發布時間：2023-04-01 10:12:26
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建筑工程造價的因素主要包括施工、市場、政策、人員等四個方面的因素。
（一）施工施工因素是影響
建筑工程造價最為直接和最顯而易見的因素。建筑工程施工的組織和設計策略是基于建筑工程設計圖而制定的，因此要確保施工質量，首先要確保建筑工程設計圖和現場施工的實際情況相符，這一要求是保證工程質量和進行高質量施工的基本前提，工程施工設計和施工現場情況高度相符，則有利于提高施工效率，降低施工成本，節約施工中因工程設計不足或設計缺陷問題導致的后期設計調整和修改設計圖等額外消耗的時間、工程量和費用等，同時也有益于合理控制建筑工程施工對建筑工程造價的影響，從而提高建筑工程的整體質量和價值水平。
（二）市場市場是影響
建筑工程造價的不確定因素，其主要影響通過施工人員、材料、機械、工藝等市場價格的變化影響建筑工程造價，建筑市場價格受供求關系影響隨著時間的推移而不斷變化，會對建筑工程造價造成不確定影響，因此在進行建筑工程造價前必須合理分析建筑工程市場中人員、材料、機械、工藝等的市場價格走向，以期盡可能合理的預估未來時間段內建筑市場的變化情況，從而更加合理的進行建筑工程造價，為建筑工程的實踐施工提供合理的造價評估，發揮出建筑工程造價對建筑工程建設的真實有效價值。
（三）政策政策對建筑工程造價的影響極為重要
在規模和影響力較大的建筑工程中，及時準確的關注相關行政部門出臺的政策，不僅能夠有效規避行政政策對建筑工程造成的負面影響，還可能借助行政政策中有利部分為建筑工程提供方便，為建筑工程建設中增添助力和減少阻力，從而節約了建筑工程中相關公關費用的消耗。具體在建筑造價實踐中要根據相關政策嚴格管理設備臺班費用、人工費用和定額單價等問題，從而有利于規避行政政策對建筑工程實踐造成不良影響；而合理爭取相關行政政策給予建筑工程提供的優惠條件或扶持措施，則可以幫助建筑工程降低開支，提高工程項目的社會價值，有利于建筑工程整體價值的高效實現。
（四）人員建筑工程造價中人員因素的影響直接而重要
人員因素的影響會涉及到建筑工程建設的方方面面而不單獨存在某一個環節。人員因素涵蓋的范圍主要包括設計人員、造價人員、施工人員、監理人員、管理人員等相關人員在建筑工程實踐中的活動，而相關輔助人員在建筑工程建設實踐中的表現也會對建筑工程實踐造成一定程度的影響。無論是關鍵環節的在職人員還是普通環節的輔助人員，他們的職業表現都會對建筑工程造價準確性造成影響。因此建筑工程造價過程中要合理兼顧建筑工程中相關工作人員的職業素養和技術素養，要盡可能做到和工程實踐中人員配置情況相符，避免造價和實踐不符，提高建筑工程造價的實踐價值。
二、建筑工程造價降低的措施探析
（一）進行限額設計
在建筑工程造價中進行限額設計，有利于高效降低降低建筑工程造價，有效避免建筑工程造價中出現脫離建筑工程實踐問題。建筑工程限額設計的基本概念是立足獲批總概算對建筑工程總體設計做合理有效的控制，簡言之，就是在進行建筑工程總體設計時進行限額控制。進行建筑工程限額設計具有極為重要的現實意義，其立足于建筑工程總投資額度之上，對建筑工程的設計環節進行限額管理，不僅有效的控制了設計中出現的浪費和不合理現象，同時也有利于確保建筑工程總設計的有效完成，避免單一設計環節占用過多設計費用問題。總體而言，在建筑工程設計中開展限額設計，有利于借助建筑工程本身有限的人、財、物資源高效實現建筑工程的社會和經濟效益。
（二）設計優化合理有效降低建筑工程造價
有利于確保建筑工程質量，提升建筑工程整體價值。合理的建筑工程造價必須建立在細致周密的建筑工程設計方案之上，并對建筑工程設計方案進行科學論證，制定目標明確的方案優化策略，對建筑工程設計方案中不合理不科學的設計部分進行優化調整。在具體操作中，基于建筑工程造價優化目標，對建筑工程設計中存在的過高費用和過度強調優質工藝等問題進行合理剖析并做出方案優化處理，以期在建筑工程設計優化中做到質量和價值相符，將一切不立足工程實踐的問題清除干凈，從而有效降低建筑工程造價。
（三）強化控制建筑施工環節
1.實行成本責任制
在建筑施工環節實行成本責任制，具體實踐中建立以項目經理為首的領導責任管理團隊，通過將建筑施工的成本責任分解，把建筑施工成本控制問題具體到相關施工人員、管理人員、監理人員等身上，立足不同崗位不同工種所在施工環節占據的施工成本設計成本，強化成本核算，并對施工實踐和成本責任進行合理分析論證，判定責任人工作效果。而在成本責任制實行過程中，因為成本控制目標和責任明確，工作人員往往能夠充分發揮主觀能動性，創造性的完成建筑工程造價管理目標，從而切實現降低建筑工程造價的目標。
2.成本差異化考核
建筑工程施工實踐中施工成本受到諸多因素的制約，預算成本、實際成本和標準成本之間通常會存在一定的差異。其中差異可能歸屬于有利差異，也可能歸屬不良差異，因此在實踐中進行成本考核，必須根據建筑工程施工的實際情況，及時有效的反饋相關信息，進行差異化成本考核，從而避免資源的浪費、不合理成本考核問題出現和影響相關責任人的工作積極性問題，實現建筑工程造價的合理控制，并可能在保證建筑施工質量的基礎上實現建筑工程造價的降低。
3.進行標準成本施工
建筑工程產品價格主要影響因素包括取費、材料結算、預算單價和預算定額等規定，為了降低建筑工程造價成本，建筑工程施工企業要盡可能科學的編制建筑施工方案，并對施工方案做進一步優化處理。建筑工程施工方案編制中，必須合理兼顧施工預算、工程施工的實際情況和現有施工條件等，而后立足施工方案合理劃定建筑工程施工的標準成本。
三、結束語
1.1高層建筑施工中地基檢測的必要性一般來說，現代化的高層建筑物在長期使用時候，其安全性難以得到實質性的保障，就其實質性而言，及高層建筑物有著極其強大的重量，進而使得地基的負載量越來越大，從根本上使得地基逐漸處于脆弱的狀態。一旦發生自然災害，比如說地震，高層建筑物將很難保證其一定的安全性，同時使得高層建筑物居住人們的財產安全得不到實質性的保障。而地基檢測主要是對高層建筑物安全作主要的保障，從根本上使得高層建筑物有著堅固的地基。總之高層建筑施工中地基檢測有著一定的必要性。
1.2高層建筑施工中應用沉降觀測技術的必要性在現代化高層建筑施工過程中，常常受到水質以及水文等方面因素的影響，從而使得高層建筑施工過程中某些基礎部分有著不均勻的沉降，從根本上使得高層建筑的變形在某種程度上嚴重地超過了相關的技術指標，進而引發一系列的安全問題。而沉降觀測技術往往有著嚴格的技術指標，其嚴密性的觀測，不僅僅對建筑施工工程項目的施工質量有著一定的保證，同時在某種程度上也是對建筑使用的安全進行最大程度上的保障。
2高層建筑施工中地基測量的沉降技術分析
就高層建筑實際的施工過程而言，地基沉降往往需要控制在一定的指標范圍內，并從根本上避免地基失穩現象的產生。就其實質性而言，地基檢測的不準確不僅僅使得建筑物的安全得不到實質性的保障，同時在某種程度上也會將高層建筑物的使用壽命明顯縮短。在高層建筑施工中地基測量而言，首先就要對基準點位置進行精確的確定，并科學的分析沉降數據。
2.1基準點位置的確定就單體建筑物而言，其基準點主要有三個，但是對于較大面積的建筑物而言，基準點在實際的設置過程中，往往采取區分設置的方法，并從根本上將監測網加以設立，充分的考慮基準點的實際位置，一方面要保證基準點的點位長期穩定，另一方便要為建筑物施工過程中的沉降觀測提供實質性的便利。在確定基準點位置的過程中，使得與建筑物的距離在30~40m，并使用標準化的水準尺，盡可能的將基準點選取距離電線桿以及墻根相近的位置，并減少觀測的誤差。
2.2沉降數據的科學性分析科學的分析沉降數據也是高層建筑物安全保證的重要因素之一。觀測成果不僅僅指本次的沉降量的記錄，同時也包括所累計的沉降量，正確分析沉降量，并對誤差最大限度地加以避免。一般而言，高層建筑在實際的施工過程中，其地基的沉降往往難以出現線性等速下降，一旦等速下降情況發生，將會使得高層建筑物處于失穩狀態，其安全性也就難以得到實質性的保障。
3高層建筑施工中地基沉降觀測技術分析
3.1高層建筑施工中地基沉降觀測的基本要求高層建筑施工中地基沉降觀測往往需要本著科學嚴謹的態度，嚴格的遵循相關的技術指標。其基本要求如下。1）施測要求以及精確度的沉降觀測要求在施測的過程中，首先就要使得儀器與設備有著規范性的操作方法以及合理的觀測程序，并在首次觀測之前，及時檢測校正所用儀器的指標，并鑒定其計量單位。儀器在使用一段時間之后，就要再次的檢測校正所用的儀器和設備，規范操作人員的操作行為，協調操作人員的額整體工作步調，并加強操作人員的整體配合。對于沉降觀測的要求往往就要保證沉降觀測有著一定的精確度，沉降觀測精度的等級選擇往往依據于建筑物實際的測量，并通過對二等水準測量觀測法加以采用，從根本上實現沉降觀測的精確要求。2）觀測時間以及觀測點的要求為了更好地保障高層建筑物有一定的安全質量，就要保證沉降觀測有著極高的精度測量，并將誤差降低到最小值，其儀器的選擇往往更加傾向于精密水準儀的使用，并受環境以及溫差變化的影響較小。觀測人員在實際的觀測過程中，要依據于工程的具體特征和條件，選擇合適的觀測方法和觀測程序，及時的糾正觀測過程中存在的種種問題，并將每次觀測工作的目標做到及時、高校以及精確。其觀測時間的周期設置往往有兩個時間間隔，在第一次進行觀測的時候，就要復測其它階段，并定時開展工程的施工，對沉降情況精確測量，并及時的掌握沉降規律。其觀測點的要求就要使得建筑物縱橫向的沉降觀測點相對對稱，并保持其相鄰的間距點在15~30m，并在建筑物的四周均勻分布，設計具體的沉降觀測點布置圖，依據于施工階段的實際情況進行合理的沉降觀測點埋設，提高觀測的意義。3）沉降觀測的遵循原則高層建筑物在實際的沉降觀測中往往也要遵循一定的原則，首先就要依據于一定的基準點、建筑物的沉降觀測點以及工作基點，穩定電位。其次就要保證使用的儀器以及其設備處于有著一定的科學性和精確性，保持其穩定性。再次就要保證觀測過程中有著相對一致的觀測環境條件。再其次就要對觀測人員進行穩定。最后就要固定觀測路線、鏡位以及程序方法。只有遵循一定的原則，才能從根本上將觀測不定性的誤差最大限度上降低，才能對統一化的觀測結果進行保證。
3.2高層建筑施工中沉降觀測的質量控制高層建筑施工中沉降觀測的質量控制往往包括對沉降觀測點的布設、對基準點的布設以及對高層建筑物定期沉降的觀測。1）沉降觀測點的布設在對沉降觀測點進行布設的過程中，一方面就要依據建筑物地基實際的沉降特點，另一方面則要對地質情況和建筑物結構的具體特點進行實質性的沉降觀測點的布設。2）基準點的布設基準點的布設相對來說有著一定的嚴謹性，直接決定著沉降觀測的精確性。基準點在其布設的過程中，就要將沉降觀測的整體效果直面烘托，并合理的分析整體沉降觀測。首先，在對基準點進行選擇的時候，對一些松軟地層和相對滑坡區盡可能的將地下各種管道設施加以避免，基準點選擇最主要的目的是為沉降的觀測提供實質性的便利。其次，基準點埋設應提前進行，最好是提前一個月。再其次，就是要對基準點以及基準點周圍的保護標志進行保護，防止基準點被其他因素破壞。最后，在基準點布設的過程中，就要將一些障礙物最大程度地加以避免，以便于觀測點的長久保存和固定，進而提高觀測的精確度。3）高層建筑物的定期沉降觀測高層建筑物的定期沉降觀測是在沉降觀測點以及基準點布設之后進行的，要依據科學合理的觀測方案和按觀測周期進行。為了保證初期數據的準確性，往往對每一點的初期觀測進行多次測量，并對觀測數據進行記錄和分析處理。
3.3高層建筑施工中地基檢測與沉降觀測技術應用時應注意的相關問題高層建筑施工中地基檢測以及沉降觀測技術應用時要從施工工程的實際角度出發，對儀器設備進行統一化的管理，并及時對其進行檢測和校正，定期進行維修。采取一定的施工技術方案，最大限度地提高沉降觀測精度。高層建筑施工過程中，更應該對沉降過程的相關技術指標加以明確，在實際的施工過程中，應嚴格的執行相關的技術指標，規范沉降觀測的操作，對沉降觀測點的距離進行合理的控制，并使得沉降觀測點相鄰的間距點在15~30m之間。基準點的設置要對一些障礙物最大程度地加以避免，在其地基的檢測過程中，本著建筑物最大變形的角度出發，增強地基的堅實度，并對觀測的路線以及操作人員加以固定。高層建筑物在實際的施工過程中，要保證水準點之間的距離約為62.6m，分析沉降結果時，要遵循科學的原則，從根本上減少誤差。
4結語
企業財務風險具有以下幾方面特征。一是客觀性，財務風險是企業運營的必然產物，不以人的意志為轉移，并且它時刻存在，無法徹底消除，我們只能通過各種手段和方法來降低財務風險，因此企業應當依據成本效益原則努力將風險控制在企業能夠接受的范圍之內，不能只是一味追求低風險甚至零風險，確定財務風險控制目標時需要多方面考慮；二是不確定性，企業財務風險在一定條件作用下或一定時期內可能不發生也可能發生，以及其發生的強弱具有不確定性，與此同時，財務風險發生所引起的后果同樣具有不確定性；全面性，財務風險在公司資金運用過程中產生，其體現在企業財務的多種關系上，存在于公司財務管理的全過程中，從資金開始進入公司，在公司中流傳使用、資本償還、資金回收以及收益分配等各個環節都有可能出現財務風險；收益性或損失性，收益性或損失性是同時存在的，對于企業來說，風險越小收益越低，風險越大收益越大，也就是風險和收益是成正比的，風險的大小與企業承受抵御風險的能力和資金實力相關，企業為了獲得利潤就必然要承擔風險，為此，企業可以通過提高資金利用效率，改善管理盡量降低財務風險。
二、建筑施工企業財務風險規避主要策略
（一）降低成本風險，加強成本控制
企業降低成本的途徑有很多種，對于建筑施工企業來說，加強企業內部成本管理，強化內部獎懲措施是降低施工成本低的根本途徑。施工企業財務需要按內部定額測算的成本和預算成本與實際成本進行全面比較分析，及采用“三算對比法”對施工成本進行定期分析，這樣才能深入分析，揭示出數據增減變動背后的根本原因，從而將其真正的交易事項牽引出來，為如何采取下一步措施做好鋪墊。作為建筑施工企業項目管理者，在建筑施工過程中，應當格外關注工期成本、質量成本和安全成本，至于工期成本管理，需要管理者尋找出最佳工期成本點，隨時進行工期調整；至于質量成本和安全成本，二者之間的關系是相輔相成的，二者交叉作用，預防成本和故障成本構成安全成本，施工企業經營管理者需要努力尋求出項目最佳工期成本點，這個不僅需要經營者的豐富經驗，更需要科學合理的分析和研究。與此同時，為了預防分包風險，建筑施工企業應當強化隊伍管理，加強信譽評價管理，擇優錄用信譽高、施工質量好的分包隊伍，并對分包隊伍建立施工業績檔案，以便施工企業其他項目在選用分包隊伍時提供參考和依據。在分包合同簽訂中可以約定以下事項。其一是關于農民工工資問題，施工方必須成本不予拖欠；其二是關于工程項目預付款問題，建筑施工企業不予支付；其三是關于履約保證金的問題，承包方必須按照規定繳納。在招標過程中，對于施工能力差、信譽度低的分包隊伍要直接排除，同時建立停止合作分包隊伍庫。
（二）實行資金統一調度管理
當前，由于建筑施工項目分散性的特點造成，我國建筑施工企業普遍是資金分層管理，并且由于各個施工項目經濟能力各不相同，有的經濟實力強，造成資金停滯浪費，有的流動資金嚴重短缺，致使停工，從而影響了整個企業生產經營的正常運轉，這與單一化籌資渠道也有一定的關系。因此，建筑施工企業可以通過以下幾個方面進行管理。其一是需要建筑施工企業獎罰分明，制定責任目標和獎懲辦法，同時需要上級公司于項目簽訂目標責任狀，從而可以督促其確保資金在企業內部的良性運作；其二是統籌資金預算，為了指導和調節日常的資金管理工作，建筑施工企業根據施工生產和新上項目需要，年初應當統一編制資金預算計劃。施工企業項目在資金預算編制過程中，需要與公司行政管理預算相結合，需要滿足現場施工生產需要，需要堅持全局性原則和系統性原則，與此同時，還需要保證一個基礎，公司正常開支需要；其三是市場化運作，進行統一調配。建筑施工企業在生產經營過程中，為了企業發展需要，應當充分發揮企業資金規模優勢，對企業資金進行統一調配，集中管理，對下級上交款需要進行按比例上交，即按照建設單位撥款比例定期上交，融集各工程項目富裕資金，由公司統一調度；可以采取收取資金占用費的形式進行市場化運作，這樣既保證了工程項目資金的正常周轉，也解決了融資難的問題，提高了資金利用率。
（三）建立完善的財務風險預警系統
建筑施工企業財務風險預警可以有效地把損失降到最低，能及時發現施工企業潛在的財務風險，使施工企業能及時進行防范和控制，對其具體情況做出各種預測。建筑施工企業財務風險評價指標主要包括以下幾個方面：償債能力、資產管理能力以及盈利能力等。建筑施工企業如何了解自己在同行業中所處地位呢，主要可以通過企業財務狀況進行評比，同時還可以通過相關財務指標進行比較，這樣可以更加清楚的了解到企業自身的財務實際狀況。在同行業中，施工企業如何提高企業競爭力是每個經營者必須時常考慮的問題，在財務風險管理中，可以進一步完善財務控制機制，從而可以實現規范經營、防范風險、消除隱患、提高效率的使命。
（四）及時辦理工程項目竣工結算
對于建筑施工來說，大多數建設項目在工程后期資金緊張，如果拖延的時間越長，外欠款的風險就越大，若不能及時結算建設單位則不會再撥付工程款，因此，建筑施工企業應當強化企業內部基礎管理工作，例如結算書的編制和送審、實物量核對、變更簽證、索賠等。與此同時，建筑施工企業應當在照圖紙要求完成施工后，及時做好確認手續工作，做到事事落實紙面上，決不因自身的原因而延誤結算，追加合同價款辦理工程結算，確保取得足額結算收入，提高應收賬款的回收與周轉率。對于施工過程中出現合同內容之外的自然、社會因素引起工程拖延工期或發生事故等情況時，施工單位需要依據施工合同做好工程的索賠工作。
（五）加強營運資金的管理
目前施工企業物流管理大多停留在手工管理狀態，這種落后的管理方式必然導致了工作效率低，管理不規范，成本費用高，實時性、動態性差，難于控制，工作方式煩瑣。主要存在以下幾個方面的缺陷：
物流管理息化低，甚至還停留在原始的手工操作的階段；對物資供應商聯合體的構件缺乏科學管理，短期競爭多于合作；物資采購是一個信息不對稱的博弈過程，非集約化，采購成本高；物資采購沒有與預算部、技術部、施工部緊密聯系，缺少必要的信息支持，與工程實際嚴重脫節；物資庫存、現場管理混亂，造成資源的浪費，建筑成本的增加。
因此，打破傳統建筑企業物流管理方式至關重要。隨著管理和技術的不斷提高，各種有效方式不斷涌現。本文提出了“建筑材料精準物流管理”模式，能夠解決傳統建筑企業物流管理的缺陷，并防范新的問題的出現。
2.精準物流管理的基礎
2.1技術支持——建筑施工企業實現信息化
建筑施工企業信息化是精準物流管理的技術支持，必須輔助企業各管理層次，其核心是工程項目管理軟件的應用。工程項目管理軟件一般包括合同管理、進度管理、預算管理、物資管理、人勞管理、機械設備管理、資金管理、成本管理等八個基本的模塊，能夠輔助各層次的管理：對企業物資統一分類、統一編號，編制物資數據庫；從進度管理模塊導出階段性計劃工程量；根據計劃工程量預算管理模塊計算出物資計劃；依據物資計劃，物資管理模塊實施物資采購管理。
以建筑施工企業信息化為技術基礎，對物流進行精準控制，實現物資料采購渠道多元化和透明化，物資庫存管理、現場管理的實時化和精準性，最終達到物資供應好、周轉快、消耗低、費用省、浪費小，保證建筑施工企業順利建造。
2.2組織環境基礎——基于精準建造的建筑施工企業流程重組
基于精準建造的建筑施工企業流程重組是建筑施工企業通過共享數據庫、EDI、WEB等信息技術，將策劃單位、業主、勘測單位、設計單位、監理單位、建筑施工企業的各個部門有機的連接起來，對整個建筑產品供應鏈實行有效的管理，實現精準物流管理，縮短建造周期，減少非生產性無價值的工序、簡化工作流程，實現企業內外部組合的一些列活動的總稱。
基于精準建造的建筑施工企業流程重組打破了原有部門界限，加快了建筑施工企業內外各職能部門之間的信息流通和反饋速度，節省了潛在的時間、節約了潛在的成本、為建筑施工企業精準物流管理提供了組織環境基礎。
2.3組織文化基礎——精準建造思想
精準建造（LeanConstruction）是一種基于建筑產品管理，通過精確的建筑產品定義、合理有效的建造單元的分解、精準產品策劃、精準設計，在物資的精準供應、全過程的產品控制、及時的信息流通和反饋、全體人員早期介入下實現建筑產品的成功交付、資源浪費的最小化、價值創造的最大化的建造管理方法，以提高建筑產品的價值、優化整個建造過程的價值流、構建合理有效的產品流、降低資源浪費、合理控制工期、整個項目達到最佳效能為目標的管理活動的總稱。精準建造的根本目的是使整個建造過程持續時間縮短、精準物流管理、建造成本最小、整個建造價值鏈創造價值最大、客戶滿意度最高。
因此，將精準建造作為組織文化的基礎，指導組織的建造生產，其目標是實現建造過程的“零浪費”，其中包含了物資的“零庫存”，即將工程建造過程與物資供應相連接流水化，最大化地減少中間庫存、消除中間搬運、等待的時間浪費，達到精準物流管理。
3.精準物流管理模式
3.2精準物流管理的目標
在建筑產品的整個建造過程中，工程項目是一個臨時的產品系統而獨立的存在，緊密的與物流聯系在一起。加強物流管理是工程項目精準建造的資源保證。精準物流管理的基本目標是：加強供應商的管理，改變傳統的競爭和短期合作為長期有效合作；規范物資采購機制，應用計算機、網絡技術，實現物資采購電子商務化和批量化，縮短物資采購周期，降低采購成本，簡化采購程序；加強物資入庫、出庫、調撥、報損管理，使庫存最小化；加強物資入場、加工建造、退場、損耗管理，降低物資浪費，減少物資的二次搬運；物流信息及時、準確，便于物流的有效控制。精準物流管理的終極目標是物資的“零庫存”和“零浪費”，從而降低成本、提高質量、增加整個建造過程的價值、最大化的滿足客戶滿意度。
3.3精準物流管理模式
精準物流管理是以共享工程項目數據庫為基礎，動態實現物資庫存狀況監控和物資現場管理監控，精準預測和計劃物資，選擇最佳供應商和租賃公司，實現物資的精準、均衡供應。精準物流管理是一項系統性強、涉及范圍廣的一系列活動。精準物流管理包括四個方面的工作：（1）預測物資用量、編制物資供應計劃；（2）組織、采購或者調劑物資；（3）物資的驗收、儲備、領用和配送；（4）物資的統計、核算和盤點。
3.3實施的關鍵
3.3.1工程項目物資現場動態平衡
工程項目物資現場動態平衡是物資優化配置和優化組合的手段和保證，是優化企業資源的一種有效方式。動態平衡是按照項目內在規律，有效地計劃、組織、協調、控制各施工階段的物資投入，并對物資按時間節奏進行動態優化，以保證整個建造過程的均衡性、實現物資供應的動態配置、平衡協調和均衡投入的過程。因此，在工程項目中，有機、緊密地結合物資投入數量、結構、時間、范圍的計劃與工程項目進度計劃，使物資、人員均衡地投入到工程項目中，實現物資綜合控制、工程項目均衡節奏性地建造，達到預期進度目標，實現精準物流管理，減少物資浪費，降低建造成本。
3.3.2現場物資的精準控制和物資需求精準預測
現場物資的精準控制和物資需求精準預測以共享工程項目數據庫為基礎，動態實時的獲取物資現狀、工程項目進度狀況和階段性計劃，精準預測工程物資需求。在工程項目立項之后，工程管理子系統將總體進度計劃錄入到工程項目數據庫中。在工程項目實施后，倉庫管理子系統實時動態追蹤物資庫存狀況，并及時反饋到工程項目數據庫。物資現場管理子系統實時記載物資入場、物資損耗、物資生產、物資回收、物資退回倉庫等詳細內容，快捷的統計現場物資狀況并反饋到工程項目數據庫；工程管理子系統實時追蹤工程項目進展狀況，報告累計未完成工程以及變更工程，并依據約束限制條件，動態制定階段性進度計劃；預算管理子系統依據實時更新的物資信息精準預測物資需求。
因此，現場物資的精準控制和物資需求精準預測是精準物流管理的關鍵要素之一，是達到精準建造目標的重要手段之一。
3.3.3供應渠道的選擇
供應渠道的選擇是精準物流管理的核心業務之一，在整個供應鏈管理中地位非常突出，是物資的源頭。供應渠道的選擇的目標是使物資從采購、租賃到材料入庫的總成本達到最小，質量、交貨期、服務水平達到頂期水平，尤其是物資供應商、租賃公司的選擇。因此，可以得出以下線性規劃模型。
設Q、L、S是企業對供貨質量、交貨提前期和服務的要求水平，D是需求總量。設階段性一次需要采購m種材料，每一種材料可供選擇的供應商（或者租賃公司）有n個，則xij表示第i種材料供應商j供應量，Di是第i種材料的總需求量，tij是材料xij的運輸成本，pij.qij，lij，和sij分別是有關供應商價格、質量、交貨提前期和服務水平的參數。可得到如下的線性規劃模型：
物資采購、租賃總成本最小
利用上述模型計算時，需要將供貨質量、交貨提前期和服務的要求水平等進行量化，其量化的標準如圖2所示，也需要事先確定，作為物資采購的標準。通過線性規劃計算的結果說明了供應商供應的物資和租賃公司租賃的物資設備。
4.結論與建議
關鍵詞：施工裂縫分析
施工項目質量問題的分析，是正確擬定質量事故處理方案的前提，是明確質量事故責任的依據。為此，要求對質量問題的分析力求全面、準確、客觀;對事故的性質、危害、原因、責任都不能遺漏。要有科學的論證和判斷;言之有理:論之有據，方能達到統一認識的目的。
一、墻體裂縫分析
(一)地基不均勻沉降引起墻體裂縫分析
房屋的全部荷載最終通過基礎傳給地基，而地基在荷載作用下，其應力是隨深度而擴散，深度大，擴散愈大，應力愈小;在同一深處，也總是中間最大，向兩端逐漸減小。也正是由于土壤這種應力的擴散作用，即使地基地層非常均勻，房屋地基應力分布仍然是不均勻的，從而使房屋地基產生不均勻沉降，即房屋中部沉降多，兩端沉降少，形成微向下凹的盆狀曲面的沉降分布。在地質較好、較均勻，且房屋的長高比不大的情況下，房屋地基不均勻沉降的差值是比較小的，一般對房屋的安全使用不會產生多大的影響。但當房屋修建在淤泥土質或軟塑狀態的粘性土上時，由于土的強度低、壓縮性大，房屋的絕對沉降量和相對不均勻沉降量都可能比較大。如果房屋設計的長高比較大，整體剛度差，而對地基又末進行加固處理，那么墻體就可能出現嚴重的裂縫。裂縫對稱的發生在縱墻的兩端，向沉降較大的方向傾斜，沿著門窗洞口約成45。呈正八字形，且房屋的上部裂縫小，下部裂縫大。這種裂縫，必然是地基附加應力作用使地基產生不均勻沉降而形成的。
當房屋地基土層分布不均勻，土質差別較大時，則往往在不同土層的交接處或同一土層厚薄不一處出現較明顯的不均勻沉降，造成墻體開裂，其裂縫上大下小，向土質較軟或土層較厚的方向傾斜。
在房屋高差較大或荷載差異較大的情況下，當未留設沉降縫時，也容易在高低和較重的交接部位產生較大的不均勻沉降裂縫。此時，裂縫位于層數低的荷載輕的部分，并向上朝著層數高的荷載重的部分傾斜。
當房屋兩端土質壓縮性大，中部小時，沉降分布曲線將成凸形，此時，往往除了在縱墻兩端出現向外傾斜裂縫外，也常在縱墻頂部出現豎向裂縫。
在多層房屋中，當底層窗臺過寬時，也往往容易因荷載由窗間墻集中傳遞，使地基不均勻沉降，致使窗臺在地基反力作用下產生反向彎曲，引起窗臺中部的豎向裂縫。
此外，新建房屋的基礎若位于原有房屋基礎下，則要求新、舊基礎底面的高差H與凈距L的比值應小于0.5~1。否則，由于新建房屋的荷載作用使地基沉降而引起原有房屋、墻體裂縫。同理，在施工相鄰的高層和低層房屋時，亦應本著先高、重，后低、輕的原則組織施工;否則，若先施工了低層房屋后再施工高層房屋，則也會造成低層房屋墻體的開裂。
從以上分析可知，裂縫的分布與墻體的長高比有密切關系，長高比大的房屋因剛度差，抵抗變形能力差，故容易出現裂縫;因縱墻的長高比大于橫墻的長高比，所以大部分裂縫發生在縱墻上。裂縫的分布與地基沉降分布曲線密切有關，當沉降分布曲線為凹形時，裂縫較多的發生在房屋下部，裂縫寬度下大上小;當沉降分布曲線為凸形，裂縫較多的發生在房屋的上部，裂縫寬度上大下小。裂縫分布與墻體的受力特點密切有關，在門窗洞口處，平面轉折處、層高變化處，由于應力集中，往往也就容易出現裂縫;又因墻體是受剪切破壞，其主拉應力為45。所以裂縫也成45傾斜。
為了防止地基不均勻沉降引起墻體開裂，首先應處理好軟土地基和不均勻地基，但在擬定地基加固和處理方案時，又應將地基處理和上部結構處理結合起來考慮使其能共同工作;不能單純從地基處理出發，否則，不僅費用大;而效果亦差。在上部結構處理上有:改變建筑物體型;簡化建筑物平面;合理設沉降縫;加強房屋整體剛度(如增加橫墻、增設圈梁、采用筏式基礎、箱形基礎等);采用輕型結構、柔性結構等。
(二)溫度應力引起墻體裂縫分析
一般材料均有熱脹冷縮性質，房屋結構由于周圍溫度變化引起熱脹冷縮變形，稱為溫度變形。如果結構不受任何約束，在溫度變化時能自由變形，那么結構中就不會產生附加應力。如果結構受到約束而不能自由變形時，則將在結構中產生附加應力或稱溫度應力。由溫度應力引起結構的伸縮值。
由于鋼筋混凝土的線膨脹系數a=1.08X10/C，而普通磚砌體的線膨脹系數為0.5XlO/C，在相同溫差下，鋼筋混凝土結構的伸長值要比磚砌體大一倍左右。所以，在混合結構中，當溫度變化時，鋼筋混凝土屋蓋、樓蓋、圈梁等與磚墻伸縮不一，必然彼此相牽制而產生溫度應力，使房屋結構開裂破壞。
溫度應力引起墻體裂縫一般有以下幾種情況:
1.八字形裂縫
如圖4-6所示，當外界溫度上升時，外墻本身沿長度方向將有所伸長，但屋蓋部分(特別是直接暴露在大氣中的鋼筋混凝土屋蓋)的伸長值大得多。從屋蓋與墻體連接處切開來看，屋蓋伸長對墻體產生附加水平推力，使墻體受到屋蓋的推力而產生剪應力，剪應力和拉應力又引起主拉應力，當主拉應力過大時，將在墻體上產生八字形裂縫。由于剪應力的分布大體是中間為零，兩端最大，因此八字形裂縫多發生在墻體兩端，一般占二、三個開間，且發生在頂層墻面上。
2.水平裂縫和包角裂縫
平屋頂房屋，有時在屋面板底部附近或頂層圈梁附近，出現沿外墻頂部的縱向水平裂縫和包角裂縫，這是由于屋面伸長或縮短引起的向外或向內推拉力而產生的，包角裂縫實際上是水平裂縫的一種形式，是外橫墻和縱墻的水平裂縫連接起來形成的，在這種情況下，下面一般不會再出現八字形裂縫。有時，外縱墻的水平裂縫也會出現在頂層的窗臺水平處。
3，女兒墻根部和豎向裂縫
女兒墻根部由于受到屋面伸長或縮短引起的向外或向內的推、拉力，使女兒墻根部的砌體外西域女兒墻外傾現象，形成水平裂縫。有時，由于鋼筋混凝土屋面的收縮，也可能使女兒墻處于偏心受壓狀態，從而造成女兒墻上部沿豎向開裂。
此外，在樓梯間兩側或有錯層處的墻體將易產生局部的豎向裂縫，這是由于樓面收縮產生較大的拉力所致。
影響房屋伸縮出現裂縫的原因很多而且復雜，以上所述的僅是一些常見的情況。為了減少溫度應力的影響，可采取合理地設伸縮縫;避兔樓面錯層和伸縮縫錯位;加強屋面保溫、隔熱;用油氈夾滑石粉或鐵皮將屋面板和墻體隔離，并在女兒墻根部留一定空隙，使其能自由伸縮且有伸縮余地;采用蓄水屋面域種植屋面;女兒墻設構造柱；加強結構的薄弱環節，提高其抗拉強度等技術措施。
二、懸挑結構坍塌分析
懸挑結構坍塌實例較多，一是整體傾覆坍塌;二是沿懸臂梁、板根部斷塌。其主要原因有:
1.穩定力矩小于傾覆力矩
懸挑結構是靠壓重或外加拉力來保持穩定，要求抗傾覆的安全因素不小于1.5，若穩定力矩小于傾覆力矩時，必然失穩，傾覆坍塌。如雨蓬、挑梁，當梁上壓重(砌磚的高度)不能滿足穩定要求時，就拆除支撐、模板，即會產生坍塌事故。
2.模板支撐方案不當
懸挑結構根部受力最大，當混凝土澆筑后，尚未達到足夠強度時，模板支撐產生沉降，根部混凝土隨即開裂，拆模后將從根部產生斷裂坍塌;若懸挑結構為變截面時，施工時將模板做成等截面外形，而造成根部斷面減小，拆模后也會造成斷塌事故。
3.鋼筋錯位、變形
懸挑結構根部負彎矩最大，主筋應配在梁板的上部。若施工時將鋼筋放在下部，或被踩踏向下變形過大，或錨固長度不夠等原因，拆模后，均會導致根部斷塌。
4.施工超載
懸挑結構的固端彎矩與作用荷載成正比，如施工荷載超過設計荷載，當模板下沉時就在根部出現裂縫;尤其是當由根部向外澆筑混凝土時，隨著荷載增加;模板變形，也極容易在根部產生裂縫，導致拆模后斷裂。
5.拆模過早
不少懸挑結構斷塌事故都是由于拆模過早，混凝土未達到足夠強度所造成。所以，規范規定，跨度小于2m的懸臂梁及板，混凝土拆模強度應大于等于70%;跨度大于2m的懸臂梁及板，混凝土的拆模強度為100%。
三、鋼筋混凝土柱吊裝斷裂事故分析
(一)事故概況
某工程項目C列柱為等截面柱，長l2m;斷面為40Omm*6OOmm;采用對稱配筋，每邊為4業16，構造筋為2業12;混凝土強度等級為C20，吊裝時已達100%強度;柱為平臥預制，一點起吊;吊點距柱頂2m;剛吊離地面時，在柱腳與吊點之間離柱腳4.8m左右產生裂縫，裂縫沿底面向兩側面延伸貫通，最大寬度達1.3mm，使柱產生斷裂現象。
(二)事故原因分析
此事故的主要原因是:柱平臥預制吊裝，吊點受力與使用受力不一致;吊點選擇不合理，吊裝彎矩過大，其抗彎強度和抗裂度不能滿足要求所造成。現予以分析驗算如下:
1.吊點選擇不符合吊裝彎矩MDm，最小的原則
柱子吊裝彎矩的大小與吊點位置密切有大而遭受破壞，其吊點選擇的原則:必須力求吊裝彎距最小。為此，對等截面柱，當一點起吊時，應使|Mmx|=|一MD|，即跨中最大正彎距語吊點處負彎距的絕對值相等。據此求得吊點位置距柱頂為0·293L(L為柱長)處。當L為12米時，吊點距柱頂應為0.293X12=3.5m。原吊點離柱頂為2m，故不符合吊裝彎矩最小的原則，吊裝時必然使跨中最大彎矩的絕對值大于吊點處負彎矩的絕對值，所以裂縫發生在跨中最大正彎矩的截面處。
2.柱子吊裝中抗彎強度不夠
現就按吊裝彎矩最小進行驗算，柱子平臥預制一點起吊，其抗彎強度也不能滿足要求。驗算結果如下:
(1)計算荷載g
取鋼筋混凝土重力密度為25000N/m''''，則自重為0.4X0.6X25000=6000N/m;動載系數為1.3~1.5，取1.5，則計算荷載q=1.5X6000=9000N/m。
(2)計算簡圖
按吊裝彎短最小的原則,吊點離柱頂為3·5m,吊裝時柱腳不離地，柱子剛吊離地面近似于一根懸臂的簡支梁。
3.柱子吊裝中抗裂度不夠
按施工驗收規范規定，鋼筋混凝土構件在吊裝中受拉區裂縫寬度不大于0.2~0.3mm，而裂縫寬度與鋼筋的受拉應力有關，鋼筋受拉應力愈大，則裂縫寬度愈大。所以，在柱子吊裝中常用鋼筋的拉應力來控制裂縫的寬度。只要鋼筋拉應力滿足下式要求，說明裂縫寬度在允許范圍內，能滿足抗裂度要求。說明抗裂度不能滿足要求。
(三)經驗教訓
從上述事故中，應吸取的經驗教訓如下:
(1)由于柱子吊裝受力與使用受力不一，故必須進行吊裝驗算。
(2)當吊裝受力與使用受力不一時，吊點選擇應符合吊裝彎矩最小的原則，以免吊裝彎矩過大而過受破壞。如在本例中，按吊裝彎矩最小的原則，確定吊點距柱頂為3·5m時，其跨中的正彎矩與吊點處的負彎矩的絕對值相等，均為55.125XlO。而按原吊點距柱頂為2m時，其跨中最大彎矩為103.68X1O。N·mm，最大彎矩截面距柱腳為4.8m處。由此可見，原吊點跨中正彎矩要比按吊裝彎矩最小的原則確定吊點跨中正彎矩大1.88倍。該柱在離柱腳4.8m處出現較大裂縫，產生斷裂現象，也證明了該截面處的吊裝彎矩最大。
(3)當吊裝受力與使用受力一致時，吊點的選擇應盡可能符合使用受力的要求，如簡支梁的兩吊點應靠近梁的兩端；懸臂梁的兩吊點應在梁的兩支座處。
1．1我國發展市場經濟的需要就當前形勢來看，能源問題已經日益嚴重，對發展國民經濟已經產生了一定的制約，如何節約日益緊缺的能源，加強能源的使用率，利用能源推動經濟的發展，已經成為焦點問題。作為建筑行業頭號能源消耗大戶中的住宅建筑，在施工設計的整個過程中要以減少能源消耗為建筑目標，這對對實現國民經濟、改善社會環境壓力、實現可持續發展都有著較為重要的促進作用。
1．2行業發展的需要依據我國當前的國情，由于能源短缺問題，致使人均能源嚴重不足。據相關數據表明，綜合房屋建筑施工中的能源耗能和建材耗能約占總耗能的37%，這一比例隨著市場經濟的發展仍在逐年的加大。因此，加大對房屋建筑施工中的節能設計措施，是建筑行業發展的需要。
1．3貫徹國家可持續發展戰略的需要在我國，當前經濟發展的戰略條件為可持續發展，如何實施這一發展戰略，就要求我們針對建筑行業中的實際情況，進行節能設計，抵制房屋建筑施工中的能源浪費，把方針政策落到實際建筑過程中，是貫徹國家可持續發展戰略的重要舉措。
2房屋建筑節能設計中存在的問題
2．1節能設計并未達到節能要求就目前建筑設計特點來看，主要關注點都放在了對房屋施工設計的建筑環境上對，對施工中能源的消耗節能意識不加以重視，樓體整體不朝陽，還有為了達到利益最大化，保證交工時間，一些建筑商在進行房屋設計的時候，技術設施匆匆忙忙的進行安裝，存在相當多的隱患問題，房屋建筑實用性達不到標準問題嚴重。
2．2節能材料單一，技術水平較低根據我國氣候特點，我國冬冷夏熱的氣候特點使我們在進行房屋建筑上就要有嚴格的節能設計。冬天需要取暖，如果在建筑設計上，墻體做保溫就可以大大降低供熱系統中的煤炭，對降低能源消耗有一定的促進作用。但是由于在進行住宅墻體保溫設計的時候，我們使用的材料大多是一次行能源。大多都采用聚苯板、聚氨酯，而每生產1t聚苯板大約需要消耗2t的原油，每生產1t聚氨酯大約需要消耗2t的石油化工原料。在新材料和新技術開發上相對落后。大多依賴國外的技術，本國特色的節能技術較低。
2．3房屋建筑工程驗收方法部完善在進行房屋建筑是都達到標準問題上，我國普遍采用建筑熱工法。主要測量內容是用熱流計和熱電耦對墻體的熱流密度、室內外氣溫、保溫建筑墻體的室內外表面溫度以及熱流計的兩表面溫度進行測量和簡單的對比。以點帶面的進行測量，樓體的整體節能是否符合標準沒有一個準確的數字作為依據。
3改善房屋建筑施工中節能設計的措施
3．1樹立節能意識，提高房屋建筑節能標準房屋建筑設計中，要根據生活和自然需要進行設計，樹立節能意識。例如最常規最傳統也是最合理住宅朝向設計的時候要遵循空間朝向南，或向南偏東，或向南偏西。這在一定程度上可以得到充足的日照，可以增加房屋冬季的日照要求，充分利用天然的能源，可以減少煤炭資源的浪費，也可以從根本上改善室內熱環境的要求。同時在進行住宅配套設施設計的時候，要充分考慮人們日常行為特點進行設計。對施工時間有計劃的進行合理的住宅布局，在安裝配套技術設備上要細致檢查確保設備發揮良好的現實作用。再進行建筑體形系數確定時要對比好建筑物與室外大氣接觸的面積，保證能耗最低。由此看來，再進行房屋建筑設計的時候，樓體表面不宜凹凸太多，樓體之間要保證良好的通風，這對房屋節能都有良好的促進作用。
3．2提高節能技術水平，研究多種節能材料目前，在我們國家房屋建筑的節能設計水平較低，主要依賴于國外的技術。針對這一問題，我們要針對國外的先進技術進行深入的研究，增加交流學習的機會，構造出符合我們國家基本需要的節能設計技術。針對材料單一的問題，可以在進行住宅建筑設計時采用材料優化組合進行搭配設計使用，采用復合材料構造出復合節能墻體。復合墻體分多個墻體層，主要有墻體結構層、空氣層、保溫隔熱層、保護層、飾面層。這些層體在一定程度針對節能都有一定的有效作用，在很大程度上也會改變住宅建筑傳統的墻體保溫板結構，對保護環境節省能源有一定的積極作用。近20年來太陽能技術的發展就給節能帶來了很多的收益，我們可以利用太陽能這一特點，進行房屋建筑設計的時候將太陽能裝置納入設計規劃中，預留太陽能安裝位置。這在節省能源問題上可以解決很多問題，節省很多常規的能源。
3．3加大房屋建筑節能驗收監督力度加強監督力度，是為了更好的滿足生活需要。從根本上解決房屋使用壽命低，能源浪費的問題。加大政府的驗收力度，對不合格的住宅建筑堅決進行打擊控制。再進行樓體強溫驗收工作上，就改善測量方法，采取多種方法測量，進行平均值對比，改變一點帶面的傳統驗收方法。經過多方考據得出精確值的測量方法可以真正意義上完成在節能的基礎上服務好大眾生活的任務。
4結束語
在土建技術的相關建筑施工中常常會出現一系列的相關問題，根據土建施工過程中的相關進展程度，對施工中可能產生的施工工程費用進行加工控制，防止因為施工隱患問題造成一系列的相關隱患，直接影響綜合性的財產損失問題。合理的控制施工土建工程中相關的質量問題，改善施工過程中可能發生的相關影響問題，從而改善相關的質量控制過程，從而逐步加深各項原因的控制管理。例如，在施工中沒有合理的設計施工圖紙，造成施工土建設計的結構出現錯誤，造成計算的邏輯理論值和實際的受應力不同。通過內部的相關結構分析，對土建建筑的穩定性、剛性的整體強度較差，無法逐步完成施工過程，直接影響整體施工建設過程中的相關工程進度。在施工過程中，通過對施工進度的控制，改善相關的施工質量過程分析表現，從而對施工建筑產生的沉降、地基不匹配，承受力不足等各項問題進行技術質量分析，從而加深綜合性的技術地基層面的處理控制，保證整體質量過程的問題控制，改善相關的施工重復率問題，完成建筑施工因素的逐步調整。
二、土建施工技術中的建筑施工技術優化方案
1加強土建的施工結構設計智能化分析過程
根據土建技術的相關技術要點，進行合理化的技術分析，從而保證整體設計過程的合理性，加深綜合性技術指標控制管理，實現合理化的施工使用狀態的有效化分解，保證合理化的技術控制規劃和可預見性，加深土建結構的綜合性維護控制，逐步改善結構的職能化分析效果，設定土建結構的檢測分析過程，對相關的檢測管理人員進行技術培訓，加快技術結構內部的各項技術指標的統計，保證合理化的技術分析過程，提高自我認知結構分析過程控制，保證良好的自我診斷控制問題分析，加強綜合性的系統結構智能化分析過程控制。
2提高綜合性的土木結構控制分析過程
根據嵌入式的土木結構圖，設定合理化的綜合性結構分析過程，從而加強土建傳感器的功能材料分析過程控制，對計算機相關的應用軟件和技術水平進行合理化的分析，實現傳感器元件、檢測結構和相關數據信息的逐步加工施工和處理，制定合理化的綜合性數據控制過程，對各類數據采集和控制過程進行系統化的分析，實現合理化的綜合性元件應用過程的執行和動作控制，改善相關的動作處理過程，加深整體元器件的使用效果。以智能化的機構設計過程實現整體數據的有效化采集，實現快捷、系統、合理的綜合性結構分析，保證結構的有效化實施控制管理。
3加強結構和材料的耦合程度
根據土建的結構材料進行功能上的智能化分析，通過對相關的物理形態變化過程，完善土建施工的綜合性材料耦合，保證合理化的混凝土材料控制過程，保證合理化的導電性能分析，加強綜合性的導電探測應力控制過程，逐步實現對受力內部的有效化結構分解控制。
三、改善土建結構的優化措施
1加強土木結構的設計優化
根據土木結構的相關設計方向進行內容的分析，從而確保整體實際的設計智能化，改善相關的經濟設計研發水平，采用較為合理的技術成本，制定優質的實用設計過程，保證綜合性的智能化設計規劃控制管理，確保各項結構的設計預測可行性，保證土木結構中相關的受力條件的預估情況，從而保證對土木建設結構的職能比例分析，保證有效化的監督和管理。
2利用傳感材料元件完善土建結構的綜合性設計控制
建筑行業作為國民經濟的重要支柱，不但在解決就業再就業問題中起重大作用，而且影響著我國經濟發展的速度與質量。建筑行業的健康發展，決定著我國經濟增長的快慢，人們生活水平的提高，所以，應充分重視建筑施工的管理工作。通過對當今建筑行業的分析，可以得出建筑施工管理中主要存在以下幾方面問題:(1)施工管理相關規定不健全;(2)施工企業與人員安全意識缺陷;(3)建筑施工工序不科學;(4)施工質量不過關，本文主要針對以上問題進行討論分析。
2建筑施工中管理的問題分析
(1)施工管理相關規定不健全。社會的健康發展離不開法律法規的約束，同樣，建筑施工中也需要規定進行限制。目前，在建筑施工中，國家相關部門的政策方針并不健全，雖然頒布一些規定，但是由于實施不嚴格、內容不詳細等問題，容易發生鉆空子的情況。建筑公司對政策規定的認識不足，致使無法形成統一的管理體系，缺乏統一的、專業化的管理模式。
(2)施工企業與人員安全意識不足。在我國，大多數建筑施工是在露天場地下進行的，這就導致其具有高空作業時間長、施工人員多、多工種同時進行的特點。在這樣一個復雜環境下，經常會發生施工事故，造成人員傷亡與財產損失。由于施工人員散漫隨意性強，對安全認識不夠，施工企業的保護措施不到位，這是安全事故頻發的主要原因。
(3)建筑施工工序不科學。在工作生活中，根據需要的差異決定著建筑類型的不同，而對建筑本身的材料需求也不盡相同，因工程的不可逆性決定其必須建立一個完善的施工工序，但是一些劣質的工程建筑都是因為企業為追求經濟效益，偷工減料、不按工序要求造成的。這一現象在我國建筑市場非常普遍，主要原因就是企業監管力度不夠，盲目追求經濟效益，施工工序不科學導致的。
(4)施工質量不過關。時代的快速發展，追求效益、效率成為建筑行業的主流，這種情況造成施工質量問題頻發，呈現愈演愈烈的趨勢。出現這種情況的原因有以下幾點:①施工前缺乏系統的評估，技術方案準備不全，各部門人員無法有效的配合，造成返工現象頻發，以致影響施工進程。②現代建筑過多追求個性化、時尚化，對建筑細節要求高，給施工帶來很大難度，加劇了各專業之間的沖突。③科技的進步也帶動了建筑行業的革新，新材料的出現新工藝的進步，使部分施工單位技術無法及時更新，盲目套用其他建筑施工方案，施工人員專業知識不足，從而造成新舊工藝沖突，無法妥善處理建筑中存在的問題。
3建筑施工問題的解決對策
3．1健全施工管理的相關規定只有具備完善的規定標準，才能約束建筑施工出現的違法行為，從而保證建筑行業的健康發展，在當前的形式下，健全施工的相關規定已經勢在必行。國家相關部門要在法律規定的范圍內制定出各項建筑施工標準，并且嚴格進行實施，才能起到真正的作用。在健全相關規定時要按照我國的實際情況進行，不可照搬照抄盲目實施，此外還要加強監督機制，保證建筑工程的施工安全，以此提高工程質量。
3．2加強施工企業與施工人員的安全意識培養安全意識是工程順利進行的關鍵條件之一，在建筑施工過程中，安全施工是施工現場的重中之重，直接關系到人員的生命財產安全，也是保障工程按期完成的關鍵因素，所以，企業必須提高安全重視。此外還要加強施工人員安全意識培訓，提高監督水平，堅持“安全、質量”為本的原則。使安全隱患在萌芽時期就被遏止，從而保證施工質量，建設出人們放心的建筑。
3．3完善施工工序的科學性在開始建筑施工之前，要在項目現場進行實地考察，做出準確、科學的施工工序的方案。在施工過程中要嚴格按照規劃好的工序進行，各個部門要根據建筑企業的工程方案進行合理的施工配合。建筑企業不可盲目的規劃設計方案，施工部門也不能隨意更改施工工序，杜絕以追求經濟效益為手段的建筑施工。企業要加強對施工過程中的監管力度，完善問責制度，從而保證施工進度順利進行，提高建筑質量。
3．4加強施工質量的監管力度在建筑施工過程中，企業要按照建筑本身需求制度適合的規范，購買正規廠家生產的建筑材料。施工單位要掌握工程項目的難點和重點，對其進行跟蹤監控，一旦出現問題及時處理;施工人員要具備相應的專業知識，對施工過程中所需的材料要甚至選擇，在根源上保護工程質量。在施工完成后，做好成品保護，避免后續施工造成的破壞，直到整個工程的順利驗收為止。
4結語
