發(fā)布時間：2023-05-28 09:40:04
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
關(guān)鍵詞：移動互聯(lián)網(wǎng) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展 移動通信
從當(dāng)前來看，移動互聯(lián)網(wǎng)具有更強的個人屬性，運營商在移動互聯(lián)網(wǎng)時代具備了更大的發(fā)展優(yōu)勢。如今移動互聯(lián)網(wǎng)的接入終端呈現(xiàn)出了智能化、多樣化、普及化與個人化的發(fā)展趨勢。
1 移動互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展趨勢
1.1 用戶增長迅速，智能終端快速普及，移動互聯(lián)網(wǎng)內(nèi)容、應(yīng)用與服務(wù)快速增長
根據(jù)中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心（CNNIC）的數(shù)據(jù)，截止2013年6月底我國的手機網(wǎng)民規(guī)模達到4.64億。國內(nèi)的智能手機用戶在快速增加，根據(jù)艾媒咨詢所的報告顯示，在2013年第一季度時中國的智能手機用戶達到4.2億，IDC預(yù)測在2013年年底智能手機用戶將會達到5億。智能終端的普及為移動互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。國內(nèi)外互聯(lián)網(wǎng)公司都紛紛在移動互聯(lián)網(wǎng)上投入更多的精力，同時傳統(tǒng)媒體也開始逐步的向移動互聯(lián)網(wǎng)媒體轉(zhuǎn)型。例如谷歌公司開發(fā)出了開源的系統(tǒng)安卓，騰訊、新浪等也圍繞移動平臺開發(fā)出了多元化的產(chǎn)品。手機應(yīng)用變得越來越豐富，2012年11月時蘋果應(yīng)用商店總計有100萬款應(yīng)用產(chǎn)。在谷歌的應(yīng)用商店play store中擁有大約67.5萬款的應(yīng)用，下載量達到了250億次以上。
1.2 消費與電子商務(wù)應(yīng)用逐步增多
智能終端普及速度想到快速，功能變得越來越強大，同時各種應(yīng)用也變得越來越豐富，使得移動互聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用領(lǐng)域快速拓展。如今與消費與電子商務(wù)相關(guān)的各種應(yīng)用快速增加，使得用戶在使用移動終端進行娛樂與溝通之外，還可以通過移動互聯(lián)網(wǎng)的終端進行購物、訂票、手機支付等各種消費與電子商務(wù)活動，同時這一趨勢正在逐步的普及。
1.3 促進了不同產(chǎn)業(yè)間的跨界競爭，加速產(chǎn)業(yè)之間的融合
移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈涉及到多個產(chǎn)業(yè)，主要有移動設(shè)備供應(yīng)商、網(wǎng)絡(luò)運營平臺、服務(wù)提供商、終端設(shè)備生產(chǎn)商等等。整個價值鏈都變得更加的細化與開放，呈現(xiàn)出了一種多元化與跨界競爭的特點。如今，移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈中的全球產(chǎn)業(yè)巨頭都在積極的從多個環(huán)節(jié)上進行布局，并不斷的在產(chǎn)業(yè)鏈的上下進行積極的延伸，同時都將競爭的焦點放在對用戶的第一接觸點的把控上。從發(fā)展策略上來看，各個運營商都在積極的對產(chǎn)業(yè)鏈資源進行整合以便于將最好的互聯(lián)網(wǎng)資源引入到移動互聯(lián)網(wǎng)中來，讓用戶能夠通過移動終端訪問這些優(yōu)秀資源。例如沃達豐所提出的Mobile plus戰(zhàn)略。
2 移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展
2.1 加強基礎(chǔ)建設(shè)，應(yīng)對不斷激增的移動互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)需求
隨著3G的普及與移動技術(shù)的快發(fā)展，基于移動互聯(lián)網(wǎng)的各種服務(wù)應(yīng)運而生，使得人們能夠更加有效的對移動終端進行使用。隨著智能終端與3G網(wǎng)絡(luò)的快速普及，讓移動互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)與用戶的日常生活緊密聯(lián)系。移動用戶的不斷增加與移動技術(shù)的發(fā)展，促使移動網(wǎng)絡(luò)需要提供更大的帶寬，使得移動用戶可以通過移動網(wǎng)絡(luò)來完成更多的事，并促使移動用戶對移動互聯(lián)網(wǎng)提出更多的移動互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)需求。面對這樣的情況，只有不斷的加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以此來提供高品質(zhì)的移動互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。同時需要對移動用戶的需求進行實時的跟蹤以此來更好的、有針對性和前瞻性的進行基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。
2.2 加強業(yè)務(wù)上的合作與創(chuàng)新，對用戶使用門檻進行降低
要加強移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，就需要加強業(yè)務(wù)上的合作與創(chuàng)新，降低用戶的使用門檻，并要使得無線網(wǎng)絡(luò)得到優(yōu)化，讓客戶能夠在使用移動互聯(lián)網(wǎng)時更加的舒心。對于3G、WIFI等覆蓋需要繼續(xù)增強，同時還必須要加快4G的試點工作，爭取4G能夠快速進行普及，為用戶帶來高品質(zhì)的無線寬帶體驗；對于無線寬帶的資費門檻進行降低，同時對于流量以及應(yīng)用服務(wù)的消費進行大力的改善；通過終端定制以及合理的補貼方式，對智能手機與上網(wǎng)用戶進行大力鼓勵與引導(dǎo)。同進行積極的創(chuàng)新，加強產(chǎn)業(yè)鏈中不同節(jié)點之間的合作，對優(yōu)質(zhì)的資源進行有效的整合，加強對自營業(yè)務(wù)與合作業(yè)務(wù)的開發(fā)與創(chuàng)新。
2.3 注重移動安全
因為移動互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，移動用戶需要面臨的安全風(fēng)險也是在不斷的提高。移動安全軟件市場增長相當(dāng)迅速。國內(nèi)有相當(dāng)龐大的用戶群與相當(dāng)廣闊的應(yīng)用程序市場，為移動安全市場提供了良好的基礎(chǔ)。因此，必須要加強信息安全工作，以保證移動互聯(lián)網(wǎng)可以健康的發(fā)展，并為移動終端用戶的信息安全提供有效的保證。相對而言，移動互聯(lián)網(wǎng)不僅僅是具有互聯(lián)網(wǎng)的開放性，同時還具有一定的實名性，從當(dāng)前世界范圍的移動互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展情況來看，我們不僅僅是需要做好移動互聯(lián)網(wǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同時還需要從技術(shù)、機制以及體系等多個方面對移動互聯(lián)網(wǎng)的信息安全進行重視，并做好信息安全工作，以能夠確保移動互聯(lián)網(wǎng)能夠持續(xù)、健康快速的發(fā)展。
3 結(jié)語
無論是從移動終端來看，還是從移動網(wǎng)絡(luò)用戶來看，移動互聯(lián)網(wǎng)都擁有非常良好的發(fā)展前景。面對廣闊的市場前景，通信運營商需要能夠準(zhǔn)確的把握住移動互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展趨勢，并根據(jù)趨勢來采取合理的措施，這樣才能夠使得移動互聯(lián)網(wǎng)更好的發(fā)展。
參考文獻
關(guān)鍵詞：生態(tài)文明建設(shè);苗木產(chǎn)業(yè);發(fā)展趨勢
中圖分類號：F326.2
文獻標(biāo)識碼：A文章編號：1674-9944（2015）04-0156-02
1引言
近年來，隨著城市化進程的加速，城市人口驟增，促使環(huán)境污染加劇，改善生態(tài)環(huán)境已成為國家和人們的迫切愿望。綠化苗木是城市綠化的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是改善生態(tài)環(huán)境的重要因素，這就為苗木產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展提供了難得的機遇[1]。黨的“十”和十八屆三中全會后，“美麗中國”被提到重要層面，又促使苗木產(chǎn)業(yè)向生態(tài)、環(huán)保、改善人居、傳承文化等高層次不斷推進，打造生態(tài)園林城市、宜居縣城、美麗村莊已成為生態(tài)文明的象征[2]。這也對園林苗木發(fā)展趨勢提出了更新更高的要求。
2生態(tài)文明視野下的苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇
2.1“城鎮(zhèn)化建設(shè)”的機遇
“十”報告首次將“推進城鎮(zhèn)化”納入實現(xiàn)現(xiàn)代化國家的重要部署――將社會主義“四個現(xiàn)代化奮斗目標(biāo)”，調(diào)整為“新四化目標(biāo)”，即新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化及農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。據(jù)統(tǒng)計， 我國2012年的城市化率為52.6%，而發(fā)達國家的城市化率普遍超過70%。借鑒日本的經(jīng)驗，只要城市化穩(wěn)步推進，市政園林工程行業(yè)的投資就能夠保持快速增長。據(jù)此預(yù)計，國內(nèi)園林工程行業(yè)至少還有10～20年的繁榮期。
2.2“美麗中國”建設(shè)的機遇
把“生態(tài)文明建設(shè)”放在突出地位，融入經(jīng)濟建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會建設(shè)各方面和全過程，努力建設(shè)“美麗中國”。在生態(tài)文明建設(shè)的背景下，大氣治理、土壤修復(fù)、水域治理等力度加大。2013年9月12日，國務(wù)院中國《大氣污染防治行動計劃》，在第一條第二款中明確提出：“深化面源污染治理。綜合整治城市揚塵。推進城市及周邊綠化和防風(fēng)防沙林建設(shè)，擴大城市建成區(qū)綠地規(guī)模。”這對綠化行業(yè)是極好的機遇。據(jù)統(tǒng)計，目前，全國已有15個省（區(qū)、市）開展生態(tài)省（市）建設(shè)。其中，13個省制定實施了生態(tài)省（市）建設(shè)規(guī)劃綱要，1000多個縣（市、區(qū)）開展了生態(tài)縣建設(shè)。美麗、綠色社區(qū)等創(chuàng)建活動正在逐步全面鋪開。因此，我們堅信，未來中國苗木產(chǎn)業(yè)將會有更加具體的政策支撐、更加有力的政府支持以及更加充裕的資金保證。
3當(dāng)前苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3.1苗木種植面積突飛猛進
近年來，由于國家政策長期利好，外行業(yè)資金大量涌入，改變了苗木行業(yè)原有的滾動發(fā)展模式，苗木種植面積突飛猛進。近幾年，我國苗木種植面積增長很快。據(jù)農(nóng)業(yè)部最新公布的數(shù)據(jù)，截至2012年，我國各類花木種植面積112萬hm2，其中占比最大的是綠化觀賞苗木，面積近64萬hm2，合960萬畝。
3.2苗木生產(chǎn)缺乏統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
目前，我國園林綠化苗木生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)尚不完備，一些苗木生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)缺乏，無法有效地對生產(chǎn)進行規(guī)范和監(jiān)督;同時，由于地域的原因，很多標(biāo)準(zhǔn)無法統(tǒng)一，給苗木生產(chǎn)、銷售、驗收等增加了難度[3]。另外，缺乏苗木產(chǎn)品包裝和標(biāo)識標(biāo)準(zhǔn)，為假冒偽劣苗木進入市場留下了空子[1]。長此以往，將不利于苗木行業(yè)的健康有序發(fā)展。
3.3苗木生產(chǎn)專業(yè)化、機械化程度不高
當(dāng)前我國苗木綠化市場沒有嚴格的質(zhì)量驗收規(guī)范，苗木產(chǎn)品目標(biāo)定位、品種及其適應(yīng)性、投入產(chǎn)出周期、市場容量、種植管理技術(shù)與操作能力等諸多方面均未見改善，專業(yè)化有所欠缺。另外，一些苗木生產(chǎn)企業(yè)，生產(chǎn)設(shè)備簡陋，機械化程度不高，生產(chǎn)管理中人為因素影響較大，例如土地肥力不均、樹坑大小不一、修剪工人手法各異等，都會對苗木生長造成不同的影響。以上因素不僅造就了生產(chǎn)的高成本、低效率，同時也嚴重制約了新品種的研發(fā)、苗木的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，進而影響苗木質(zhì)量，極大地制約著我國苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展[4]。
3.4缺乏產(chǎn)品長期規(guī)劃，無規(guī)范銷售系統(tǒng)
“種苗的沒有販苗的利潤高”現(xiàn)象屢見不鮮[4]。由于近年來園林綠化苗木市場看漲，從業(yè)人員中多數(shù)從其他行業(yè)轉(zhuǎn)行而來，不具備專業(yè)的生產(chǎn)和管理技術(shù)，缺乏產(chǎn)品長期規(guī)劃，無規(guī)范銷售系統(tǒng)，銷售方式多為等客上門、朋友介紹等被動狀態(tài)。此外，苗木電子商務(wù)營銷手段雖有所顯現(xiàn)，但國內(nèi)苗木質(zhì)量缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化體系，短期內(nèi)難以有效整合資源，買賣雙方互信基礎(chǔ)薄弱[4]。
4生態(tài)文明視野下的苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢
苗木生產(chǎn)者一定要把“種什么、怎么種、賣給誰”三個問題弄清楚，它們分別對應(yīng)產(chǎn)品定位、種植和銷售問題，在這個基礎(chǔ)上，根據(jù)苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展，總結(jié)4個發(fā)展趨勢，即產(chǎn)品定位良種化，苗木生產(chǎn)專業(yè)化、機械化和苗木產(chǎn)銷網(wǎng)絡(luò)化。
4.1產(chǎn)品定位良種化
4.1.1種植苗木選擇國家、地方審定或經(jīng)過實踐檢驗
的良種
苗木生產(chǎn)，最重要的是選擇種植的苗木種類，這直接關(guān)系到自己的受益。良種有更好的觀賞性、抗逆性和更強的市場生命力。另外，還要注意良種也是與時俱進的，隨著人們需求的變化，有些以前的良種不再是良種。例如北京公布了《北京市主要常規(guī)造林樹種目錄》，以前作為良種的北京楊、加拿大楊、黑楊等10多個品種退出了北京綠化舞臺，新加入麻櫟、花楸、蒙椴、楓楊等樹種。
4.1.2重視生態(tài)功能性樹種的選育栽植
隨著全世界各個國家對環(huán)境治理力度的加大，功能樹種市場也將越來越大。在國外，很多歐美城市選擇花苗木的原則，第一就是功能性原則，苗木品種必須具備一定的功能價值，如凈化空氣、降低噪音等。在國內(nèi)，如北京一些單位就展開了吸收PM2.5樹種的選育工作。綜上所述，在全世界范圍內(nèi)，消費者看待苗木的方式正在轉(zhuǎn)變，功能性、實用性已經(jīng)與視覺美占據(jù)了同等重要的位置。人們衡量一種苗木價值的標(biāo)準(zhǔn)，將從簡單的“美麗或不美麗”，轉(zhuǎn)化為它是否會給居住空間帶來更清潔的空氣，能否讓庭院更加易于打理。
4.2苗木生產(chǎn)專業(yè)化
當(dāng)前我國苗木行業(yè)進入門檻低，苗木質(zhì)量參差不齊，主要因為綠化市場沒有嚴格的質(zhì)量驗收規(guī)范，同時，苗木專用的藥、肥、除草劑等也很缺乏，還是用大田作物的。概括為一句話就是，專業(yè)化不夠。這一點與發(fā)達國家相比最能說明問題。如荷蘭，苗木生產(chǎn)高度專業(yè)化，每一個品種都有嚴格的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，檢測監(jiān)督體系完善，苗木培育從優(yōu)質(zhì)種子的選擇到種源檢測及種子的生產(chǎn)和貿(mào)易都要經(jīng)過全國性檢測服務(wù)系統(tǒng)（InspectionServiceforHorticultureandArboricultural）的嚴格檢測和管理指導(dǎo)，形成一個苗木生產(chǎn)全過程的監(jiān)督體系[1]。再如日本，苗圃地的土壤，有機質(zhì)含量很高，肥料用的都是苗木專用的緩釋肥[5]。
4.3苗木生產(chǎn)機械化
機械化是降低成本、提高效率的有效措施。在國外很多國家苗木生產(chǎn)行業(yè)的機械化程度極高。從整地、播種、施肥、防病蟲、行間除草、截根到起苗、分檢直至運輸一整套作業(yè)都基本實行了機械化[6]。如美國，一臺整地做床機，每人每臺每日可整地做床10hm2以上，相比我國苗木行業(yè)的人工操作高出很多倍，極大提高了工作效率。另外，與中國相比，日本苗木產(chǎn)業(yè)用工很少，主要靠機械提高效率。苗圃大的設(shè)備有攪拌機、裝盆機、起苗機等，小的有打藥機、梯子、修剪工具等，澆水都是噴灌或滴灌。這既節(jié)省了高昂的用工成本，又實現(xiàn)了全球節(jié)水、環(huán)保的生態(tài)文明理念和苗木的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)[5]。
另外，以我國現(xiàn)有的制造加工業(yè)水平，只要苗木產(chǎn)業(yè)和制造加工企業(yè)多合作，是有能力制造出性價比高、實用性強的苗圃專用設(shè)備設(shè)施的。因此，苗木產(chǎn)業(yè)應(yīng)高度重視新設(shè)備的研發(fā)，只有在此方面有所突破，才能取得成本控制上的主動，最終獲取高額的利潤。
4.4苗木產(chǎn)銷網(wǎng)絡(luò)化
產(chǎn)銷脫節(jié)、設(shè)計施工用苗不協(xié)調(diào)，是我國園林苗木產(chǎn)業(yè)多年的痼疾，其原因就在于各產(chǎn)業(yè)間缺少“橋梁”。另外很多大型苗圃苗木銷售難的問題，也是因為產(chǎn)銷間缺乏好的平臺，作為一股主要銷售力量的苗木經(jīng)紀(jì)人也多是區(qū)域性的，尚未形成全國性網(wǎng)絡(luò)。此外，網(wǎng)絡(luò)化還包含另外一個方面就是對網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用，這在我國消費品市場已經(jīng)很成熟。但在苗木產(chǎn)業(yè)因為產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、運輸?shù)葐栴}，電子商務(wù)發(fā)展緩慢。解決這個難題，國外苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)達國家如荷蘭、意大利、日本等的花卉拍賣市場值得我們分析借鑒。還要注意，當(dāng)下，國內(nèi)拍賣市場的構(gòu)建需在考慮傳統(tǒng)市場客戶要求，可在吸收電子商務(wù)模式優(yōu)點的前提下，切實構(gòu)建出適合中國發(fā)展的競拍模式[4]。
中國的園林苗木生產(chǎn)、流通、銷售一條龍經(jīng)營模式較為普遍，這在很大程度上限制了苗木產(chǎn)業(yè)的專業(yè)化、機械化，影響了苗木產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展[4]。在生態(tài)文明的視野下，在國家大力提倡生態(tài)環(huán)境建設(shè)的機遇下，我們需分析和借鑒國外苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)達國家或地區(qū)經(jīng)驗，促進產(chǎn)業(yè)職能明確分工，加快完善苗木產(chǎn)品質(zhì)量檢測評價制度，提高生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)成本[4]。力爭使我國苗木產(chǎn)業(yè)向著產(chǎn)品定位良種化，苗木生產(chǎn)專業(yè)化、機械化和苗木產(chǎn)銷網(wǎng)絡(luò)化的方向更近一步。
參考文獻：
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關(guān)鍵詞 互聯(lián)網(wǎng)+ 體育傳媒 體育產(chǎn)業(yè)
一、互聯(lián)網(wǎng)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景
2014年，《國務(wù)院46號文》以來，促進全民健身與體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展就已上升為國家發(fā)展戰(zhàn)略，互聯(lián)網(wǎng)與體育產(chǎn)業(yè)的融合更是成為一種全新的趨勢。而在國務(wù)院文件《關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進體育消費的若干意見》也可以看出，預(yù)計到2025年，我國經(jīng)常參加體育鍛煉的人口數(shù)將達到4億人以上，這其中55.1%的人未來有意向進入收費場館進行體育運動，90%多的人員具有培訓(xùn)需求。由此可見，體育行業(yè)的市場空前廣闊，依靠傳統(tǒng)的體育模式已無法滿足龐大的用戶需求。
二、體育媒體“闊氣出手”， 開辟互聯(lián)網(wǎng)直播新時代
體育賽事是每個體育平臺必不可少的，而體育賽事其本身就是一項極具觀賞價值和商業(yè)價值的競技運動。因此，市場對體育賽事的強烈需求使得市場化運作的利潤空間越來越大。賽事直播從過去的賽事轉(zhuǎn)播演變?yōu)楠毤抑辈ィ茱@然是各平臺向通過這些內(nèi)容來吸引并聚合更多的用戶，每一個用戶同時也是其他體育產(chǎn)品的潛在用戶。
對于這些平臺而言，賽事直播已經(jīng)超越了形式的存在，背后是一整套社群化運營的東西，這也是互聯(lián)網(wǎng)+體育簡單而直接的體現(xiàn)。
以樂視體育為例，樂視體育花“天價”購買版權(quán)，同時與體奧動力合作，獲得2016和2017兩個賽季中超聯(lián)賽在中國大陸、港澳臺、美國、加拿大等國家和地區(qū)的獨家新媒體轉(zhuǎn)播權(quán)。這是樂視體育在女超、中超之后又拿到的一項國內(nèi)重要的足球IP。標(biāo)志著基于樂視的所有平臺、終端和樂視體育，以及樂視體育旗下的章魚TV和搜達足球，都將對中超聯(lián)賽每賽季240場比賽全部實現(xiàn)高清網(wǎng)絡(luò)直播。這不僅開辟了中超聯(lián)賽轉(zhuǎn)播新時代，同時也讓數(shù)億中國球迷和海外球迷能夠隨時隨地收看到全程直播賽況，體驗前所有未有的互動節(jié)目與實時數(shù)據(jù)分析。
樂視體育通過互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新突破了產(chǎn)業(yè)的傳統(tǒng)瓶頸，基于（移動）互聯(lián)網(wǎng)新平臺探索中超聯(lián)賽全球化傳播和商業(yè)化創(chuàng)新的新路徑，對中國體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有示范性和革命性意義。
三、以運動APP為紐帶，打造互聯(lián)網(wǎng)健身新潮流
互聯(lián)網(wǎng)+體育在當(dāng)前對于大眾而言，主要還是體現(xiàn)在全民健身方面。在我們的傳統(tǒng)認識里，健身活動通常需要有特定的人群、固定的時間和足夠活動的場地。但是由于當(dāng)前快節(jié)奏的生活模式，人們未必能夠輕松的在方便的時間里滿足所有條件，這在很大程度上降低了健身人士的積極性和持久性。
在“互聯(lián)網(wǎng)+體育”的時代下，一系列的運動APP應(yīng)運而生。在這些APP中，用戶可以自由地選擇健身的時間和場地，通過互聯(lián)網(wǎng)迅速幫你找到陪你跑步、教你打球的人。同時為你推薦最適合的運動場地，實時記錄你的數(shù)據(jù)，反饋到專業(yè)人士那兒進行數(shù)據(jù)的分析和進一步的指導(dǎo)，實現(xiàn)線上線下有效的溝通。另外一點，在這些運動APP中，普遍都帶有社交功能。能夠在健身的同時和客戶端里更廣范圍的朋友們一起交流心得，接觸更多的新式健身項目，無形中也提升了自己對健身的興趣。
現(xiàn)代人們追求的便捷、個性化的消費是新的發(fā)展趨勢，而運動APP的諸多功能也正適合了這些要求，將體育產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，挖掘出體育產(chǎn)業(yè)的更大潛力。
四、在互聯(lián)網(wǎng)時代下，追逐體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展新趨勢：
從體育產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展來看，“創(chuàng)新”將成為體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主流。現(xiàn)如今的消費市場，人們都在追求突破，劍走偏鋒，為求在市場中分得最大利益的一杯羹。互聯(lián)網(wǎng)+體育的時代背景下，體育產(chǎn)業(yè)也在進行技術(shù)革新，突破傳統(tǒng)的商業(yè)模式，確立自己獨特的明確的產(chǎn)業(yè)形式，創(chuàng)新體育客戶端，實現(xiàn)線上線下互動體驗。
另一方面，人們在物質(zhì)生活基本滿足的同時就會更加追求精神享受，所以在體育產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展上，服務(wù)理念也是需要提升。將現(xiàn)有的體育資源最優(yōu)配置，合理人性化的組織體育活動。以體育元素為指導(dǎo)，體育組織為關(guān)鍵，產(chǎn)品服務(wù)為重點，構(gòu)建新型體育產(chǎn)業(yè)形態(tài)。同時，實時關(guān)注客戶端用戶的反饋信息，切實掌握第一手的需求資源，明確目前消費人群的主導(dǎo)消費方向，構(gòu)建穩(wěn)定的盈利方式和商業(yè)模式。將體育產(chǎn)業(yè)市場細分，關(guān)注民族傳統(tǒng)體育市場、地域特色體育文化以及電子競技、極限運動等，拓寬體育產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。最后，在政府政策的引導(dǎo)和大力扶持下，構(gòu)建起學(xué)校、市場、企業(yè)協(xié)同發(fā)展的體育產(chǎn)業(yè)鏈條。
在互聯(lián)網(wǎng)思維普遍滲透的背景下，隨著全球化步伐的加快與體育文化的迅猛發(fā)展，體育產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟領(lǐng)域不斷走向深度融合，呈現(xiàn)出較強的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)效應(yīng)。利好的政策再加上移動互聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)支持，中國體育產(chǎn)業(yè)將形成巨大的市場空間，也將吸引更多的戰(zhàn)略投資。 “互聯(lián)網(wǎng)+”時代是一個很新、很重要的時期，體育與互聯(lián)網(wǎng)之間更多的融合，也將會成為未來體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢。
參考文獻：
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1.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的概念
伴隨著地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的不斷發(fā)展,近幾年,業(yè)內(nèi)提出了一種全新的概念,即產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。行業(yè)內(nèi)對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)并沒有統(tǒng)一的定義,大家只是簡單的把產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)看成是地產(chǎn)開發(fā)的升級,認為其包含商務(wù)園區(qū)、生產(chǎn)廠房和倉儲物流這三種業(yè)態(tài)形式。本文對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的定義是綜合多種產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)概述而得出的,可以分為廣義概念和狹義概念。廣義概念可以簡單的描述為:產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是一種新興的地產(chǎn)發(fā)展模式,它是在房地產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上,將工業(yè)、旅游業(yè)、物流行業(yè)等其他產(chǎn)業(yè)進行雙重或多重結(jié)合。從狹義上講:產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)就是一個多功能的產(chǎn)業(yè)綜合體,是工業(yè)地產(chǎn)的升級形式,它以地產(chǎn)為基礎(chǔ)依托,以實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)和城市的發(fā)展為目標(biāo),通過為企業(yè)建設(shè)辦公樓、寫字樓、廠房、研發(fā)中心等基礎(chǔ)設(shè)施來集>:請記住我站域名/
2.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的特征
雖然工業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的不斷發(fā)展衍生出了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn),但是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的特征有別于它們兩個,更加突出和鮮明,我們可以簡單的總結(jié)為以下幾點。(1)追求資源價值最大化產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)顧名思義就是將地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)相結(jié)合,通過開發(fā)地產(chǎn),使地產(chǎn)充分發(fā)揮其自身的作用全面為產(chǎn)業(yè)運營和發(fā)展服務(wù),它追求的是區(qū)域資源最大化利用,而不是單純的追求企業(yè)利潤最大化。(2)具有廣闊的發(fā)展空間和投資價值產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是對土地更深層次的開發(fā),它能夠充分利用區(qū)域內(nèi)的資源,實現(xiàn)資源價值最大化,進而推動區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展,因此具有廣闊的發(fā)展空間和巨大的投資價值。(3)更加注重對產(chǎn)業(yè)環(huán)境的營造預(yù)商業(yè)地產(chǎn)不同,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)在開發(fā)設(shè)計時更加注重滿足人的辦公和生產(chǎn)需求,并且還要根據(jù)不同企業(yè)的要求進行特制化的服務(wù),營造出更加符合企業(yè)氣質(zhì)的環(huán)境。(4)針對的客戶主要是企業(yè)和政府,對地產(chǎn)開發(fā)商的綜合實力要求高與其他產(chǎn)業(yè)不同,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的服務(wù)對象主要是政府和企業(yè),一方面它可以提高當(dāng)?shù)亟?jīng)濟生產(chǎn)總值。另一方面,為企業(yè)提供不同的需求。一般來說產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)工程大,施工程序復(fù)雜、建設(shè)周期時間長,投資回報時間也相對較長,因此對開發(fā)企業(yè)的綜合實力要求就特別高。
二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢
隨著我國經(jīng)濟體制的不斷改革,目前我國針對房地產(chǎn)業(yè)提出了很多支持政策,為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展提供了良好的社會環(huán)境,這是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個機遇,同時也是一個挑戰(zhàn),因此房地產(chǎn)行業(yè)要認清產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢,抓住機遇,全面提升房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平。下面是我們結(jié)合國家政策和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀對于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢的預(yù)測,希望可以為房地產(chǎn)業(yè)提供一些參考。
1.融資方式向多元化方向發(fā)展
通過上文我們可以清楚的認識到我國的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投入資金大、建設(shè)周期長投資回報周期長,因此會給開發(fā)企業(yè)造成巨大的資金壓力,開發(fā)商如何緩解資金壓力,保障資金的供給,就需要從各個方面、各個渠道進行融資,以免對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)造成不利的影響,再加上銀行貸款困難等因素,地產(chǎn)開發(fā)商更需要改變僅僅依靠傳統(tǒng)銀行貸款融資的方式,因此融資方式多元化是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的必然趨勢。開發(fā)商要從多渠道進行融資,必須注意做好兩個方面的問題:一方面,開發(fā)商要積極尋求與政府和實體企業(yè)的合作,加強對企業(yè)園區(qū)的經(jīng)營性貸款、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展基金、新形勢下政策性貸款等新興融資方式的關(guān)注。另一方面,打開大門,開放經(jīng)營,積極吸收其他金融機構(gòu)參與到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目規(guī)劃、開發(fā)工作中來,鼓勵金融機構(gòu)進行創(chuàng)新,以適應(yīng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)園區(qū)地產(chǎn)集群、集聚的形式。總而言之,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)融資渠道將會越來越多,融資方式向多元化方向發(fā)展。
2.產(chǎn)品由低價值向高價值轉(zhuǎn)化
伴隨著經(jīng)濟全球化的快速發(fā)展,越來越多的高端行業(yè)、跨國公司進入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)行列,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)必將會由單純的區(qū)域性企業(yè)向全方位、多元化、多層次、多類別的方向發(fā)展,它的作用也不再是僅僅滿足企業(yè)自身現(xiàn)行的發(fā)展經(jīng)營活動,而是為更多的考慮為來的發(fā)展方向,并為其預(yù)留足夠的發(fā)展空間,開發(fā)制造出更多高級產(chǎn)品,使產(chǎn)品由低價值向高價值轉(zhuǎn)化。
3.經(jīng)營方式向?qū)I(yè)化方向發(fā)展
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)設(shè)計范圍廣、專業(yè)性非常強,相應(yīng)的就要求高素質(zhì)的專業(yè)人才來為地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展服務(wù),但是很多企業(yè)缺乏專業(yè)的人才和開發(fā)經(jīng)驗,導(dǎo)致白白浪費一些很好的開發(fā)項目,因此這些企業(yè)就需要向其他機構(gòu)尋求專業(yè)的幫助,這就必然會帶動一個新興的行業(yè)快速發(fā)展,即專業(yè)為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)提供管理輸出和品牌輸出的服務(wù)性行業(yè),我國的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)也會進一步由粗放單一的經(jīng)驗?zāi)Ｊ较驅(qū)I(yè)規(guī)范的方向發(fā)展。
4.投資方向有所創(chuàng)新
現(xiàn)如今,我國的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)主要集中在經(jīng)濟比較發(fā)達的一線、二線城市的新城區(qū)的工業(yè)和倉儲用地,這主要是考慮到這些城市周邊土地的未來的升值情況和工業(yè)土地與商業(yè)土地之間的價值差異。相信未來隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢的變化,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資方向必將會多元化的情況,一方面,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)將會從大城市的郊區(qū)或者是新城區(qū)向老城區(qū)進行轉(zhuǎn)變。在舊城改造的過程中,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)可以通過協(xié)議置換、政府收購儲備等方式來連片發(fā)展各項功能都較佳的高新技術(shù)行業(yè)或者是總部經(jīng)濟園區(qū),以此來提升城市的發(fā)展質(zhì)量。另一方面,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資方向?qū)嗟南蛑形鞑康貐^(qū)發(fā)展。總之,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資方向一定會有所創(chuàng)新。
5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)向綜合化和社區(qū)化方向發(fā)展
伴隨著社會的進步和人們生活水平的不斷提高,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)園區(qū)的環(huán)境將會更加完善,由傳統(tǒng)的單純滿足人們的生產(chǎn)、生活需求向滿足人們居住、休閑、商業(yè)等配套設(shè)施的需求轉(zhuǎn)變,使產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的園區(qū)發(fā)展向綜合化和社區(qū)化發(fā)展。加強建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施,對未來產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的健康、持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。
6.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃當(dāng)中將會重點加入生態(tài)理念
為節(jié)約資源,保護環(huán)境,我國提出了走可
持續(xù)發(fā)展道路,建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的方針政策,并且產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)自身的健康、持續(xù)發(fā)展也要求必須走綠色發(fā)展的道路,因此產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)在今后的發(fā)展過程中一定會將生態(tài)理念植入其中,大力倡導(dǎo)發(fā)展綠色、環(huán)保、可循環(huán)利用的經(jīng)濟。特別是在基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施的建設(shè)方面也會充分考慮這一理念,構(gòu)建綠色低碳、可循環(huán)利用的產(chǎn)業(yè)體系。因此房地產(chǎn)業(yè)要清楚的認識到這一發(fā)展趨勢的必然性,在今后的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)過程中,注意將生態(tài)理念融入到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的各個階段,積極配合產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綠色發(fā)展的需求,注重建設(shè)生態(tài)文明,努力實現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會效益這三個效益的統(tǒng)一,為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的人員提供舒適的居住、辦公、生產(chǎn)、消費環(huán)境。 7.加速城市化進程,促進城市經(jīng)濟的快速發(fā)展
目前,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)承擔(dān)著我國城市化建設(shè)與發(fā)展的重任,因此產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中一定要對土地進行深度開發(fā),充分發(fā)揮土地的作用為產(chǎn)業(yè)服務(wù),進而帶動城市經(jīng)濟的發(fā)展,促進城市的繁榮。另外,注意運用產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)良好的集中集聚效應(yīng)來輻射周邊地區(qū),為區(qū)域的發(fā)展帶來穩(wěn)定的經(jīng)濟效益和稅收效益,這可以很好的提升城市的形象。同時還要注意完善城市的基礎(chǔ)設(shè)施,提高城市的就業(yè)率,帶動城市化和工業(yè)化進程。反過來說,城市的發(fā)展水平直接決定了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的價值,因為我們在評價產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的時候要看它為城市的發(fā)展做出多大的貢獻,包括提高了多少國民生產(chǎn)總值、帶動了多少上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、創(chuàng)造了多少就業(yè)機會、帶來了多少稅收等,因此產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)要積極承擔(dān)起城市化建設(shè)的任務(wù),在保障自身發(fā)展的同時,積極為城市發(fā)展貢獻力量,加速城市化進程,促進城市經(jīng)濟快速發(fā)展。
8.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)將會趨于區(qū)域性、格局得到優(yōu)化
我國為什么要劃分經(jīng)濟圈,目的就是為了明確各個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,為各個開發(fā)商提供服務(wù),因此,在今后產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商進行地產(chǎn)開發(fā)時,一定要充分認識到本區(qū)域的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,積極結(jié)合本區(qū)域的自然資源、人力資源等優(yōu)勢資源進行當(dāng)?shù)刭Y源的開發(fā),努力做到使當(dāng)?shù)氐馁Y源利用最大化,提高經(jīng)濟效益,吸引符合該產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢企業(yè)進駐,同時帶動和該產(chǎn)業(yè)相關(guān)的上下游企業(yè)進行聚集,從而形成一個較大的產(chǎn)業(yè)集群,這樣以來使重點產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)力布局得到優(yōu)化,促進該產(chǎn)業(yè)的升級變化,進而帶動整個區(qū)域的發(fā)展。
三、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資風(fēng)險分析
1.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險的概念
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險就是將資金投入到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)從開發(fā)到投入使用的全部過程,在這個過程中存在著巨大的經(jīng)濟效益,同時也存在很多不確定的風(fēng)險。產(chǎn)生這些不確定風(fēng)險的因素有很多,如國家政策的調(diào)整、產(chǎn)業(yè)企業(yè)的好惡、通貨膨脹情況、變現(xiàn)風(fēng)險等。
2.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險的特點
在實際的經(jīng)濟活動中,收益和風(fēng)險并存,并且成正比的關(guān)系,因此,發(fā)展產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的高額利潤和巨大的商機就同時決定了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險要比其他投資產(chǎn)業(yè)的風(fēng)險高的多,掌握產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險的特點有利于企業(yè)規(guī)避風(fēng)險。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險處理一般性的特征還存在一些獨有的特點,如投資風(fēng)險具有多樣性、多階段性、非均衡性等。通過這些特點,我們就可以發(fā)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資風(fēng)險具有復(fù)雜性,企業(yè)要規(guī)避風(fēng)險必須花費很大的力氣。
3.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險的類別
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)本身的特點決定了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資蘊含著巨大的風(fēng)險,下面我們針對投資風(fēng)險的類型進行討論。(1)政策風(fēng)險產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)顧名思義包含著兩個方面的內(nèi)容,即產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn),而這兩個方面都特別容易受到國家政策的影響,因此,國家政策的變化會給產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)造成巨大的影響。影響產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場的政策因素主要包括政治環(huán)境風(fēng)險、產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險、土地政策風(fēng)險、稅收政策風(fēng)險、金融政策風(fēng)險、環(huán)保政策風(fēng)險和法律風(fēng)險等。(2)經(jīng)濟風(fēng)險經(jīng)濟風(fēng)險就是經(jīng)濟環(huán)境及經(jīng)濟發(fā)展出現(xiàn)變化給產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)帶來的影響。本文根據(jù)我國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的實際情況,將經(jīng)濟風(fēng)險因素劃分為以下幾種:市場供求變化帶來的風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、融資風(fēng)險、地價風(fēng)險。經(jīng)濟風(fēng)險因素對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的影響較大也更為直接,因此要特別注意。(3)技術(shù)風(fēng)險技術(shù)風(fēng)險就是指由于技術(shù)的進步給整個項目建設(shè)相關(guān)變量帶來新的變化而可能導(dǎo)致發(fā)生風(fēng)險。伴隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和科學(xué)技術(shù)水平的不斷提高,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)水平也有所提高,企業(yè)要通過利用新的技術(shù)達到各種期望,就必然會導(dǎo)致設(shè)計變更的問題,從而有可能使開發(fā)企業(yè)承擔(dān)一定的風(fēng)險。技術(shù)風(fēng)險主要包括項目設(shè)計變更風(fēng)險、建筑材料變更風(fēng)險、工期延誤風(fēng)險、項目選址風(fēng)險、施工事故風(fēng)險等。(4)社會風(fēng)險社會風(fēng)險就是社會人文環(huán)境變化給開發(fā)商帶來的風(fēng)險。它主要包括治安風(fēng)險、拆遷安置風(fēng)險、公眾干預(yù)風(fēng)險、城市規(guī)劃風(fēng)險、區(qū)域發(fā)展風(fēng)險等。(5)其他風(fēng)險產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險的影響因素多種多樣,其中還包括管理風(fēng)險、運營風(fēng)險、自然風(fēng)險、和國際風(fēng)險等。總之,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資風(fēng)險多種多樣,涉及的范圍非常廣,規(guī)避和降低風(fēng)險的難度比較大,因此,在實際的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)中,開發(fā)企業(yè)要全面了解投資風(fēng)險的各種影響因素,并做好預(yù)防措施,以免發(fā)生風(fēng)險而造成企業(yè)措手不及,造成更大的損失。
關(guān)鍵詞：建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展；建筑信息模型；新趨勢
中圖分類號： F121.3 文獻標(biāo)識碼： A 文章編號：
建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的時間比較悠久，它是人們自我需求和本能反應(yīng)所產(chǎn)生的產(chǎn)業(yè)。人們的生產(chǎn)生活和安全保障離不開建筑產(chǎn)業(yè)。隨著時代的發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對建筑產(chǎn)品的需求也不斷提升。每一個人都會對建筑產(chǎn)業(yè)的質(zhì)量水準(zhǔn)和需求內(nèi)容有不同的要求。而為了滿足這樣的要求，建筑產(chǎn)業(yè)開始進行了深入的改革和創(chuàng)新，走向了新的發(fā)展道路。傳統(tǒng)的建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)存在著諸多的缺陷，不能適應(yīng)于當(dāng)今時代的發(fā)展。我國社會的多個領(lǐng)域開始走向數(shù)字化、智能化、生態(tài)化的發(fā)展方向。建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)也需緊跟潮流，向著這三個發(fā)展目標(biāo)進行改革和創(chuàng)新。
1建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展改革的內(nèi)在含義
我國每年新建起的房屋數(shù)量約為世界每年新建起房屋總量的一半。我國建筑產(chǎn)業(yè)市場廣闊，而且規(guī)模比較龐大，在建設(shè)時會耗費許多的物力、人力和財力。單純的利用這些物力、人力和財力來建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)，會浪費較多的資源，而且構(gòu)建的建筑工程也不滿足新時期的需求。為了更好的注重建筑工程的美觀和經(jīng)濟性，需注重建筑產(chǎn)業(yè)的技術(shù)和管理制度上的改革。
建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)的發(fā)展，和整個社會文化、經(jīng)濟、科技水平有一定的聯(lián)系。建筑技術(shù)就是為了滿足建筑的需求從而使用的工藝。當(dāng)今時代，更注重的是生態(tài)經(jīng)濟，而科技水平的提高，也給建筑技術(shù)帶來了許多的新發(fā)展理念。在建筑技術(shù)中，注重更多的因素是借鑒和整合。借鑒于國際上先進的發(fā)展理念，整合當(dāng)今社會中的諸多因素，尋求創(chuàng)新的靈感和思路。也是社會和時代的原因，促使建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)不得不進行改革和發(fā)展。
2數(shù)字化的建筑信息模型
近年來，我國城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布了與建筑信息化有關(guān)的綱要，期望以此來提升建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)的信息化水平。我國諸多建筑企業(yè)已經(jīng)開始構(gòu)建建筑信息模型，并引進了網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)。傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)，有機的結(jié)合先進的科技，便能夠取得優(yōu)異的效果。信息技術(shù)在我國諸多領(lǐng)域都取得了顯著的效果，使企業(yè)的工作效率提高，并減少了資金的投入。建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)走向數(shù)字化，必然會建立一個建筑信息模型，從而完善建筑產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃設(shè)計和生產(chǎn)管理。建筑信息模型能夠全過程的控制建筑產(chǎn)業(yè)，對建筑產(chǎn)業(yè)進行適當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào)和控制。建筑產(chǎn)業(yè)具有可控性和復(fù)雜性的組織生產(chǎn)過程，推行建筑信息模型，具有很切實有效的意義。但我國現(xiàn)階段的建筑產(chǎn)業(yè)，缺乏財力和財力的投入資本，而且策劃基礎(chǔ)較弱，很難構(gòu)建出一套具有數(shù)字化的建筑信息模型。如果構(gòu)建的信息不夠充分，準(zhǔn)備步驟不足，沒有人力和財力的全程投入，那么即便構(gòu)建出建筑信息模型，其效果也是比較差的。
綜合的考慮工程項目的經(jīng)濟效益和工程效果發(fā)現(xiàn)，目前建筑產(chǎn)業(yè)最適合實施和推行的是工程總承包制度。該制度也具有信息化的元素，非常適合當(dāng)今的建筑產(chǎn)業(yè)。工程總承包制度具有全信息模，是從策劃工程項目時期開始構(gòu)建模，然后擴充工程項目的各階段。信息模能夠歸檔工程資料，便于以后擴建時查詢資料。盡管目前我國建筑產(chǎn)業(yè)沒有足夠的能力構(gòu)建數(shù)字化的建筑信息模型，但建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)的發(fā)展趨勢，也會沿著數(shù)字化的方向前進。
3智能化的建筑施工儀器設(shè)備
傳統(tǒng)的建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)對地下、水下、高空等高危作業(yè)環(huán)境沒有優(yōu)勢，時常會出現(xiàn)施工故障和安全故障。而隨著時代的發(fā)展，城市內(nèi)的建設(shè)用地資源逐漸縮小，建筑產(chǎn)品的技術(shù)程度必須要加強。科技的進步，促使智能化、自動化的施工儀器設(shè)備開始出現(xiàn)，并能夠投入于高危作業(yè)環(huán)境和精細施工條件中。智能化的施工儀器不但能夠提高工作效率，而且能夠提升建筑施工的安全性，保障勞動者的生命和財產(chǎn)安全。國際建筑業(yè)對建筑施工設(shè)備的智能化要求很高，每年都會研發(fā)新的智能化設(shè)備。建筑施工儀器設(shè)備走向智能化的發(fā)展路線，是建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實際需要。因此，建筑產(chǎn)業(yè)需及早的策劃和實施。
4綠色生態(tài)經(jīng)濟發(fā)展之路
控制碳排放是目前世界經(jīng)濟發(fā)展的必要準(zhǔn)則。由于兩次工業(yè)革命，人們發(fā)展經(jīng)濟耗費了大量的資源，排放了大量的溫室氣體，破壞了生態(tài)環(huán)境。現(xiàn)階段，綠色生態(tài)經(jīng)濟是企業(yè)發(fā)展的目標(biāo)，研制的產(chǎn)品也多帶有綠色生態(tài)的元素。建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也需走綠色生態(tài)建筑之路。而綠色生態(tài)建筑之路，需以全程控制碳排放量為目標(biāo)，盡量減少施工時產(chǎn)生的較多粉塵顆粒和污水廢渣。綠色生態(tài)經(jīng)濟是建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展的必然趨勢，因此應(yīng)從長遠考慮，采取適當(dāng)?shù)拇胧┖褪侄危瑏韺嵤┠繕?biāo)計劃。現(xiàn)階段我國建筑產(chǎn)業(yè)還屬于生態(tài)經(jīng)濟起步階段，還需加強努力。由于我國經(jīng)濟發(fā)展程度比不上西方發(fā)達國家，因此在控制碳排放的國際會議上，對發(fā)達國家提出的措施有爭議。低碳建筑，需開發(fā)和研究控制碳含量的舉措和計量碳含量的技術(shù)。工程項目實施綠色生態(tài)建筑，需做好源頭上的控制。比如選擇綠色生態(tài)的建筑材料、設(shè)施，對施工人員進行培訓(xùn)等。
結(jié)束語：
建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)的發(fā)展，離不開提高工程工作效率和安全保障程度。而做到這兩點，就需要將技術(shù)設(shè)備進行改革，使其向數(shù)字化和智能化的方向發(fā)展。并從長遠考慮，注重走綠色生態(tài)經(jīng)濟發(fā)展的道路。現(xiàn)階段，我國建筑產(chǎn)業(yè)沒有雄厚的資金支持，也缺乏一定的科學(xué)技術(shù)，因此在向數(shù)字化、智能化、生態(tài)化方向發(fā)展時，還存在著較多的弊端和諸多因素的干擾。但是，建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展的趨勢是不可逆轉(zhuǎn)的，建筑企業(yè)需及早的做好策劃和準(zhǔn)備，促進建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)進行改革和創(chuàng)新，在新時期的激烈競爭中立于不敗之地。
參考文獻：
[1]黃筱淑.新技術(shù)新趨勢引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展[J].智能建筑.2010,(6).
在二十一世紀(jì)，生命科技產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為了最具有發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)之一，在進行科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)時，我們必須要重視科技產(chǎn)業(yè)園的設(shè)計，并且要加強對于“生態(tài)型”的科技產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)建設(shè)研究。本文建立在分析當(dāng)前知識經(jīng)濟背景下的科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)熱潮基礎(chǔ)之上，對當(dāng)前科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計的影響因素進行了分析，進而對科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計進行總結(jié)和梳理，提出了進行科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計應(yīng)該堅持可持續(xù)發(fā)展這一重要理念，注重科技產(chǎn)業(yè)園使用者的心理需求等等設(shè)計原則，并且探索了科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)在結(jié)構(gòu)的重組手段以及重組途徑，對科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計的發(fā)展和趨勢進行了探討。
關(guān)鍵詞：科技；產(chǎn)業(yè)園；規(guī)劃；設(shè)計；發(fā)展；趨勢；探討
近些年來，全球都處于知識經(jīng)濟發(fā)展這一大背景下，世界范圍內(nèi)的科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)正在處于逐步由生產(chǎn)導(dǎo)向型轉(zhuǎn)化為研發(fā)導(dǎo)向型的過渡時期，因此，科技產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計以及建設(shè)都會透視出知識經(jīng)濟發(fā)展趨勢下的新特點以及新變化。這里所指的新特點是指科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)應(yīng)該提供更加人性化以及更加科學(xué)的辦公環(huán)境，并且科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市的關(guān)系也更加應(yīng)該引起人們的廣泛關(guān)注。在進行科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計時，設(shè)計者應(yīng)該堅持可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計理念，堅持以構(gòu)建“居住、辦公、生態(tài)一體化”科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為其設(shè)計原則，如圖所示：在江蘇省生命科技創(chuàng)新園規(guī)劃設(shè)計中，設(shè)計者很好的將商務(wù)服務(wù)配套區(qū)、景觀核心以及研發(fā)區(qū)進行結(jié)合，這一設(shè)計使人們的居住、辦公以及生態(tài)形成了一個整體。
并且在不斷滿足現(xiàn)代的科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本功能需求的同時，還要更加關(guān)注科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)外部環(huán)境與內(nèi)部環(huán)境的信息數(shù)能源開發(fā)利用、人性化塑造以及產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)環(huán)境生態(tài)構(gòu)建。下面，筆者就對科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計的發(fā)展和趨勢進行探討。
一、科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計影響因素
科技產(chǎn)業(yè)內(nèi)的競爭是全球范圍內(nèi)的競爭，因此，科技產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展和形成也是整個世界范圍內(nèi)的科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)架重要組成部分之一。科技產(chǎn)業(yè)園具有高端人員集聚、技術(shù)創(chuàng)新等等特殊的內(nèi)質(zhì)，科技產(chǎn)業(yè)園的空間特質(zhì)以及產(chǎn)業(yè)功能夠具有特殊性，所以，進行科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)必須要與科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展宏觀規(guī)律高度符合。科技產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該符合科技園產(chǎn)業(yè)活動以及科技產(chǎn)業(yè)園使用主體內(nèi)在規(guī)律，追溯其根源應(yīng)該符合科技產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員群體特點以及科技產(chǎn)業(yè)園的使用企業(yè)群體。
（一）科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計影響因素之科技產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員群體特點
科技產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員大多數(shù)都是受過高等教育并且專業(yè)技術(shù)水平較高的年輕人，這些從業(yè)人員長期生活和工作的地點就是科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，因此，科技產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計以及建設(shè)都必須要考慮科技產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員對于娛樂、交通、子女撫養(yǎng)以及居住等等方面的各種特定的要求。科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計工作中的選址設(shè)計一般都受這些要求的影響，并且從一定的程度上體現(xiàn)了科技產(chǎn)業(yè)園所依賴的物質(zhì)環(huán)境。
（二）科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計影響因素之科技企業(yè)群體特點
科技企業(yè)作為科技產(chǎn)業(yè)園的最大使用群體，一種具有著“兩高”的特點，也就是高比例的企業(yè)淘汰率以及高比例中小企業(yè)數(shù)量。科技企業(yè)的群體大多數(shù)都是從事知識密集型產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，這些企業(yè)的原始資本積累與傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)不相同，這些企業(yè)的資源積累方式主要是由頭腦風(fēng)暴產(chǎn)生知識成本，并且將產(chǎn)生的知識成本轉(zhuǎn)化成為企業(yè)的資本。因此，作為科技產(chǎn)業(yè)園最大的使用群體，科技企業(yè)創(chuàng)辦的物質(zhì)化成本比較低，這也就導(dǎo)致了當(dāng)前的科技產(chǎn)業(yè)群體中小企業(yè)的比例比較高這一現(xiàn)象的產(chǎn)生。而科技產(chǎn)業(yè)園作為科技產(chǎn)業(yè)所提供的空間規(guī)模并不需要太大，但是科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的交通是否便利、科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和內(nèi)部設(shè)施是否完善等等會成為最受關(guān)注的問題。
二、科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計的發(fā)展和趨勢
（一）科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計發(fā)展和趨勢之環(huán)境更加吸引人才
現(xiàn)在的科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)越來越為產(chǎn)業(yè)園區(qū)員工著想，很多科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)都根據(jù)員工的日常生活需要設(shè)置了員工公寓、餐飲中心、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、高管公寓以及室內(nèi)運動中心等等設(shè)施，例如江蘇省的生命科技創(chuàng)新園，江蘇省生命科技創(chuàng)新園在進行規(guī)劃與設(shè)計時，在科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)計了員工的公寓以及餐飲、商業(yè)服務(wù)等等設(shè)施，這就在一定程度上方面了科技產(chǎn)業(yè)園人才的日常生活。在科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計中，都本著以人為本的設(shè)計理念，這就使科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)完成后，在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)就能夠解決產(chǎn)業(yè)園員工的衣食住行等等問題。另外，很多科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計都將各個廠房以室內(nèi)的形式接連成為一個整體，這就使我們能夠在寒冷的氣候條件下，保證工作環(huán)境的舒適，與此同時，也大大提高了科技產(chǎn)業(yè)園員工的工作效率。科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計中的這些環(huán)境都大大增加了對于人才的吸引力度，因此，近些年來，科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計具有環(huán)境更加吸引人才的發(fā)展和趨勢。
（二）科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計發(fā)展和趨勢之實現(xiàn)環(huán)境影響最小化
很多科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計人員在進行產(chǎn)業(yè)園設(shè)計時，都對產(chǎn)業(yè)園進行分區(qū)設(shè)計，這就要求設(shè)計師們首先將科技產(chǎn)業(yè)園進行總體的規(guī)劃，接著實行分期實施。近些年來，設(shè)計人員越來越多的在科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)置廠房居住區(qū)、配套服務(wù)設(shè)施區(qū)以及行政辦公區(qū)等等。并且在科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)采用“大交通套小交通”這一方式，如圖所示：
江蘇省的生命科技創(chuàng)新園，在其進行規(guī)劃和設(shè)計時，在中園區(qū)道路系統(tǒng)設(shè)計中，使中園區(qū)的道路系統(tǒng)由主要道路、次要道路以及園區(qū)步行道路組成，從而形成了一環(huán)五射的道路網(wǎng)格局，在大的交通道路中，套有小的交通道路。使每個產(chǎn)業(yè)園功能區(qū)都設(shè)有室內(nèi)的交通街以及外環(huán)道路，這樣做能夠使得科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的各個功能中的交通自稱為一個體系，同時又確保了跨區(qū)活動的流暢與舒適。在這里，筆者想要強調(diào)的是，科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計過程中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)道路以及管網(wǎng)等等都要進行統(tǒng)一規(guī)劃，因此，我們應(yīng)該根據(jù)廠房生產(chǎn)線具有的時效性需求，將整個科技產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū)根據(jù)市場的需求進行分期建設(shè)，最終實現(xiàn)了科技產(chǎn)業(yè)園對于環(huán)境的影響最小化。
（三）科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計發(fā)展和趨勢之降低運營的成本
一般情況下，在企業(yè)入駐到科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)后，只有低成本的運用才能夠很好的保持企業(yè)投資收益實現(xiàn)最大化，因此，在進行科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計時，設(shè)計師更多的通過對注重生態(tài)環(huán)境效益的技術(shù)進行引入，從而實現(xiàn)企業(yè)提高自身的經(jīng)濟效益。在科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計時，降低運營成本設(shè)計主要體現(xiàn)在：通過利用科技產(chǎn)業(yè)園低能空調(diào)以及降低室內(nèi)空調(diào)的負荷，實現(xiàn)降低空調(diào)的運行成本；科技產(chǎn)業(yè)園廠區(qū)引入自然通風(fēng)和采光，并且運用風(fēng)能和太陽能大大降低企業(yè)電能的支出等等。下面的圖片以江蘇省生命科技創(chuàng)新園為例，在整體上反映了科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計的趨勢。
結(jié)語：
藝術(shù)市場作為一般市場的特殊形態(tài)，是按照價值規(guī)律進行文化產(chǎn)品或服務(wù)交換和提供有償文化服務(wù)活動的場所，也指相關(guān)主體形成各種經(jīng)濟關(guān)系的總和。是指在藝術(shù)市場中，藝術(shù)企業(yè)與文化企業(yè)之間在數(shù)量和規(guī)模上的關(guān)系以及由此決定的競爭形式。①就秦皇島市藝術(shù)市場的區(qū)域結(jié)構(gòu)而言，根據(jù)《秦皇島市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展實施綱要（2011-2015年）》數(shù)據(jù)顯示，作為“核心層”的藝術(shù)文化在區(qū)域產(chǎn)業(yè)協(xié)同中進一步發(fā)展壯大，以新聞出版、廣播影視、文化藝術(shù)為主的藝術(shù)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值5.5億元，占全市文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加值的19%，藝術(shù)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加值占全市GDP的比重由2005年的1.8%提高到2011年的3.1%。
當(dāng)前，隨著藝術(shù)文化產(chǎn)業(yè)數(shù)量的增加、企業(yè)規(guī)模的擴大和區(qū)域產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的拓寬，以市場自主經(jīng)營為主導(dǎo)的藝術(shù)市場迅速發(fā)展，形成了動漫影視業(yè)、工藝美術(shù)品制造業(yè)、出版業(yè)、傳媒業(yè)、旅游業(yè)、會展業(yè)等多門類與多層次的綜合性市場體系，并伴隨著知識和科技的日新月異，為秦皇島市的區(qū)域產(chǎn)業(yè)和藝術(shù)市場帶來了前所未有的發(fā)展空間。尤其是首批具有先導(dǎo)性、成長性和帶動性的北戴河國家動漫創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園、開發(fā)區(qū)數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)之民間藝術(shù)體驗與工藝產(chǎn)品創(chuàng)意基地的產(chǎn)業(yè)群落，已成為了秦皇島區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要增長點和新興支柱產(chǎn)業(yè)。由此為未來不同產(chǎn)業(yè)及行業(yè)的協(xié)同發(fā)展呈現(xiàn)出良好的聚集效應(yīng)，催生了新的產(chǎn)業(yè)和部門，成為了市場經(jīng)濟條件多元化形態(tài)下的藝術(shù)市場主體，帶動了秦皇島藝術(shù)市場的整體發(fā)展新趨勢。
秦皇島藝術(shù)市場呈現(xiàn)出的多元化特征是藝術(shù)市場發(fā)展成熟的表現(xiàn)。雖然，各類藝術(shù)文化在市場的集中度及分布特點都有所不同，但是，伴隨著區(qū)域產(chǎn)業(yè)的發(fā)展成熟，藝術(shù)市場的集中度便會逐步提高并趨于相對的動態(tài)均衡。例如，傳媒市場與書畫市場相比，前者市場集中度較高，后者市場集中度較低。然而借助產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)同合作，通過多媒體制作和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)傳播書畫藝術(shù)文化，就已經(jīng)促進了網(wǎng)絡(luò)傳媒業(yè)和書畫藝術(shù)的健康有序發(fā)展，使其向規(guī)模化、連鎖化方向健康發(fā)展，這樣藝術(shù)市場的集中度也隨之再度上升起來。由此，可以從現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)組織理論角度得出，區(qū)域產(chǎn)業(yè)與藝術(shù)市場之間的協(xié)同發(fā)展對區(qū)域規(guī)模經(jīng)濟實現(xiàn)是至關(guān)重要的，只有產(chǎn)業(yè)協(xié)同才能使每個區(qū)域合理地承擔(dān)其在整個區(qū)域系統(tǒng)中的分工職能，使各區(qū)域分別發(fā)展不同的經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)體系，解決各區(qū)域經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)“同構(gòu)化”的問題。
二、文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的轉(zhuǎn)變
長期以來，人們對文化藝術(shù)與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟之間關(guān)系的理解停留在表層，常常把文化藝術(shù)作為促進經(jīng)濟發(fā)展的手段，采取漠不關(guān)心以至于規(guī)避的態(tài)度。實際上文化藝術(shù)早已跨越了單一的時代，其極強的滲透力已將多元化、多樣性，把多業(yè)態(tài)的藝術(shù)性與工藝品制造業(yè)、旅游業(yè)、裝飾業(yè)等門類較多的相關(guān)產(chǎn)業(yè)緊緊地聯(lián)結(jié)在一起。如，前端鏈接的各類制造業(yè)，廣播電視、演藝、印刷等產(chǎn)業(yè)，其后端對接著各類電子制造業(yè)，動漫、電子游戲、數(shù)字媒體產(chǎn)業(yè)，還有以設(shè)計為核心的文化創(chuàng)意也在改造和提升工藝品、包裝材料及旅游紀(jì)念品的文化含量與附加值，并且其產(chǎn)業(yè)化與市場化進程都是彼此相伴相隨、相輔相成的。著名經(jīng)濟學(xué)者張敦富認為區(qū)域就是經(jīng)濟活動相對獨立，內(nèi)部聯(lián)系緊密而較為完整，具備特定功能的地域，具有地域性、獨立性和開放性等特征②。筆者認為，對于區(qū)域的基本內(nèi)涵，更符合區(qū)域經(jīng)濟理論與實踐狀況的理解與歸納，應(yīng)該是理解文化藝術(shù)和區(qū)域產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系與合作的主要方式，重點分析掌握區(qū)域產(chǎn)業(yè)在發(fā)展條件、發(fā)展基礎(chǔ)、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、資源賦存、生產(chǎn)效率等方面存在較大的差異，而這種差異因素或具體要素又不能或不能完全與自由地流動。在這種普遍存在的客觀現(xiàn)實面前，為了以最有利的條件、最低的成本和最佳的效益來滿足區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展和社會生活的實際需要，就必然會在區(qū)際關(guān)系格局中，按照比較成本和比較利益的原則，選擇最適合自己和最具有優(yōu)勢的文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)或項目來發(fā)展。
可見，在探索不同層次的經(jīng)濟活動的組織、布局與運營所普遍存在的規(guī)模經(jīng)濟現(xiàn)象和規(guī)律中，文化藝術(shù)作為充滿活力的經(jīng)濟因素，在不可阻擋地向一切可能的產(chǎn)業(yè)中滲透發(fā)展。在這一過程中，不僅使得藝術(shù)資源得到合理的配置，還大大刺激拉動了區(qū)域相關(guān)產(chǎn)業(yè)的延伸和協(xié)同發(fā)展，促進生產(chǎn)方式的變革，提高藝術(shù)產(chǎn)業(yè)市場化運作的競爭力。
三、區(qū)域產(chǎn)業(yè)運作對藝術(shù)市場協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)
面對秦皇島文化藝術(shù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)來說，區(qū)域產(chǎn)業(yè)在藝術(shù)市場的規(guī)劃中，無論是整體的市場機制還是營銷策劃，都還處在一個不斷探索、不斷完善和提高的初始階段。在藝術(shù)市場與產(chǎn)業(yè)協(xié)同方面都要遵循行業(yè)慣例，進行必要的運作與策劃以此維護藝術(shù)市場發(fā)展的動態(tài)和區(qū)域產(chǎn)業(yè)向合理化、規(guī)范化的方向邁進。為此，根據(jù)目前國內(nèi)外藝術(shù)市場動態(tài)變化，有效規(guī)劃區(qū)域產(chǎn)業(yè)與藝術(shù)市場協(xié)同發(fā)展的運作，是當(dāng)前秦皇島區(qū)域經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展趨勢中的重中之重。
從目前我國藝術(shù)品成交規(guī)模來看，英國藝術(shù)市場聯(lián)合會（BAMF）曾報告：中國藝術(shù)品交易額占全球市場的23%，僅次于美國的34%，高于英國的22%。中國藝術(shù)品市場份額在國際市場上的不斷提高，推進了秦皇島文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營模式已開始轉(zhuǎn)向進入國際藝術(shù)市場。例如國際長城節(jié)、國際葡萄酒節(jié)，俄羅斯度風(fēng)情文化園的有效運作，它不僅僅是局限于當(dāng)下的市場需求，更是迎合了多種合作的發(fā)展方式，確定了合理的國際渠道來適應(yīng)區(qū)域市場經(jīng)濟多層次、多樣化的需求。從而形成了行業(yè)龍頭目標(biāo)，實現(xiàn)了旅游業(yè)、會展業(yè)、廣告業(yè)等多個產(chǎn)業(yè)之間的相互融合，相互促進，共生共融的和諧發(fā)展。
四、結(jié)語
摘要：本文主要討論了國內(nèi)房地產(chǎn)市場的發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢問題，文中總結(jié)了從進入21世紀(jì)以來尤其是2004年之后國內(nèi)房地市場的一些數(shù)據(jù)，總結(jié)了其中的若干規(guī)律，以此提出未來的發(fā)展趨勢，具有一定的指導(dǎo)意義。
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；土地；發(fā)展
中圖分類號：F293.3文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1001-828X（2012）03-0-01
進入21世紀(jì)以來，國內(nèi)的房地產(chǎn)市場日趨火爆，創(chuàng)造出了一個又一個的財富奇跡，在很多地區(qū)，房地產(chǎn)業(yè)甚至成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的支柱。在這種大的風(fēng)潮之下，人們紛紛涌向房地產(chǎn)領(lǐng)域，不論之前做過何種工作，仿佛一旦進入房地產(chǎn)就可以資產(chǎn)翻倍。然而，經(jīng)過幾年盲目的火爆之后，房地產(chǎn)市場的泡沫不斷增大，國家和政府也已經(jīng)意識到了這個問題，一些調(diào)控措施不斷出臺，房地產(chǎn)市場終于開始逐漸回歸理性。那么，國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)未來的趨勢又是如何，當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)不再暴利之后，房地產(chǎn)市場是否會如有些人所想的那樣徹底崩盤亦或是逐步走下坡路呢？本文認為對這個問題的思考將有助于今后房地產(chǎn)市場的規(guī)范化發(fā)展。
一、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
1.房地產(chǎn)投資狀況
從目前國內(nèi)房地產(chǎn)的經(jīng)濟來源分析，房地產(chǎn)投資依然呈現(xiàn)出不斷增長的態(tài)勢，占全社會固定資產(chǎn)投資的比重也比較大。這種投資一方面來自國內(nèi)民間資本的投入，另一方面就是國際投資。其中前者是主要投資來源，占到國內(nèi)房地產(chǎn)市場投資總額的絕大部分，2011年這一比例約在76%左右，而從增長速度來看，除了2008年有較小回落，2004年至2010年都保持了高速增長狀態(tài)，2011年隨著國內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺，這一數(shù)據(jù)又逐漸開始歸落。從投資結(jié)構(gòu)來看，投資對象則逐漸由商業(yè)營業(yè)用房轉(zhuǎn)向住宅投資。
2.房地產(chǎn)開發(fā)狀況
根據(jù)中國房地產(chǎn)協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)整體呈現(xiàn)出兩個特點，一是新開工面積增多，竣工面積增速減緩。隨著國內(nèi)對房地產(chǎn)市場政策的一些改變，一些開放商對土地的囤積情況逐漸向使用過渡，開工情況增加很多，但是為了保證足夠的利益，往往故意要求施工單位減緩進度，導(dǎo)致竣工面積的增長很緩慢。二是拆遷規(guī)模受到遏制，但土地控制形勢依然嚴峻。隨著房地產(chǎn)開發(fā)不斷出現(xiàn)的負面拆遷新聞，國家也對此越來越重視，相繼出臺了若干文件用于規(guī)范拆遷規(guī)模和方式，但是土地使用依然難以得到控制，這其中既有開放商的想法，也有地方政府的授意，而且開發(fā)過程中屢屢出現(xiàn)經(jīng)濟問題。國家審計署的《24個市縣2009年至2010年土地管理及土地資金審計結(jié)果》，列舉了24個市縣在土地出讓、征用及相關(guān)資金管理使用中存在一些不合規(guī)、不規(guī)范的問題，實際情況可能遠不止如此。國土資源部和監(jiān)察部2010年聯(lián)合召開的電視電話會議中，通報了2007年10月至2009年10月全國“未報即用”違法用地清查整改情況，31個省（區(qū)、市）不同程度存在“未報即用”違法用地現(xiàn)象，其中包括一些國家和省級重點項目。至今年3月25日，全國共清理“未報即用”違法用地案件36872宗，涉及土地總面積61.3萬畝，其中耕地面積27.2萬畝。
3.房地產(chǎn)銷售狀況
從房地產(chǎn)市場的銷售情況來看，銷售量呈現(xiàn)出一定的波動，從2004年至2010年，銷售量不斷增加，即使在2008年中間有過短暫回落，但是從全年來看，銷售量仍然是增加的，國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2010年全國商品房銷售面積10.43億平方米，比上年增長10.1%，首度超過10億平方米。盡管面臨嚴厲的樓市調(diào)控，商品房開發(fā)投資全年同比增速仍然達到33.2%。但是這一情況到2011年隨著國家調(diào)控的堅決執(zhí)行而發(fā)生了改變，數(shù)據(jù)報道2011年房地產(chǎn)市場相比2010年下降了14.8%左右，且這一比例依然在繼續(xù)增加中。但是房地產(chǎn)銷售價格和銷售量有所不同，雖然調(diào)控力度很大，但是房價近年來依然處于高位運行，雖然在個別地區(qū)稍有回落，但是不具代表性，從全國范圍來看，房地產(chǎn)價格依然較高。從房地產(chǎn)市場的需求來看，受中國城鎮(zhèn)化運動的影響以及年輕人落戶城市的主觀意愿，房地產(chǎn)的剛性需求依然很強，而且還有一個很重要的因素就是投資性購房熱度依然不減。中國城鎮(zhèn)化是目前世界上有人類歷史以來最大規(guī)模的城鎮(zhèn)化，在“十一五”期間城鎮(zhèn)化已經(jīng)到了46.6%，規(guī)模是非常巨大的，這場城鎮(zhèn)化運動也使中國人的生活發(fā)生了非常深刻的變化，也直接促使了房地產(chǎn)的火熱。另外，國家高等教育持續(xù)擴招，越來越多的年輕人有機會接受高等教育，而他們最終絕大多數(shù)也會落戶城市，這也是一個不小的購房群體。再就是投資性住房，很多人在有了一定充裕資金后就開始考慮資產(chǎn)的增值問題，而隨著人民幣的不斷貶值，通貨膨脹的持續(xù)，國內(nèi)實體經(jīng)濟以及股市的低迷，房地產(chǎn)市場便成為很多人的首選，這也是促使房價高位運行的重要因素。綜合以上三方面，再加上保障房項目的延遲，目前國內(nèi)市場對房地產(chǎn)的剛興需求依然強烈。
二、中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢分析
從國外發(fā)達國家的歷史發(fā)展來看，房地產(chǎn)市場都曾為這些國家的經(jīng)濟發(fā)展做出過很大貢獻，但是也有很多因為房地產(chǎn)而失足的例子，像是日本持續(xù)十年的經(jīng)濟衰退，根源就是房地產(chǎn)泡沫，包括這次席卷全球的金融海嘯，也是由美國的房地產(chǎn)企業(yè)和銀行引發(fā)，那么國內(nèi)房地產(chǎn)市場是否存在泡沫是人們最為關(guān)心的問題。
2012年4月18日，國家統(tǒng)計局了3月份70個大中城市的房價數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)投資、土地供應(yīng)量進一步收窄，商品房成交量卻逐步回暖。最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，與2012年3月相比，70個大城市中新房價格下降的城市是46個，持平的城市是16個，上漲的城市8個，環(huán)比價格上漲的城市中漲幅都沒有超過0.2%。從同比來看，與2011年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市38個，比2月份增加了11個，這是自2011年9月個別城市再次出現(xiàn)價格同比下降以來，下降城市個數(shù)最多的月份。從環(huán)比數(shù)據(jù)看，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比連續(xù)6個月下降。東南沿海城市如杭州、寧波、溫州、金華、青島等新建商品住宅銷售價格環(huán)比降幅也進一步擴大，3月份比2月份分別擴大0.5個、0.5個、0.6個和0.4個百分點。
以上數(shù)據(jù)說明，國內(nèi)的房地產(chǎn)市場依然會有較大的發(fā)展空間，據(jù)此可以判斷中國的房地產(chǎn)市場進入了一個特殊的發(fā)展階段，房地產(chǎn)市場的現(xiàn)實需求升級具有可觀的空間，我國房地產(chǎn)市場在未來的一段時間仍將處于總量增長型發(fā)展時期。
三、結(jié)語
新世紀(jì)我國已進入全面建設(shè)小康社會的發(fā)展階段，城鎮(zhèn)居民可支配收入也將持續(xù)增長，消費結(jié)構(gòu)升級速度加快，改善住房條件的要求日益強烈。目前我國城鎮(zhèn)人均住房面積正處于快速增長時期，這就加大了對住房的需求，刺激房地產(chǎn)市場活躍。目前城鎮(zhèn)居民住房不均衡問題依然比較嚴重，中下等收入階層住房困難問題依然存在，因此應(yīng)加快住房結(jié)構(gòu)調(diào)整，擴大經(jīng)濟適用房建設(shè)的力度，加快住宅發(fā)展，刺激房地產(chǎn)市場的需求。確實，國內(nèi)的房地產(chǎn)市場依然亟待規(guī)范，但是我們有理由給它一個良好的發(fā)展平臺和空間，相信不久的將來，它將最終成長為一個成熟的市場并最終走向世界。
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