料采用SPSS 12．0統計軟件中廣義線性模型(General Lin―ear Model，GLM)的單變量(Univariate)過程析因方差分析(Factorial Analysis)進行檢驗，比較細胞因素、力學因素和時間因素在實驗組與對照組之間的差異有無統計學意義。
2 結果
2．1 細胞鑒定
在倒置相差顯微鏡下，腧穴與非穴的筋膜組織細胞在傳代接種時，由于細胞密度低、數量少且分散，細胞開始貼壁生長時呈小圓形或短梭形(見圖1、圖2箭頭所示)；當細胞生長達到一定密度后生長融合，細胞梭形變長，胞體豐滿，胞漿均勻，核圓形或
卵圓形，核仁清晰，細胞群體單層生長，呈漩渦狀、柵欄狀、放射狀外觀(見圖3、圖4箭頭所示)。
兩種細胞的形態學特點都符合正常成纖維細胞在形態學上的共同特征。因此，從形態學上可以鑒定本次實驗的實驗對象――腧穴與非穴的筋膜組織細胞均主要為成纖維細胞，且腧穴與非穴成纖維細胞在形態學上無明顯差異。
2．2 壓力刺激對腧穴與非穴成纖維細胞PGE合成釋放的影響
不同實驗因素對成纖維細胞合成釋放PGE2的影響不同，見表1。統計分析顯示：力學因素、細胞因素與時間因素之間，力學因素是促進腧穴與非穴成纖維細胞合成釋放PGE的主要因素，其差異有統計學意義(P＜0．05)；而細胞因素和時間因素對PGE合成釋放的影響均無統計學意義(P＞0．05)。
2．3 壓力刺激對腧穴與非穴成纖維細胞IL-6合成釋放的影響
不同實驗因素對成纖維細胞合成釋放IL－6的影響見表2。經統計分析，力學因素、細胞因素與時間因素之間，力學因素是促進腧穴與非穴成纖維細胞合成釋放IL－6的主要因素，其差異有統計學意義(P＜0．01)，細胞因素和時間因素對IL－6合成釋放的影響均無統計學意義(P＞0．05)。
3 討論
3．1 筋膜結締組織成纖維細胞是經脈腧穴主要組織的主要細胞群體
通過多年的反復研究，近年來，越來越多的經絡腧穴研究者開始逐步把目光更多地注視于過去沒有引起充分重視的筋膜結締組織上來，認為經絡穴位的物質基礎是在以結締組織為基礎，連帶其中的血管、神經叢和淋巴管等交織而成的復雜體系之中。這個由結締組織結構聯系起來的體系，不僅是各種器官、組織和細胞的載體，而且與細胞進行著物質、信息和能量的傳輸和調節，構成一個對生物機體內外環境能作出反應的動態平衡體系。
結締組織起源于胚胎時期的間充質，在體內廣泛分布，一般認為具有連接、支持、營養和保護等多種功能。但目前發現結締組織的許多重要功能尚未充分認識，其細胞組成以未分化的潛能細胞為主，其中，細胞數量最多的是成纖維細胞。
3．2 壓力是毫針針刺和推拿按摩的基本力學作用形式之一
從歷史發展的角度看，對經脈和穴位最原始的刺激方式應是以手指(或手掌)對阿是穴的按壓(或按揉)。生產力的發展促使人類發明了針具，針具的使用使得人手的功能得到進一步延伸。原始的針具大而粗糙，針刺時，穴位除了明顯的組織損傷外，針體也會對其周圍組織產生明顯的側向擠壓作用，因此壓力刺激是腧穴應力刺激最原始的一種作用方式。
隨著推拿按摩治療技術的發展，手法逐漸多樣化，而與此同時，生產力的發展也使得針具的生產工藝日益精細，毫針的各種操作手法日漸豐富起來，這時，壓力刺激已不再是針推治療的主要力學刺激形式，其他力學形式(如提插力、捻轉力、牽張力、摩擦力和剪切力)的刺激作用顯得越來越重要，但仔細分析，這些變化都不能否定壓力刺激仍然是針推治療過程中腧穴應力刺激最基本的力學作用方式之一。
3．3 腧穴感受刺激現代研究的困境與思考
現代研究認為，腧穴通過各種穴位感受器感受刺激，穴位感受器的物質基礎就是能將刺激轉換為神經沖動的各種感覺感受器。這些穴位感受器將機械信號轉換為生物電信號(神經沖動)后，一方面傳遞到大腦皮質形成針感，另一方面通過各級中樞的反射或調制，對內臟和軀體活動進行調控(神經調節或神經一體液調節)。臨床針推治療的適應證廣泛，目前對其作用機理的現代研究，究其根本幾乎都是在該神經生物機制的基礎上進行解釋的，因為一旦脫離該機制，已有的經絡腧穴研究將無法解決機械信號輸入、整合，以及對其他系統的輸出、調控問題，因此，神經生物學機制似乎是腧穴“感受刺激，防治疾病”惟一的生物學機制。然而，當神經系統發生疾患時，在信號的感受、傳遞、整合或者傳出等諸多環節大多存在功能障礙，而為什么針推臨床的很多有效病種恰恰又是神經系統方面的疾病呢?
重新審視一個常見的針灸臨床現象時筆者發現，一部分患者在開始接受針刺治療時，即便是取穴準確，針刺操作得當，還是會遇到患者不得氣的情況。這時，醫生通常會采取“留針候氣”或“循彈催氣”的方法以促使患者得氣。事實上，借助于留針的靜態機械刺激，或通過循彈手法的動態機械刺激，大多數患者是能夠產生酸脹得氣感的；即便是始終沒有得氣感出現的患者中，在治療結束時，也仍然還是有部分患者能夠體現出一定的治療效應的。根據已有的科學基礎，可以肯定的是：穴位感受器的物質基礎雖然屬于神經組織，但神經組織不僅能夠感受機械刺激，而且同機體的其他組織器官一樣，同樣能夠感受周圍生化環境的變化，從而調整自身的功能，適應正常生理活動的需要。因此，在理論上，對“留針候氣”或“循彈催氣”等上述臨床現象的解釋就可能是，不依賴于神經生物學機制，穴區的其他組織細胞同時也直接參與了機械信號向生物信號的轉換過程；這種生物信號可能包含某些生化信號分子，這些分子在細胞間隙的彌散，一方面作用于穴位感受器，促進了對機械刺激失敏的、功能低下的穴位感受器重新恢復正常的機械信號感受功能；另一方面，作用于其他組織和器官(包括神經組織的其他部分)，介導了腧穴其他不同治療功能的發揮。但是，如果要證實腧穴存在非神經途徑的作用機制，其關鍵的第一步就是要證明腧穴的非神經組織和細胞，特別是基本組織的主要細胞――筋膜結締組織成纖維細胞究竟能不能感受機械力的刺激，能不能將機械信號轉換為生物化學信號。
研究中，最理想的實驗方法是直接探討腧穴筋膜成纖維細胞在機體內的生理狀態下對機械刺激誘導的各種反應?？墒巧窠浵到y的敏感性、復雜性以及體內眾多的環境因素(如血液循環、組織液流動等)將使體內研究難以區別單一效應或特定的聯合效應，直接控制或檢測以上諸多理化因素的影響是很困難的。所以，為了屏蔽這些因素的干擾，嘗試體外培養腧穴筋膜組織成纖維細胞，進行離體的細胞力學刺激就成為本次研究的實驗手段。
3．4 腧穴筋膜結締組織成纖維細胞機械信號生物轉換作用的針灸推拿學意義
(1)腧穴與非穴筋膜結締組織成纖維細胞機械信號生物轉換作用的差別研究
此次研究選取“足三里”穴筋膜組織成纖維細胞為研究對象，“足三里”屬胃經合穴，是人體重要穴位之一，在腧穴特性的研究中有廣泛的代表意義；選取“足三里”穴旁開5分以上距離的筋膜組織成纖維細胞為非穴對照組的研究對象。研究發現，腧穴成纖維細胞可以感受力學刺激，促進細胞合成釋放PGE和IL－6，從而將無機的機械刺激信號轉換為有機的生物化學信號；研究同時也發現，腧穴與非穴成纖維細胞對力學刺激的機械信號生物轉換作用在實驗中并無顯著性差異。
回顧腧穴感受力學刺激的生物學機制時，筆者發現，首先從神經生物學機制上看：腧穴與非穴的神
經感受裝置在結構上本身并無本質的不同，只是穴區的神經感受裝置分布比非穴區多，但就相同的神經感受裝置而言，其相同機械刺激信號的生物轉換機制目前也并未見有不同報道；其次從非神經生物學機制上看：現代醫學生物學多個領域的研究其實已經證實，機體其他廣泛分布的組織細胞同樣能夠感受各種應力刺激，靜態、動態生理力學刺激和外界應力刺激對細胞的形態、生化特性有重要影響，細胞的一個自伺放大機制可使一個短暫的刺激如應力刺激轉換為一個持續的細胞反應，機械力對組織細胞的作用類似激素和其他生物活性物質，這些生化介質在將機械負荷轉換為生物反應過程中起到了重要的作用。但針灸推拿學在該領域的基礎研究，目前尚未見報道。
因此，雖然筆者此次研究并未發現腧穴與非穴筋膜組織成纖維細胞的機械信號生物轉換作用有何明顯差異，但是，如果考慮到整體狀況下腧穴可以通過經脈進行生物信號級聯傳遞的特性，那么重點研究腧穴筋膜組織細胞對力學刺激信號的生物轉換作用，也是可以為全面認識腧穴的一般生物學特性、突破單一神經機制的限制提供新的實驗依據的。
(2)壓力刺激促進腧穴成纖維細胞PGE合成釋放的意義
PGE2是眾多前列腺素(PGs)中的一種。PGs廣泛分布于人和哺乳動物的組織與體液中，對機體神經、心血管、泌尿、生殖、呼吸、消化、造血和免疫等多種生理病理功能起著重要的調節作用。人和哺乳動物組織的各種細胞(除紅細胞外)均可合成PGs。PGs的合成與釋放，首先都要動員不飽和脂肪酸，這種不飽和脂肪酸存在于細胞膜結構中呈結合狀態的磷脂內。當刺激因素作用于細胞時，細胞膜磷脂上的磷酸酯酶，主要是磷酸酯酶A(PLA)被激活，作用于磷脂，釋放出不飽和脂肪酸――花生四烯酸(AA)，AA先在細胞微粒體經脂肪酸環加氧酶催化，將氧加到不飽和脂肪酸上，形成15羥前列腺內過氧化物――PGG2，然后經前列腺內過氧化酶的催化生成PGH2。PGG2和PGH2在水中不穩定，它們在37℃時半衰期為5min，可自動地或在酶的作用下轉化為PGE2、PGD2a、PGF2、PGl2和血栓素A2(TXA2)等各種PGs。不同類型的PGs可因結構上的細小差異而顯示不同的生理活性，有的甚至相反，因而各種PGs在體內含量的增減和相互比例的失調均可導致有關生理功能的變化，對許多疾病的病理學和治療學都有重要意義，至于具體合成哪一種則取決于當時的生理需要。
壓力作為針推機械刺激的一種基本力學作用形式，其促進腧穴筋膜結締組織成纖維細胞PGE2合成釋放的關鍵意義在于：①離體培養的腧穴筋膜組織成纖維細胞在壓力作用下能夠啟動PGE的合成釋放，這意味著整體狀況下腧穴成纖維細胞的胞膜磷脂結構在針推壓力的刺激作用下也可能發生改變，啟動PGs的合成，從而將機械刺激信號轉換為生物化學信號；②由于PGE2可以抑制血小板凝集，擴張局部小血管，促進局部血液循環，因此筆者認為，該機制可能是針推療法(物理性治療手段)本身具有“活血化瘀”功效的基本生物學原理之一；③PGs合成一旦啟動，其具體合成哪一種則取決于當時的生理需要，筆者推測，這和針推治療效應與機體當時生理狀態有關的作用規律可能存在某種內在的必然聯系。
(3)壓力刺激促進腧穴成纖維細胞IL-6合成釋放的意義
IL-6的生物學作用廣泛，在免疫方面：IL-6能誘導B細胞增殖、分化和產生抗體，能促進T細胞在胸腺的生長與細胞毒性T細胞分化成熟，并誘導其活性發揮，刺激肝細胞產生急性期反應蛋白，引起發熱；在血液方面：IL-6具有刺激機體血液生成系統，發揮造血作用；在神經系統方面：IL-6能對抗神經損傷，促進神經元的存活，促進和保護受損神經元及軸突的再生，誘導神經元分化，加強神經內Ca2+反應，調節神經遞質合成，刺激星形細胞增殖，刺激丘腦下部一垂體一腎上腺皮質軸和誘導發熱，并對疼痛進行調節。
由于PGE2在體內不穩定，遠距離傳遞的過程中容易失去生物活性，故只能起到局部不同組織之間信息傳遞的作用和局部治療的效應，因此它的治療學意義可能小于它作為信號分子的意義，更多的是為腧穴其他特定組織諸多功能的啟動營造一個適宜的局部生化環境。而IL-6不同，IL-6作為一種可以由力學刺激而誘導產生的生物活性蛋白，在體內，其生物活性相對穩定，既能作用于穴區局部，起到局部不同組織間的信號傳遞作用(自分泌和旁分泌作用方式)，又能通過某種途徑作用于遠端組織器官甚至全身(內分泌作用方式胡)，發揮遠治效應，所以IL-6的治療學意義同樣巨大。如果IL-6作用于局部與遠端的神經組織，發揮神經營養作用，對抗神經損傷，調節神經感受功能等，筆者認為這些生理作用的發揮，也許就是為什么針推治療能夠治療多種神經系統方面疾病的潛在機制之一；另外，IL-6的免疫增強作用和刺激造血作用似乎也正體現了腧穴筋膜組織在機械力刺激下發揮“蠲邪扶正”治療效應的現代醫學生物學原理。
