發布時間：2023-09-21 16:52:47
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的影視產業發展前景樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
摘 要 體育產業的發展在促進城市經濟發展方面有非常重要的意義，能夠為城市經濟提供發展所需的機遇與動力，對城市化建設目標的加速實現也有重要價值。論述從體育產業的發展角度入手，探討體育產業對促進城市經濟發展的相關影響與作用。
關鍵詞 城市經濟 體育產業 發展 影響
體育產業是指從生產經營以及經營管理的角度出發，將具有大眾性特點的體育生活與相關經濟行為有機融合起來進而形成的一項特殊產業。隨著城市經濟的不斷發展與健全，體育產業在促進城市經濟發展中所扮演的角色日益重要。
一、加快城市化建設進程
在現代經濟社會的發展過程中，體育產業的發展逐步形成了以體育賽事為依附的發展格局，通過舉辦、參與各種體育賽事的方式，能夠為城市嶄新形象的塑造提供良好契機。換言之，體育產業的發展能夠為城市文化提供驅動力，彰顯城市活力，豐富經濟結構，對加快城市化建設進程以及發展擴容等均有重要意義與價值。近年來的實例中表明，隨著洛杉磯、莫斯科、蒙特利爾等城市成功舉辦奧運會等重大體育賽事，這些城市迅速擴容，取得了全新的發展，并且對城市基礎設施建設規模的擴大，建設功能的多樣化發展也有非常重要的意義。
從這一角度上來說，在以體育賽事為依附的體育產業發展過程中，城市基礎設施（如體育場館、道路交通、飯店、酒店、旅游設施、城市綠化）等均能夠得到大力的支持與發展。這不單單能夠有效提高相應城市的整體品味，并且對改善城市軟環境也有重要價值，在吸引資金、資產投資，促進城市發展方面發揮著無與倫比的作用。
二、刺激城市經濟消費
在城市經濟不斷發展并促進經濟水平增長的過程中，消費、投資以及凈出口所占據的地位是同等重要的。換言之，國民經濟水平的增長可以以刺激并鼓勵消費為途徑所實現。體育產業發展背景下的消費市場是非常龐大，且伴隨著社會大眾物質生活水平的不斷提高，與大眾自身健康以及生活質量相關的服務類消費品需求量將不斷增加。消費者消費訴求正逐步自物質層面轉向文化、娛樂、教育、體育等精神層面。從這一角度上來說，加速體育產業的發展能夠起到刺激消費并鼓勵消費的作用，帶動GDP增長，進而為城市經濟水平的持續發展與優化奠定基礎支持。
三、提供多種就業機會
隨著城市經濟水平的不斷發展與提高，社會大眾的休閑時間明顯增加，大眾對于體育產業的需求量也日益升高，這直接表現為大眾對體育終端消費品――體育產品的需求量不斷增長。為了滿足該市場需求不斷增長的發展趨勢，就應當增加體育產品相關產業的發展力度。體育產品生產從行業屬性上來說具有勞動密集性的特點，所需要的勞動力規模高，因此能夠為社會提供大量的就業機會。除此以外，各類體育賽事的舉辦也能夠增加體育產業對就業人員的需求量，帶動相關行業人員的增加，在緩解城市日益加劇的就業壓力方面有確切意義。
以2008年北京所舉辦奧運會為例，在奧運會申請至舉辦的全過程中，奧運經濟已經累計為我國提供200余萬個就業崗位。這些就業崗位分別來自于：其一是因奧運會相關賽事所需工程建設以及奧運會場館后期所需專人管理、運行所產生就業崗位；其二是在奧運會舉辦后的北京城市基礎設施建設以及環境條件得到明顯提高，為城市發展吸納更多投資機會，并促進旅游產業的發展，進而創造更多的就業機會；其三是通過舉辦奧運會賽事的方式，使相關人員需要進行教育、培訓活動，隨之產生大量的就業崗位。從這一角度上來說，體育產業的快速發展能夠為社會大眾所提供豐富多樣的就業機會，促進人力資本投入水平的增加，形成更高的競爭實力，進而為城市經濟的快速發展打好基礎。
四、促進第三產業發展
體育產業本質上屬于第三產業范疇，因此與其他第三產業一樣，體育產業的快速發展能夠起到擴大內需以及拉動經濟增長的重要作用。結合我國社會經濟發展情況來看，在全面建設小康社會的背景下，城市經濟發展水平日益提高，社會大眾物質生活、精神生活水平得到了雙向發展，從而帶動社會大眾健康意識的不斷健全與發展。以上內部、外部因素的相互作用能夠為體育產業的發揮在那爭取更大的市場空間，在提高收益潛力方面具有非常重要的作用與意義。也有研究中指出：隨著體育產品消費行為的不斷優化與完善，體育產業自身的發展可以帶動周邊旅游產業、商業、交通運輸產業、新聞出版產業、以及餐飲等行業的快速發展，進而使體育產業逐步發展成為促進城市經濟發展的“主力軍”。
不僅如此，體育產業的發展還能夠極大地促進旅游.飲食、服務業和商業的發展。各種體育運動尤其是國際性、世界性的大型體育賽事，參賽的運動員、裁判員、新聞記者、工作人員以及觀眾、游客等。少則數千人，多則上百萬人。如此眾多的人的衣、食、住、行、參觀、旅游等需要必將促進飲食、商業、旅游等各種服務業的發展。
五、結束語
本文經分析認為體育產業對促進城市經濟發展有非常重要的作用，具體表現在：（一）加快城市化建設進程；（二）刺激城市經濟消費；（三）提供多種就業機會；（四）促進第三產業發展這四個方面，望能夠使體育市場更加繁榮，促進體育產業整體規模的擴大，以及產業結構的優化升級。
基金項目：湖南文理學院科研課題《湖南群眾體育與城市經濟耦合互動發展對策研究》（15YB24）階段性成果。
參考文獻：
[1] 王增喜.體育經濟視角下我國體育產業低碳發展的路徑研究[J].生產力研究.2014（1）：72-76.
關鍵詞：動漫；動漫產業；發展前景
近年來，我國提出了推動動漫產業發展的一系列政策措施，在宏觀政策和一系列鼓勵扶持動漫產業發展的專項政策支持下，中國的動漫產業快速發展，由代工走向原創，對促進文化產業結構升級、加快轉變經濟發展起著越來越重要的作用，其發展前景也逐漸成為人們關注的焦點。
一、動漫產業發展歷程
中國動漫的起點其實并不低，早期中國動畫出現了許多精品，這些作品以國畫、泥塑、木偶、橡皮等為制作工具，動作細膩，感情含蓄，完全是中國格調的動畫，其具有中國特色的藝術表現手法，和迪斯尼卡通片中的趣味迥然不同。中國的動漫產業一直以民間的方式發展，其發展時間甚至比日本同期同類產業發展的時間早得多，也精得多。但是在國際動漫迅猛發展的70～90年代，國內的動漫產業發展因受到諸多方面的影響而停滯了。近年來，我國經濟高速崛起，也帶動了包括動漫在內的文化產業的復蘇。但是，中國動漫產業的發展與人民群眾不斷增長的精神文化需要和不斷發展的市場需求之間還有很大差距，在原創能力、人才、技術、投資、知識產權保護、管理體制等方面，還沒有出現根本改觀。
二、動漫產業存在的問題
我國動漫產業存在著諸多問題，具體分析如下：
產業結構有待進一步調整。中國動畫產業鏈條不完整，且存在諸多問題：前期創意不足，中期制作急功近利，后期發行交易存在瓶頸，各地的動漫基地之間和動漫企業之間孤立發展，缺乏有效引導，無法形成大規模、完善的產業鏈。
面對市場人群單一，缺乏市場細分，多數作品僅限于兒童群體。大部分動漫制作和播出企業并沒有抓住國際上動漫產業成人化的趨勢所帶來的產業機遇，而把成人排除在目標消費者之外，缺乏市場意識，沒有以市場為導向，極大地制約了本土動漫產業的發展。
缺乏原創性動畫。商業模式不清晰，缺乏原創作品，優秀作品產出難，主要成為發達國家的代工廠。中國有著悠久的文化歷史，并不缺乏好故事、好題材，但是所作出的動畫腳本缺乏創新性、想象力、幽默感，以致無法迎合市場，抓住消費者的心理，只能是淪為動漫發達國家的代工廠，做一些低附加值的工作。
衍生產品市場建設不完善，衍生產品開發能力有待提高。動漫產業不僅只是完成一個作品就完結，必須要完成出品和出版、宣傳、推廣，建立銷售渠道，再通過衍生產品沉淀利潤。中國動漫尚未進入投資與回報的良性循環軌道，衍生產品的開發能力有限，不能有效延長盈利時間，對動漫的進一步創作和制作提供有力的資金支持，尚未實現產業鏈的良性循環。
三、動漫產業發展前景
1.建立完善的產業鏈
打通動漫創作、出版、發行等環節，為動漫產業提供更加暢通的出版渠道。只有不斷完善國產動畫的產業鏈條，使得產業化的每個細節和步驟都能合理銜接和發展，才能制作出可以與國外動畫并駕齊驅的經典作品。
2.加強市場細分
目前我國的國產動漫在定位上還是比較單一的，大多數只是針對低幼人群開發的。而在日本等動漫大國，卻有針對不同的受眾目標的不同系列動漫，例如，少年動漫、少女動漫、青年動漫、成人動漫等等。這樣受眾目標明確，創作也能更好地把握好消費者的情感需求。
3.抓住新媒體市場
影視動漫創作的高風險的特性，從周期、工作量、受眾局限、盈利困難、嚴格審查各方面來說，想要盈利非常困難，但是隨著網絡與手機的發展，使這個情況出現了轉機，打通了新媒體產業鏈條，就能夠實現動漫內容的跨平臺共享，降低內容制作和產品推廣成本。
4.加快建設衍生品市場
對于整個產業鏈，“衍生產品”是最能夠實現收益的環節。因此只有這個環節做好才能更好地推動動漫產業的發展。加強動漫產業與服裝、玩具、食品、文具以及其他產業的合作以及提高企業衍生產品的開發能力。
5.重視創意型高端人才的培養
高端動漫人才培養并不像很多動漫培訓機構所說的那樣簡單、快速，而是需要一個長期實戰培訓和經驗積累的過程。要著重發展“商業項目驅動式教學模式”，在動漫培訓課程中，實行全程實戰，使學生參與具體的商業項目制作中。產教結合培養出真正具有實戰能力的高端動漫人才。
中國有自己特殊的國情，而中國動漫產業發展的問題也是確實存在的，我們同國外動漫大國無論是從制度建設、市場準備、人才儲備等諸多基礎領域都存在著明顯差距，但機遇也是顯而易見的，尤其是在國家加大了對動漫產業投入的時候，我們不能等各方面條件成熟再去做，那樣我們很可能就失去了先機，所以需要我們大膽嘗試并在實踐中摸索，不斷嘗試新的創作道路。
參考文獻：
[1]李子蓉.美、日、韓動漫產業發展經驗及對我國的啟示.世界地理研究，2006.
一、決策層是振興文化產業的關鍵
決策層具有創新意識的領導能人關系到寧夏文化產業發展“頂層設計”的科學合理性，影響著寧夏辦大文化的速度和質量。這里所謂領導能人是指在紛繁復雜的文化產業發展過程中，始終能以科學發展的觀念，做出正確的、符合寧夏文化產業發展實際的決策者。現階段，由于寧夏文化產業發展特點是政府主導型，文化產業發展的頂層設計，以及不同發展階段要突破的重點領域的決策，對文化產業的發展起著決定性的作用。所以，要培養具有創新意識的領導能人+實踐層具有企業家精神的企業能人，領導層的創新，思想解放的程度，直接影響著文化產業的發展繁榮。作為經濟欠發達地區的寧夏，是否能通過文化資源的經濟化、產業化逐步增加文化軟實力對我區經濟增長的貢獻率，擴大寧夏文化的影響力，與領導層的創新、思想大解放關系甚密。寧夏要想趕超發達地區的文化產業發展水平、發展速度，領導層的創新意識一定要跨越式躍進，思想解放的步伐一定要邁得更大。
目前我區企業家密集度低，具有企業家精神的企業家群體還很弱小，這就成為影響我區辦出大文化的瓶頸。建議政府應盡快制定出臺《關于促進民營文化企業快速發展的意見》，激發我區文化產業市場的文化生產力，真正推動各類文化企業走向市場，發揮市場在文化產業發展中的決定性作用，推進文化產業的轉型升級，從而催生出一批文化企業家，被激發出來的文化生產力以及催生出來的文化企業家群體，將成為我區辦大文化的關鍵推動力。
二、科學制定推動文化產業又好又快發展的規劃，
首先，要依據現實情況，科學決策，有所側重。依據寧夏文化產業發展目前還處于資源型的階段特點，應突出文化旅游業，重點扶持文化旅游業相關的文化企業，將文化旅游業的每個環節、每個細節做到極致，盡可能地拉長產業鏈。在旅游業發達的國家和地區中，旅游購物的比例一般占旅游總收入的40%以上，根據《2012年寧夏旅游經濟發展統計公報》中公布的數據顯示，在寧的旅游消費支出數據只涉及到國內游客的消費支出情況，而國內游客在寧的旅游消費支出中購物費僅占17.5%。寧夏應該建立健全旅游文化產品生產激勵機制，改變目前文化旅游產品低端化以及小、散、亂的境況，讓能體現寧夏文化唯一性的旅游產品的量不斷擴容，質不斷提升。同時，要將文化旅游快速融入新絲綢之路經濟帶戰略支點的建設中，建立與中亞五國合作交流機制。
其次，寧夏要辦出大文化，就必須大力發展影視產業。目前，反映寧夏文化特色的電影、電視劇的腳本嚴重缺乏，在一定程度上說幾乎是空白，這種情況嚴重制約了寧夏影視產業的繁榮發展。影視劇本的創作屬于影視產業的上游產業，沒有上游產業的產品，也就無從談到影視制作、放映的下游產業環節。因此，發展我區影視業首先要從電影、電視劇的腳本創作抓起，制定出臺相應的支持力度較大的激勵機制，在全國范圍內征集作品，爭取在一定的時間段內能生產出既具社會效益又有經濟效益的電視劇、電影。要充分利用好寧夏衛視的傳播渠道，拓展與阿拉伯穆斯林國家之間的合作交流，以電視類的文化交流，切實深化寧夏與這些國家的交流，不斷增強相互之間的了解與理解，延伸更深層次的多領域的合作交流。
再次，根據我區群眾文化消費特點和自治區財政實力，應避免為爭取國家某某獎項，不顧客觀實際，盲目投入和排演社會效益和經濟效益都不明顯的一些劇目。
三、創新文化產業融資模式，優化我區文化企業的融資環境
【關鍵詞】中國 韓國 文化產業 文化創意產品貿易 國際競爭力
一、中國文化創意產品貿易發展現狀
（一）文化產品貿易額增長快速，市場占有率擴大，國際貿易地位逐漸提高
根據《2010創意經濟報告》的數據來看，2008年中國在世界文化貿易中的比重達到21%，成為名副其實的全球第一大文化產品出口國。
2011年中國文化核心產品進出口總額為199.1億美元，同比增長21.4%，貿易順差174.9億美元。從表中可以看出，1992年到2008年我國文化產品出口額呈穩步增長狀態的，特別是在2001年到2008年這一階段增長速度尤為明顯。但就整體貿易而言，發展空間還有很大。
（二）我國的主要文化創意產品貿易依然存在逆差
1.在商業演出方面，中國具有國際水準的表演團隊出國表演的平均收入還不到四千美元，比如雜技芭蕾舞《天鵝湖》，每一場的收入也只不過才3萬美元，而我國一年的海外商演總收入還不如太陽馬戲團的年收入。2.在圖書進出口方面，中國的圖書行業一年只有6000萬美元左右出口額，多年來，我國的圖書進口量與出口量一直是10：1的嚴重逆差狀態。3.近年來中國電影市場火爆，雖然內地電影市場票房一路飆升，但海外電影票房卻是一片慘淡，票房不過幾千萬元人民幣。從進出口量上來看，中國在2000年到2014年之間進口影片超過4300部，而出口電影只有幾十部，貿易逆差很是驚人。
存在貿易逆差的主要文化創意產品不只是在圖書，商業表演和影視劇行業，還普遍存在于音像制品，網絡游戲和動漫行業，并且逆差都非常大。
二、韓國文化創意產品貿易發展現狀
（一）韓國的文化產業發展迅速，文化產品銷售額逐年增長，對外出口量也是不斷擴大
2005年韓國的主要十大文化產業領域包括游戲，漫畫，音樂，出版，廣播，電視，電影，廣告，角色和教學娛樂等發展快速，僅當年的銷售額就高達437億美元，較上一年增加了13.3%，約占到韓國GDP的6%，遠遠高出中國的3%，而世界的平均水平才4%。在2007年，韓國國內文化產業銷售額達到58.61萬億韓元，與2002年相比，這五年間增長了7.3%，同年，文化產業總的銷售額占到GDP的6.5%，總的附加值占到GDP的2.6%。
（二）韓國文化產業核心產品貿易量始終處于逆差，整體發展薄弱
韓國文化產業核心商品從2002年到2008年這七年間出口額就增長了210%；而在進口額上，從2002年到2008年進口額都遠大于出口額，可以看出韓國文化核心產品貿易逆差嚴重。
三、中韓文化創意產品貿易的國際競爭力比較分析
綜上所述，中國文化產業近些年在整體上發展迅速，進出口貿易量不斷增加，國際競爭力大大提高。特別是在產品設計服務，廣告，新媒體，藝術產品，古董等創意產品的出口在不斷增長，勢頭強勁。韓國與中國相比，整體上的發展略遜與中國，中國還有一項優勢創意產品，那就是印刷品，并且是增長較快的一項產業，而韓國雖然印刷品也得到發展，競爭力上升，但還遠不及中國，增長率也不及中國的高。中韓兩國有其自身的發展基礎和資源，近幾年中韓的文化產業發展很快，出口額也在不斷上升，國際競爭力顯著提高，市場前景廣闊。
提高中國文化創意產品競爭力的對策
（一）加快并鞏固文化創意產業的集群建設，發揮其集群效應，贏得規模經濟。結合自身發展優勢，打造出完整的、高效的、專業的產業鏈條，實現規模經濟最大化的戰略目標。
（二）重視本土化發展，打造具有本土特色的名品品牌。我國要加強對文化創意產業的投資，努力發揮本土優勢，結合大眾需求，打造出自己的文化創意產品品牌。
（三）加大對文化創意產業專業人才培養。應該加大對專業人才的培養，有針對性培養，尤其是要具有國際水平的高端人才，復合型人才，還有營銷人才。
（四）加強法律建設，完善文化創意產業相關的政策法規。要制定差異性文化產業政策以適應不同地域的文化，加大對文化發展的政策扶持力度，把理論與實踐相結合。
（五）加快文化創意產品“走出去”，擴大文化創意產業國際影響力。要加快步伐扶持一批具有中國特色的文化創意產品，打造民族文化，使其成為核心的競爭力，
參考文獻：
[1]金兌炫.韓國文化產業國際競爭力研究[D].北京：對外經貿大學，2010.
[2]江曼.我國影視文化產業出口的現狀分析及對策研究[D].北京：經濟貿易大學，2014.
【關鍵詞】古建筑，修繕，仿古建筑，產業發展
1東陽市古建筑資源現狀和面臨形勢
現存于浙江省東陽市境內的古民居盧宅，是我國現存規模最大的明清住宅建筑群落，素有“北故宮，南盧宅”之稱。盧宅建筑群，特別是肅雍堂組群，從建筑形式、空間序列、匾額題名等各個方面充分反映了明代以后理學思想和倫理宗法觀念對民居的深刻影響。城東街道的李宅，是東陽宗祠最大、民居最古、建筑類型最豐富的古村落，是活態的古民居博物館。巍山是一座死火山，自然風光優美，山上有火山噴發遺留的黑石林，相傳還有晉朝葛洪煉丹遺跡。巍山廳堂是東陽古建筑的三大招牌建筑之一，巍山以其擁有古建筑數量眾多、歷史悠久、規模龐大、保存完整、品類齊全、藝術價值高的廳堂享有盛譽。也是東陽古建命運的縮影。但是近年來，由于資金缺乏，這些農村古建筑往往得不到應有的保護，或破敗不堪，或瀕于倒塌。
2近年來東陽市古建筑保護情況分析
2.1古建筑的保護模式。第一種采取村里自行保護。這種方式極不合理。古建筑流傳至今產權不清或產權共有，實際上相互扯皮時有發生，給保護管理工作帶來了極大困難。村里只能協調沒有懲罰權，有的所有者將古建筑的有價值的雕刻構件斗拱拿去賣，村里對這種事情實際上往往無能為力。第二種是市政府統一保護，登記造冊，對古建筑等公房進行保護。政府出資結合民間資本共同管理，不改變公有房產前提下開發旅游，出版相關書籍提升東陽古建筑知名度。
2.2古建筑保護工作中存在的問題。
首先是責任主體不明確，缺少牽頭部門。公房部分由市房管局管理;其余有的古建筑由村委管理，有的古建筑隸屬私人財產，缺少牽頭的權利責任主體，對保護不利的單位和個人缺少處罰措施。其次“保護為主，搶救第一”，是古建保護工作的立足點。東陽舊城拆遷、舊村改造對古建筑造成了破壞。一些古建筑隨著城市建設的發展拆除了，沒有對其進行改移或重建。村里的古建筑村民保護意識不強。不少地方對古城鎮、古村落建筑保護和利用的重要性認識不足，缺乏歷史的責任感和使命感，對保護工作沒有行之有效的建設規劃和措施，偏面強調現代城鎮、村落的建設發展，基層文化文物部門對城市規劃建設無權干預等等。最后最關鍵的是資金補助不夠。很多古建筑雖列入了文物保護點，卻年久失修隨時可能倒塌。
2.3古跡和古建筑環境的修復思路。
思路一“原汁原味”。 對古建筑環境的保護和修復以歷史資料為基礎，追求形似和原真。這種思路和做法能夠最大限度實現對歷史環境的保護，但由于農村史料匱乏，只能推測當時歷史環境。思路二保護為主，按需變更。對于具體的歷史古建筑，是保護還是修復、擴建，需要根據其價值、現狀、空間形態等相關因素綜合分析。采取合適的保護、修復和利用策略，達到古建筑與現代建筑環境的和諧統一。現在我國城市建設“千城一面”現象很嚴重，古建筑作為建筑之鄉特色需要重點保護修繕。
2.4古建筑保護工作的建議。首先制定古建筑保護工作細則。明確“政府主導，民間參與”的古建筑保護思路，建議由房管局下設專門機構管理。出臺《東陽市古建筑保護細則》。其次開放古建筑旅游。提升東陽市旅游文化影響力，利用旅游收入修繕及開放古建筑。再次加大古建筑的宣傳力度，在全社會形成“保護古建筑，人人有責”的輿論氛圍。
3東陽市仿古建筑產業發展現狀
東陽最大的仿古建筑群體是東陽橫店影視基地。橫店影視城地處浙江省中部的東陽市橫店鎮，東陽市總面積為1739平方千米，總人口約79萬。東陽橫店國家級影視產業仿古建筑群體，通過“無中生有”的方式成功復制了創業神話。 其主要形式有：（1）仿古影視拍攝地。包括了影視型主題公園、影視城及其他外景。（2）影視節慶旅游。（3）影視文化旅游影視文化旅游主要是以影視產業為主題的旅游活動，包括了解影視產業的過去， 回顧昔日的經典作品，展望影視產業的未來，體驗最先進的影視科技等內容的旅游形式等等。
中國影視產業的崛起，推動了橫店旅游業的發展。浙江橫店影視城作為國家5A級旅游區。隨著浙江橫店影視城影視文化旅游資源的不斷整合，旅游產品的不斷升級、開發，浙江橫店影視城已經從單一的經營“影視基地”旅游，向“影視型主題公園”旅游的發展戰略轉變。
4東陽仿古建筑人才培養政策
目前金華市高校有浙江師范大學、金華職業技術學院、浙江廣廈學院、橫店影視學院等，對于古建筑人才高等學校要負起培養責任。中國古代的房屋均由匠人營造，師徒相傳，世代相傳。東陽廣廈學院開設木雕專業，對于保護木雕工藝，發展仿古建筑產業起到重要作用。
5東陽仿古建筑發展前景
東陽地處浙中，歷史上是著名的木雕之鄉。古建筑市場繁榮，大大小小的古建筑公司有浙江東陽古建筑公司、東陽木雕園林工程有限公司、廣廈東陽古建園林有限公司、花園古典建筑公司等等，發展仿建筑影視旅游文化產業和其他產業一樣，人才是關鍵，這也是文化競爭力的核心所在。文化產業是一種知識密集型的智能產業，對于政府需要以優惠政策吸引文化有海外背景及高級技術人才。其次在稅收、金融信貸等財政政策上取消民資、外資的限制，積極探索影視產業融資模式，最后成立相關行業協會規范企業合作等等。
關鍵詞：體育文化產業；發展；限制因子；生態化；對策
作為一個民族的精神紐帶，文化對于我國民族統一、綜合國力的增強來說具有十分重要的意義。當今世界的競爭越來越激烈，各國不僅在經濟、政治方面競爭，同時也必須在文化上樹立自己獨特的優勢，這樣才能在競爭中處于優勢地位。相對于國外來說，我國體育文化事業發展起步較晚，在體育文化產業理論體系的構建上還存在不夠完善的地方，再加上實踐經驗的不足，導致體育文化產業發展速度緩慢，發展模式也比較落后，為了改變這一現狀，就必須明確我國體育發展存在的限制因素，改變傳統發展模式，制定生態化的發展對策。
1．我國體育文化產業的內涵和特征
1．1體育文化產業的內涵
體育文化產業是一個比較寬泛的概念，它是指社會上以提供體育文化產品為主的經濟部門的總和，其中，體育文化產品主要包括體育服務產品和體育用品兩類，經濟部門不僅包括當前我國從事體育產品生產的企業，同時也包括各種以經營性活動為主的其它企業或機構。具體來說，體育文化產品包括體育文化產業及其相關產業提供的體育文化服務、體育文化娛樂休閑活動等。要更深刻地理解這一概念，可從廣義和狹義兩方面進行辨析，從廣義的角度看，體育文化產業指的是以體育為依托，利用各種社會化的途徑，為社會大眾服務，實現對我國體育精神的傳承和弘揚的新型產業，它是我國體育和文化發展的一種新形勢。狹義的體育文化產業指的是與體育比賽、體育健身、體育影視等密切相關的體育文化產品的生產、體育文化傳播服務和各種體育娛樂活動等。總的來說，體育文化產業是具有雙重屬性的一種特殊產業，它既有鮮明的體育文化屬性，同時也具有獨特的體育文化內涵。
1．2體育文化產業的特征
1．2．1可持續發展性體育文化產業是我國的新興產業，它具有十分廣闊的發展前景，綜合價值較高，為了適應當今時代社會分工發展的要求，體育文化產業也逐步轉化成為一個獨立的產業體系，當今我國體育文化產業正逐步朝著科學化、綠色化的方向發展，在體育用品生產過程中以及各類體育活動開展中都更加注重對自然環境的影響，這對我國社會經濟的健康持續發展來說具有重要意義，由此也可以看出我國的體育文化產業是一種可持續發展的產業。1．2．2雙重價值性我國的體育文化產業的核心的無形資產，它是無形資產和有形資產的連接紐帶，利用無形的體育精神和有形的體育物質創造出一種既具有精神價值，同時也具有物質價值的產業，無論是在經濟領域，還是在文化領域，體育文化產業都具有無法取代的價值，從性質上看，體育文化產業能實現物質消費和精神基礎的兼容，文化是整個產業發展的內在驅動力，同時也是發展的基本要求，體育文化產業的發展是以人們的文化需求為基礎的，完全滿足我國精神文化產業發展的基本要求，同時，從產品上看，它主要以服務類產品為主，可歸為我國的第三產業，因此，它又是物質消費類的產業，文化體育產業的發展能為社會帶來更多的就業機會，增加就業渠道，降低社會失業率。1．2．3統一性和融合性我國的體育文化產業已經逐漸由文化產業向著經濟產業發展，其具有的觀念形態屬性和經濟屬性正逐步融為一體，并越來越凸現出來，這就進一步提高了體育文化知識在全社會的認同感，讓體育文化產業創造出更多的經濟財富。在當今的時代背景下，要實現體育文化產業的可持續發展，必須學會區分其經濟屬性和觀念形態屬性，同時也要認識到二者的交叉點。一方面不能僅僅追求體育文化產業的經濟價值，而忽略其精神文化價值，另一方面，也不能只看到體育文化產業的觀念形態屬性，而對其經濟屬性視而不見。無論是文化價值，還是創造物質財富的價值，這兩者都已經深深融入在了體育文化產業之中，因此，必須明確二者的統一性，不能以實現某一種價值而犧牲另一種價值。自2003年起，我國已經陸續出臺了有關文化產業發展的方針和政策，雖然這些政策在剛開始的時候起到了一定的促進和保障作用，但是這些政策的重點大多是放在文化產業的經濟價值上，在實際執行過程中也就難免忽略了文化產業作為一種精神財富的價值，體育文化產業也不例外，不管是從當期還是長遠的發展來看，文化產業都將朝著與其它相關產業相統一、融合的方向發展。
2．我國體育文化產業發展的限制因子
2．1缺乏資金
目前，我國體育文化產業在發展過程中暴露出各種各樣的問題，其中最突出的問題就是資金缺乏，該問題在很大程度上制約了體育文化產業的進一步發展。總的來說，體育文化產業發展中的資金問題主要是由以下三方面的原因造成的：第一，融資體系不完善。當前我國的體育文化產業在融資體系的建設上還存在諸多缺陷，主要表現在籌資方式不夠靈活、金融參與度低以及融資模式落后等，例如，一些在現代經濟中經常運用的債券、股票等籌資方式，基本上很少在體育文化產業中運用。第二，投資結構不合理。對于體育文化產業的投資來說，其本身是一項長久的、可持續發展的產業，因此，在投資結構上應更加注重對一些文化戰略后備資源的投入，但是當前我國體育文化產業的投資結構中，大部分資金都偏向于效益高、成本低、運作周期短的文化產業項目，而忽略了真正具有價值的長期性項目的投資。第三，投資渠道單一。我國體育文化產業的投入資金大多數來自于政府，國內個人資本以及國外資本相對較少，這就導致體育文化產業的籌資渠道過于單一、狹隘，許多文化產業項目由于缺乏足夠的資金而不得不取締。
2．2創新型人才不足
當今世界，創新已經成為衡量一個國家是否具備持久的國際競爭力的關鍵，體育文化產業作為我國文化發展的支柱產業之一，其發展狀況的好壞也與創新具有直接的聯系，只有擁有一批高素質的創新型人才團隊，才能不斷壯大我國的體育文化產業。相關部門通過調查研究發現，目前我國的體育文化產業領域，復合型人才的數量非常少，在管理、決策、規劃等方面具有較高實力的人才更是十分缺乏，不少體育文化企業在用人機制上都存在一些問題，由于長期受到計劃經濟模式的影響，企業領導層的人才觀嚴重扭曲，認為只有命令式、服從式的管理模式才是最好的，這就導致一些本身具有創新精神的人才被埋沒，最終影響到體育文化產業的發展。此外，企業的人才激勵機制不完善也是導致創新型人才缺乏的一大重要因素，由于不具備完善的人才激勵機制，導致企業的在職員工看不到自身的發展前景，在實際工作過程中也就不能積極地發揮主觀能動性，僅僅是為了工作而工作，就算原本具有創新的才能，也可能在日復一日的工作中逐漸磨滅。
2．3未樹立品牌效應
不管是對于何種行業來說，品牌都具有十分重要的意義，品牌既是一種榮譽和信譽，同時也是一種效益，樹立優良的品牌，可以給企業帶來意想不到的經濟效益。大多數人可能對品牌并不陌生，它是指一種能夠對企業帶來增值的無形資產，品牌的增值也可以看作是附加值的不斷提升。一般來說，品牌主要來自于消費者對產品的體驗，并通過口耳相傳積累起來的總體印象。對于體育文化品牌來說，其涵蓋面比較廣泛，既可以是某種具有民族特色的文化產品，同時也可以是全球化、世界化的精神財富。從體育文化產業發展的現狀看，品牌效應的缺乏是阻礙我國體育文化產業發展的一大絆腳石。雖然我國早在古代就出現了許多具有代表性的體育項目，但是這些體育項目由于流派眾多、魚龍混雜，很難形成一個具有影響力的體系，導致許多歷史悠久的體育項目至今仍與奧運會絕緣。
3．我國體育文化產業發展的生態化對策
3．1采取多元化的融資途徑
要讓我國的體育文化產業實現生態化、持續化的發展，首先必須在融資渠道上下功夫，解決我國體育文化產業發展面臨的資金問題。首先，應加大政策扶持，通過制定相關的獎勵實施政策，吸引更多的個人資本和外資投入到體育文化產業的建設中。其次，要優化投資結構，在一些具有廣闊發展前景的長期性項目上增加投資。最后，要完善我國體育文化產業發展的配套服務，利用知識產權等精神財富來籌資。
3．2加強對創新型人才的培養
首先，體育文化產業的高層領導者必須在人才的選拔上嚴格把關，要求入職人員不僅要具備全面的專業知識與技能，同時還必須具備創新意識和能力。其次，國家相關體育部門、文化部門、教育部門等應積極創建產、學、研相結合的合作機制，采用企業和高校合作辦學的形式，創辦專門的體育文化教學培訓基地。最后，國家體育局必須做好后備人才的儲備工作，注重對經營管理人才的培訓，使之成為視野開闊、具備創造力的新型人才。
3．3樹立品牌效應
要樹立起我國體育文化產業的品牌效應，可從以下兩個方面著手：第一，要打造獨具特色的民族品牌，將中國的武術、龍舟、摔跤等傳統體育項目和少數民族體育項目推向世界，使之成為代表中華民族體育文化的品牌支撐。第二，要打造現代化的創意性品牌，通過借鑒東西方體育文明，運用無限的想象力和靈感，創建在世界范圍內獨樹一幟的體育文化品牌。
4．結語
總之，在現代經濟的發展過程中，文化已經不僅僅是一種意識形態的東西，而變成一種兼具觀念形態屬性和經濟屬性的新產業，體育文化產業作為我國文化產業的一大組成部分，正逐漸朝著產業經濟進軍，體育文化領域越來越多地融入到各種經濟產業之中，為其全方位的交叉成長提供了可能性。針對當前我國體育文化產業發展中存在的各種限制因素，必須采取生態化的發展對策，以實現可持續發展的目標。
參考文獻：
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關鍵詞：中原；體育文化產業；探究
我國中原地區地理位置優越，有著悠久的歷史文化，歷史上很多王朝在中原地區建都，曾是我國政治、經濟、文化的中心。在中原地區有著豐富的體育資源，隨著中原經濟區的成立，一路一帶的發展戰略給中原地區文化產業發展提出了新的機遇和挑戰。然而，中原文化產業的發展一直處在自然增長的狀態，創新不足，體育文化資源沒有得到充分的開發利用，體育文化層面上的經濟效益并沒有有效發揮，所以，在充分發揮優勢條件的基礎上提出相應的發展策略，是構建和諧社會主義文化體系的必經之路。
1中原體育文化產業
1.1體育文化產業
體育文化產業是文化產業的重要組成部分，體育文化產業以體育文化的相關現象為基礎，充分發揮主觀能動性進行開發，生產，銷售。體育文化產業的著眼點是消費者的需求。體院文化產業涵蓋了生產、銷售和消費等等環節，體育新聞產業、體育影視產業、體育娛樂產業等等均是體育文化產業，不僅滿足消費者的物質需求，還充分滿足社會需求和精神需求。
1.2中原體育文化產業分類
根據不同的分類標準，體育文化產業有很多種不同類別，以外在形式為分類標準，可以將體育文化產業分為三大類，第一類是體育文化實物類，包括所有的體育器材、服飾、影視作品、建筑等等。第二類是服務類，包括體育教育事業、培訓服務、節目演出等等。第三類是體育文化休閑類，例如體育旅游，以娛樂性為主的體育活動。
1.3中原體育文化產業特點
1.3.1歷史文化悠久中原是我國中華民族的發源地，從古至今，中原地區是我國政治、經濟和文化的中心，曾經有20個朝代將王朝建立在中原地區。其中武術的發源地在中原河南地區，距今有1500多年的悠久歷史，武術在隋唐得到快速傳播發展，在民國時期經歷發展低谷期，建國以來武術又轉衰為盛，在國家政策支持下武術走入學校課堂，為我國培養了一批又一批優秀的武術人才，在國內、國外都受到熱情的歡迎。1.3.2體育資源豐富中原地區有著豐富的體育資源，其中最具代表性的是武術拳種，其中有40多種在中原地區特別突出，多層次的武術學校逐漸成立，武術器械也在被普及，隨之而來的武術影視作品和文化交流活動得到快速發展，很多武術愛好者都慕名來中原地區學習武術，這也促進了武術產業的發展，促進了武術產業鏈的繁榮昌盛。在中原地區還有很多體育資源，例如，雜技表演、航空運動等等。1.3.3發展前景良好現如今文化產業正處在上升期，隨著經濟的快速發展，人民的生活水平也在不斷提高，在物質需求得到滿足的前提下，人們越來越關注身體健康和精神需求。當今社會，人們持續追求健康的飲食習慣和良好的生活習慣，需求更健康的生活方式，一定程度上促進了文化產生的發展進步。中原地區人口資源豐富，體育文化產業又和人們的生活緊密相連，所以，在中原地區體育文化產業具有長遠的發展前景，有很大的進步空間，經濟效益也十分可觀，相信中原體育文化產業將為中原地區國民經濟增長做出重大貢獻。
1.4中原體育文化產業功能
中原體育文化產業的功能主要表現在以下四個方面，首先是文化功能，文化功能也是體育文化產業的首要功能，文化功能滲透在體育產業的各個發展階段，無論是有形的體院產品還是體育文化的傳播服務，同時，體育文化產業從萌芽、發展、崛起到創新各個環節都離不開文化功能，文化功能也蘊含了體育文化產業的內在精髓。其次，體育功能，體育功能是體育文化產業的基礎功能，也是最具代表性的功能，體育功能在體育文化產業發展中占據主要地位。人們可以真切的融入到體育活動中，感受體育活動的魅力，在享受體育活動的過程中，也增長了體育消費，從而帶動周邊體育文化產業的發展。接著，傳播功能，體育文化產業在發展進步過程中時刻在向大眾傳播體育文化知識和體育精神。隨著文化產業的逐步強盛，傳播范圍和影響力也在逐步擴大。最后，經濟功能，體育文化產業發展進步的出發點便是經濟價值，經濟效益也是促進體育文化產業發展進步的動力源泉。例如，中原經濟區的成立給中原體育文化產業帶來了機遇和挑戰。
2中原體育文化產業發展存在的問題
2.1經濟欠發達
中原地區處在我國內陸地區，是我國的中心地帶，東面有發達的沿海經濟區，西面有較為落后的內陸經濟區，處在二者之間的額中原地區經濟欠發達，這是造成中原體育文化產業發展緩慢的重要原因。中原地區人口密集，雖然經濟總量驚人，但是人均收入低于國家平均水平，較為落后的經濟基礎也造就了體育文化產業的停滯不前。然而，經濟的發展和體育文化產業的發展二者是相輔相成，相互促進的關系，體育文化產業的發展能有效的拉動內需，為中原地區經濟發展貢獻自己的力量。
2.2消費意識落后
大眾的消費水平一定程度上影響體育文化產業的發展，同時，多方面因素共同影響著消費水平的提升，例如，大眾的整體受教育程度、消費意識和消費觀念等等。目前，中原地區的體育消費能力較低，并且消費的主體依賴于青少年。中原地區農業經濟較發達，農村人口基數大，分布集中，廣大的村民并沒有建立體育消費觀念，大部分人認為體育鍛煉可由勞動活動代替，沒必要花錢進行鍛煉，還有一部分人認為體育鍛煉純屬多余，“花錢找罪受”是大家普遍認同的“真理”。現如今，人們的生活觀念和消費觀念正在不斷的轉變發展，然而，中原地區的體育消費觀念和沿海發達地區還存在較大差距。
2.3缺乏專業的人才隊伍
任何產業的發展進步都離不開高素質人才隊伍，人才隊伍是一個產業開花結果的重要源泉，中原地區體育文化產業的發展還表現在缺乏專業的人才隊伍。例如，在中原地區的大部分高校中都沒有設置體育產業的相關專業，沒有專門的培養機構和培養方向，相關體育產業工作者沒有扎實的理論知識儲備，最終導致了這方面人才匱乏。同理，在上海體育學院設置了市場營銷等相關專業，教育水平最終決定了人才素養，這也就是地方體育文化產業中人才隊伍單薄的原因。專業的體育文化產業人才需要具備全面的基礎知識和多方面的基本技能，例如，需要掌握經濟學知識、市場營銷知識，對體育自身的歷史發展進程也要有深刻認識。目前，中原地區體育文化產業中人才素養還有待提高，需要在了解市場經濟的基礎上，把握體育文化產業的發展方向。
2.4發展不均衡
發展不均衡一方面指的是中原地區體育文化產業在農村和在城市中發展不均衡，在農村雖部分文化產業有著良好的基礎，但是發展緩慢，經濟效益處在微盈利階段，最終導致與城市的體育文化產業拉開差距。另一方面的不均衡還表現在發展項目上的不均衡，在中原地區武術產業的發展如火如荼，蒸蒸日上，不僅建立了較多的武術學校，還制作了相關的武術影視作品，武術傳播也越來越廣泛，與之相比，其他文化產業的發展一直處在不溫不火的階段，甚至很多文化產業還沒有開發。2.5品牌效應不強說到中原的文化產業，人們的腦海中就會浮現少林寺、武術等相關畫面，非常有限，中原豐富的文化資源并沒有充分開發，這也導致了中原體育文化產業還沒有形成自己的品牌優勢，在相關品牌的推廣傳播方面也有待創新發展。面對中原文化體育元素人們還固守傳統的發展觀念，品牌的蝴蝶效應有效提升，這樣才能帶動中原體育文化產業的發展進步。
3中原體育文化產業發展對策
3.1大力發展經濟
經濟基礎是體育文化產業發展進步的關鍵，中原地區要大力發展經濟，提升經濟效益。目前中原地區的支柱產業仍是第二產業，首要任務是大力發展服務業，擴大開放程度，向東向西雙面發展，向東要打通出海口，加強與經濟區的聯系，拓展合作區域，向西要和西部的資源能源地區相互合作交流，提高產業的協作配套水平，同時引進外資，發展本土經濟，政府在政策上也要給與支持，加強與周邊地區的經濟合作。
3.2轉變體育消費觀念
隨著經濟發展，人們生活水平的提升，體育文化產業不再是一個陌生的概念，體育文化產業是體育事業發展的產物，這一產業的發展為中原地區迎來了新的經濟增長方式，在提升經濟效益的基礎上，樹立民族自豪感和自信心，我們要轉變傳統的體育消費觀念，正確認識體育文化產業的地位和價值，體育文化產業不僅滿足了人民日益增長的物質需求，最主要的是滿足人們的精神需求，在創造利益的基礎上，傳播了體育文化知識，弘揚了體育精神。目前人們的生活節奏逐漸加快，為了獲得更多的經濟收益，不惜犧牲休閑娛樂的時間，久而久之，大眾身體素質普遍下滑，壓力越來越大，出現了很多的心理疾病，例如，抑郁癥，焦慮癥等等。與之相對應的體育文化產業幫助人們解決這一困擾，充分利用碎片時間進行體育鍛煉，有針對性的開展娛樂休閑活動。
3.3重視人才培養
培養體育文化產業的專業人才是體育文化產業發展的前提和基礎，政府和產業內部要重視人才的培養，就政府而言，可以在中原的高校中開設體育文化產業的相關專業，加強文化產業的理論課程學習，例如，開設體育營銷學、經濟學，中原高校還可以開發編制體育相關的校本課程，學習地方體育文化，幫助學生深入了解中原的體育文化基礎，將學習到的理論知識和實際文化基礎相結合，為中原地區體育文化產業的發展提出合理的意見建議。就體育文化產業而言，員工在職培訓和相關的交流學習是必不可少的，無論是新職工還是企業元老，企業內部都要定期組織學習交流等活動，由新帶老，由先進帶落后，最終提高企業職工的文化素養。中原地區的體育文化產業可以和沿海發達地區建立長期友好合作關系，通過交流學習，為中原文化產業的發展培養高素質人才。
3.4促進平衡發展
體育文化產業的平衡發展包括地域發展平衡和產業項目的平衡，體育文化產業的地域發展需要有長遠的發展規劃，進一步加大統籌區域發展力度，促進區域之間的合作交流，優化資源配置，面對體育文化產業發展緩慢的地區，國家要進行政策上的偏移，強化支持力度，為體育文化產業發展注入新鮮的活力。就體育產業項目而言，不僅要有武術這樣的精品產業，還要促進多種產業的發展進步，在武術等產業的帶動下，齊頭并進，例如，要大力發展籃球產業，培育國內先進的籃球強隊，因地制宜的建立籃球場，充分利用城市和農村的地域優勢，在中小學也可以建立籃球特色學校，還要大力發展游泳、乒乓球等群眾基礎好、參與性強的項目。例如，2016年奧運會結束后，在河南鄭州市舉行的“乒動中原”公益活動，國家乒乓球隊在劉國梁總教練的帶領下，在鄭州隆重舉行，隨著里約奧運會的結束，國球乒乓球又一次受到國人的熱捧，在一些超級球星的帶動下，如張繼科、馬龍、許昕，越來越多的年輕人、學生群體參與到這項運動中，群眾基礎越來越雄厚、堅實，中原地區可充分發揮這一優勢，大力宣傳乒乓球活動。
3.5打造品牌推廣
在中原文化產業的發展過程中要重視精品產業的發展，進行品牌推廣，將豐富的資源聯合起來，打造明星產業，進而推廣到市場中，幫助中原文化產業打開市場，走到全國，影響世界，讓更多的人了解中原文化產業，從而逐漸的認同中原文化產業，為其消費打下良好的群眾基礎，從而實現中原體育文化產業的蓬勃發展。例如，鄭州舉行的國際武術節，受到了國內外人的熱烈歡迎。品牌推廣還可以依靠知名的體育人士宣傳，例如，超級體育明星通過其自身魅力幫助體育活動被更多的人接受，如孫楊代言的汽車品牌，張繼科代言的手機等等，中原文化產業也可以參照這樣的發展方式，在中原地區選擇影響力大的體育明星，引領體育文化產業更上一層樓。
4結語
隨著人們生活水平的提高，體育文化產業已成為人們生活必不可少的因素，中原體育文化產業也在不斷的發展進步，體育文化產業也逐漸為經濟創造了新的增長優勢。中原體育文化產業要在理論知識的指導下，在實踐中不斷的超越自我，完善自我，最終推動體育強區的發展，促進中原體育文化產業的崛起。
參考文獻
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本周行業排名前十名的行業與上周完全相同，只是排名順序出現微幅波動，影視音像、白酒、出版、綜合金融服務、廣播和有限電視、廣告、家具及裝飾、煤氣與液化氣、鐵路運輸、商務印刷排名繼續位居前列，表明這些板塊個股表現繼續領先整體市場。盡管市場對白酒行業景氣持續有所擔憂，但目前行業銷售情況依然不錯，白酒景氣度依然很高。白酒板塊仍是A股中增長最確定的品種，目前一線白酒2012年PE為15-17倍、二線PE為21-23倍，PEG低于1，估值優勢顯著。
近段時間傳媒行業市場表現甚為搶眼，其多個子行業排名亦位居前列，本周影視音像、出版、廣播和有限電視、廣告排名分別為第1名、第3名、第5名和第6名。國慶以來，在十七屆六中全會，深化文化產業大發展的政策氛圍下，傳媒板塊跑贏大盤1.96%，本周傳媒繼續遠遠跑贏滬深300指數。但安信證券指出，7月底以來的政策預期和行業景氣關注達到頂峰，短期隨著政策氛圍熱度的降低，預計板塊會有所回調。全會通過的《決定》強調將文化產業發展為支柱產業，鼓勵跨區域、跨媒體、跨所有制并購，扶持重點國有傳媒集團。因此中長期文化產業發展前景明確，最高層的指導原則確定后，各項具體利好政策也將在未來一年陸續出臺，值得持續關注。
銀行排名較上周上升2名至本周第12名。目前止六家銀行公布了2011年三季度業績，均基本符合預期。增長較快是民生（64%）和華夏（44%），其他銀行都保持在 30%左右，如工行（29%）、交行（30%）、南京（29%）和寧波（36%）。從盈利質量上來看，民生、華夏和交行的質量較高。中金公司表示，宏觀緊縮政策的微調可能不會帶來投資的大幅反彈，但能夠緩解局部的流動性危機，降低資產質量風險。安信證券亦認為3季度銀行資產質量好于預期，但同時指出未來的不確定性依然存在。以目前的估值水平，向下彈性比較小，預計未來1-2個季度利率重置可能帶來流動性的改善，低估值與高股息收益率背景下的類債券屬性使得銀行股仍具備攻守兼備的配置價值。
本周房地產經營與開發排名第50名，較上周上升13名。廣發證券表示，以前一直說三個底―“估值底、政策底、樓市底”，因為股價都是提前反映預期，如果政策接近底部了，那么股價一定會先于政策見底。現在看上去，是在討論限購要不要放松、何時放松、以及在何等條件下放松的問題，那么是不是可以這樣來理解：政策即使未到底，那么也為時不遠了。10月27日上午人大召開聯組會議中，住建部部長姜偉接受問答時表示，限購政策是個行政辦法，是不得已而采取的辦法，將來個人的住房信息系統建立起來后，再采取限購措施就沒有必要了。中信證券指出，考慮到答問是在國家最高權力機關的常設機關進行的，不同于一般表態，其指標性意義很大。目前房地產估值仍然在歷史的底部，行業向上彈性遠大于下跌空間。
