發布時間：2023-03-21 17:09:22
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的建筑市場論文樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
關鍵詞：建筑監理；工程質量；措施
建筑工程監理在我國的發展是非常快的，但是因為起步較晚，這樣就使得理論和實踐在發展過程中出現了很多的問題。建筑工程監理能夠更好的對工程工期、工程質量以及施工成本進行控制。對建筑工程進行工程監理可以更好的保證施工的速度，同時也能更好的保證施工的效益，建筑工程監理是建筑行業快速發展的重要保障。建筑監理在我國的發展起步是非常晚的，但是在發展過程中卻是非常快速的，建筑監理制度在發展過程中一直都是以積極的態度在進行發展的，同時在發展過程中，將保證施工工程質量作為了發展的目標。對建筑監理存在的問題進行分析，能夠更好的找到解決的措施，這樣可以更好的促進建筑行業的發展，同時能夠更好的保證經濟的發展不受到影響。
1 建筑監理隊伍的總體素質較低
建筑工程監理在發展過程中速度是非常快的，但是在發展過程中還是存在著很多的問題的。建筑監理要對工程的施工進度、施工質量以及施工成本進行控制，但是在監理隊伍中存在著法律知識和經濟管理能力缺乏的情況，同時在進行管理的時候也經常會出現全局管理能夠不足的情況。建筑工程進行施工一定要有監理單位進行監理才能開工，很多的監理單位在發展過程中存在著人才配套不合理的情況，這樣就使得在工作中會出現質量檢查方面的問題，在進行質量檢查的時候不僅僅要依靠一定的技術手段，同時也是要有相應的經濟手段和合同手段來進行控制的，這樣在進行監理的時候才能確定更好的效果。很多的監理單位在工作中對項目管理能力是非常弱的，這樣就使得質量監督工作只能在施工現場來進行，這種建筑監理的方式是和發達國家有很大的差異的。很多的施工企業在進行建筑工程施工的時候，對監理工作是不夠重視的，這樣就使得建筑施工中經常會出現輕監理重施工的思想，這樣就使得很多的人對建筑監理的認識存在著問題。建筑施工企業的管理人員對監理工作存在著認識誤區，這樣就導致監理單位在開展建筑監理的時候要面臨的問題是非常的多，很多是來自施工單位的阻撓。在很多施工項目中存在著業主對監理條款不了解的情況，很多的業主在和監理單位簽訂合同的時候經常會出現私加條款的情況，通常私加的條款在法律方面是不具備任何意義的。監理單位在進行工程監理的時候要在監理的合同中將責任和義務進行明確。為了更好的實現建筑市場秩序的規范性，一定要對建筑市場現在的情況進行改變。現代社會是一個網絡化和信息化時代，因此，在進行建筑監理的時候也應該實現信息化監理。這樣能夠使監理行業在發展過程中確定更好的發展，同時也能促進監理行業在發展的過程中能夠實現與時俱進。為了更好的發展監理行業，可以建設監理行業信息共享平臺，這樣可以為社會和市場提供必要的信息，同時也能更好的促進信息的交流，這樣能夠更好的促進建筑市場秩序更加的規范，同時也能使監理行業在發展的時候更好地利用新技術。
2 缺乏規范化的監理市場
建筑工程在施工過程中能否順利，能否在規定的時間內完成施工項目要受到業主行為的影響。在施工過程中，會有很多的人對監理人員的工作進行干涉，同時也存在著業主對施工方進行一些指示，這樣在施工中是非常容易出現矛盾的。在施工現場，監理人員是可以對建筑工程進行管理的，這是因為業主已經將管理權委托給監理單位，因此在建筑工程施工過程中，業主就不應該對施工項目進行過度的干涉。監理人員在進行監理的時候要采取必要的手段，對出現的問題進行解決。業主在建筑工程施工中經常是存在著不規范的行為的，為了更好的促進建筑工程可以順利完成，一定要對業主的行為進行規范，改變原來的思想，在工程監理方面可以通過招標的方式來進行解決。
3 對監理工作的定位
監理工作在工程建設市場中的作用極為重要，它是三大工程建設市場主體之一。重施工設計輕監理師工程建設中普遍存在的觀念誤區。監理工程師缺少一個正確的定位，實際上，監理工程師不是承包商質檢員、不是業主的合同責任承擔人，它屬于公正的第三方，依據工程承包合同和監理合同對工程進行監管。施工材料必須由承包商自行驗收檢驗合格后，才贏上報監理工程師進行驗收。承包商自行承擔產品質量責任，監理人員只對工程產品富有檢驗責任，承包商和監理人員不應將其崗位狹隘的定在質檢員的標準上，監理人員要對工程建設進行全面檢查。
4 建筑監理中問題的基本應對策略
4.1 強化工程監理的實際委托程序
首先，我們要規范各方的市場行為，業主應嚴格按照招標法對監理單位進行選擇，公開招標或直接委托，選擇資質好的監理單位，不應采取單位的內部監理，實行監理施工同體。業主要與監理單位簽訂監理合同，明確各自的權利、義務及責任問題。我國尚未出臺有關監理招標的法規制度，缺乏一定的規范性，鑒于監理工作的特殊性，建議國家盡快制定并頒布與工程建筑監理的相關法律法規，盡早將我國的監理招標工作引入正軌。
4.2 對工程建筑實施嚴格管理
嚴格執行監理資質管理，可以保證我國工程建筑市場秩序快速穩定的發展。監理單位要求其必須是進行自主經營，可以進行獨立的核算，自負企業盈虧的實體法人，只有將其改為獨立的法人實體才可以真正形成監理行業。如果部分單位暫時不能獨立于母體之外，可以以合并的方法加強自身的能力，進行法人實體的改組。
4.3 加強監理隊伍素質與監理能力
政府部門嚴格把好監理隊伍素質關，對監理資質不合標準的不能采取遷就的態度，固定人員少、無法脫離母體獨立的，不允許劃入監理單位的審批日程。監理單位要進行合理的監理人員配備，做好監理人員自身素質培訓。監理單位僅具有對工程施工監理的能力是遠遠不夠的，還應當具備工程設計的監理能力，工程的全面監理能力，以及前期和全程的咨詢能力。由此可見，監理單位中僅配備技術型人才是無法滿足監理工作的，同時經濟管理與合同管理型人才也是監理單位不可缺少的人才，提升了監理單位的企業地位，并賦予其法律的充分履行權。
5 結束語
工程監理是保障建筑工程質量的重要手段，因此，為了更好的保證施工工程的質量，一定要對工程監理制度進行完善。對監理工作進行更好的了解，能夠更好的提高監理工作的社會地位，同時能夠促進監理行業獲得更好的發展。
參考文獻
[1]吳進林，韓傳峰.淺談我國監理企業競爭力發展戰略[J].建筑管理現代化，2003（4）.
關鍵詞：防火分區；消火栓；消防水池；水表設置；給水管道敷設
中圖分類號：TU82 文獻標識碼：B 文章編號：1674-3954（2013）21-0352-02
1 消火栓的設置是否應該防火分區設置問題
《建筑設計防火規范》GB50016-2006明確規定應按防火分區布置消防栓。《高層民用建筑設計防火規范》GB50005-95（2005年版）沒有明確規定，筆者建議都應該按防火分區進行布置消防栓。
2 七層躍八層住宅，是按七層住宅還是八層住宅定性，是否應設室內消火栓系統問題
（1）《建筑設計防火規范》GB50016-2006第1.0.2條注2“建筑層數的計算：建筑的地下室、半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部設置的高度不超過2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，以及建筑屋頂上突出的局部設備用房、出屋面的樓梯間等，可不計入建筑層數內。住宅頂部為2層一套的躍層，可按1層計，其他部位的躍層以及頂部多于2層一套的躍層，應計入層數”。
（2）《住宅建筑規范》GB50368-2005第9.1.6條“住宅建筑的防火與疏散要求應根據建筑層數、建筑面積等因素確定。注：1當住宅和其他功能空間處于同一建筑內時，應將住宅部分的層數與其他功能空間的層數疊加計算建筑層數。2當建筑中有一層或若干層的層高超過3m時，應對這些層按其高度總和除以3m進行層數折算，余數不足1.5m時，多出部分不計入建筑層數；余數大于或等于1.5m時，多出部分按1層計算”。
（3）對于住宅層數的確定，這2本規范的規定有矛盾。筆者建議按《建筑設計防火規范》GB50016-2006P1第1.0.2條注2和P121～122第1.0.2條1款條文說明的要求執行，即頂部躍一層可不計層，對于7躍8住宅，可不設室內消火栓系統。
3 關于電梯前室的消火栓是否計入消火栓總數內問題
《建筑設計防火規范》GB50016-2006的8.4.3條，與《高層民用建筑設計防火規范》GB50005-95（2005年版）第7.4.6.8條的內容相同。《建筑設計防火規范》GB50016-2006第8.4.3條第2款條文解釋消防電梯前室的消火栓不計入消火栓總數內，《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95（2005年版）未明確，且與統一技術措施有矛盾；筆者認為可以將住宅電梯前室消火栓可計入消火栓總數內，公建電梯前室消火栓不計入消火栓總數內，但消火栓盡量不設置在（非消防電梯）前室內。《建筑設計防火規范》GB50016-2006己明確電梯前室內的消火栓不計入本層消火栓總數內；《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95（2005年版）規范組意見：高層公建電梯前室內的消火栓不計入本層消火栓總數內，住宅可以計入本層消火栓總數內。
4 關于消防水池的問題
（1）《建筑設計防火規范》GB50016-2006第8.6.2條第4款：容量大于500m3的消防水池，應分設兩個獨立使用的消防水池，是否可分設獨立的噴淋水池和消火栓水池？筆者認為不宜分開設置，原因是不利于消防水池檢修、清洗時消防用水的安全。
（2）《建筑設計防火規范》GB50016-2006第8.6.2條第5款：消防取水口與建筑物的距離不宜小于15m，因總平限制在設計中較難執行，且強條出現“不宜”較不妥。筆者認為按《建筑設計防火規范》GB50016-2006規定不宜小于15m，當確有困難時，可與當地消防部門協商，參照《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95（2005年版）規定，不應小于5m。建議可不判違反強條。
5 水表設置問題
關于水表設置。長期以來，我國住宅水表均設于室內廚房或衛生間等用水集中處，對于用水點較多且分散的住宅，有時甚至一戶內設多個水表。近年來，水表設于戶內而引發的諸多問題日益引起人們的重視：入戶抄表擾亂人們的正常生活及可能導致的入戶搶劫，使住宅私密性及安全性得不到保障：管理人員抄表不易且抄表勞動強度大：個別用戶偷水而管理部門無法制止及處罰等。由于這些問題的產生，水表出產己成為必然的選擇。為此，國家規范《建筑給水排水設計規范》GB50015-2003規定：住宅建筑應裝設分戶水表，分戶水表或分戶水表的數字顯示宜設在戶外。水表出戶一般有以下幾種方式：
（1）分戶水表集中設于屋頂（水箱供水）或底層空間內（變頻供水）。這種方式常用于多層單元式住宅中。一般一個單元梯位水表設一個水表井（箱），分戶水管沿室內管井或建筑外墻引入戶內。其優點為；抄表方便，抄表人員勞動強度低，可以杜絕用戶的輸水行為。缺點是：管材耗量大，管道水頭損失大，需占用較大空間的管道井，如設于外墻則易影響建筑外觀，分戶支管不易檢修。
（2）水表設于樓梯休息平臺處。給水立管設于平臺處，每戶設一水表箱；將水表箱嵌入休息平臺兩側墻體中。其優點為：分戶支管短，較節約管材，管道水頭損失也較小，缺點是：水表分散設置，抄表人員勞動強度較大；通常室內消火栓箱也明設于休息平臺處，因而使本來就擁擠的休息平臺更為局促，給住通行帶來不便。
（3）水表每層集中設于水表間內，分戶水表整齊靠于墻面。其優點同方式2相同，缺點是：分戶管道必須沿公共走道樓板下引入室內，因而走道內要求設吊頂。
（4）將傳統的普通機械式水表改換為遠傳水表或IC卡智能型水表。遠傳水表計算準確且無需抄表，此卡表需用戶預存入一定數額水費，將充值后的IC卡插入水表的讀碼器中即可用水。由于遠傳水表和IC卡表價格相對昂貴且在技術上仍存在一定問題，因而在實際工程中尚未得到廣泛應用。
以上幾種水表出戶方式，各有其優缺點，具體在工程實際設計中采用何種方式，應由設計入員根據住宅的性質、檔次及當地行業管理部門的要求確定。
6 給水管道敷設問題
《住宅設計規范》GB50096-1999第6.16條規定；住宅的污水排水橫管宜設于本層套內。雖然規范有此規定，但在筆者所了解的大部分住宅設計中，由于存在各種問題，真正能做到這一點的尚不多見。于是在日常生活中，經常出現上下層住戶因排水管道漏水而導致的各種糾紛、影響鄰里關系。作為工程設計人員，應在設計時努力解決這一問題。在此，筆者提出一些做法以探討解決問題的辦法。
6.1 廚房排水管道設置
廚房洗滌池排水支管可直接在樓板上接入排水立管。而對于廚房是否設地漏，目前還存在較大爭議。筆者建議廚房內不設地漏：現代生活中廚房地面一般己很少用水沖洗，少量的濺水用抹布就可完成地面的清潔，廚房地漏由于長時間無水補充，水封內存水蒸發后臭氣反由地漏進入室內。同時，取消地漏還可避免地漏排水支管進入下層戶內空間。
6.2 衛生間排水管道設置
為了不使衛生間污水橫管進入下層戶內空間，排水管道的敷設一般采用以下幾種方式：
（1）衛生間地面樓板下沉，污水橫管設于下沉室內。這種方式對排水管道的施工較為方便，但檢修管道則十分不易。在實際工程使用過程中，經常發生下層住戶靠衛生間處樓板及側墻發生滲漏現象。由于無法查找出漏水的原因，……上層住戶只能將整個衛生間地面鑿開重新翻修，鑿開后才發現下沉室內積滿水，積水經側墻滲入下層。分析產生積水的主要原因有：衛生間地面防水未處理好，地面水滲透入下沉室；部分給排水管道漏水進入下沉室。針對以上原因采取的措施有：嚴格做好衛生間地面的防水處理及下沉室四周的防水處理；衛生間內所有給排水管道應經嚴格試壓住水試驗后方可暗封管道：建議在下沉室側面設置側排地漏，以排除可能出現的積水。
關鍵詞： 智能化建筑；施工；常見問題；措施
Abstract: In recent years, the development trend of construction is the intelligent building, this article from the intelligent building engineering construction, analyzes a series of problems common in intelligent building construction, and the intelligent building design standards and the matters needing attention are analyzed, and the corresponding to the scientific and effective suggestions to solve these problems.
Keywords: intelligent building; construction; problems; measures
中圖分類號：TU7文獻標識碼：A文章編號：
引言
隨著不斷提高發展的技術水平，其發展建筑業趨勢之一自然也就包含了智能建筑行業的發展趨勢，這為建造業水平的提高在很大程度上點亮了希望之光，但隨之我們發現了，出現智能化建筑，這樣的或那樣的建筑設計、施工質量等方面的具體問題也相繼不可避免的出現了。因此，在未來我們需要解決這些問題，以確保推動建設事業的發展突飛猛進。
建筑智能化施工中存在的問題建筑智能化建設施工中存在的主要問題是在建筑設計方面，建筑業主，供應制造商，行政和標準化實施等。
1）建筑設計方面。科學和技術的快速發展，更高的要求建筑設計部門，使其需要對各種智能設計和智能產品更熟悉，同時也需要對系統集成商和產品供應商的支持與合作進行加強。然而，智能建筑設計目前的工作重點，在智能操作系統架構平臺的問題上呈主要集中，忽視了足夠的精力投入，甚至一些車主對外國的設計師或設計單位盲目相信，但不熟悉國內的文化背景、情況以及設計不同施工的習慣，以致出現了存在一定的問題文化設計方案和圖紙。
2）建筑業主。業主往往在面對“智能建筑”時就會期望太多，甚至遠遠超出了目前的技術發展水平以及智能化規模和建筑功能的要求。無法理清他們的主要需求，同時也沒有深入了解信息技術的產品，導致項目草草，在不到理想的投資投入下很多問題也在使用中出現了，這樣導致使用中的建筑水平的下降，缺乏智能化建筑真正的元素。在完成智能系統后，進行的管理和維護也是顯得非常不夠，尤其是放任在建設必須關注的相關問題。
3）制造供應商。建筑智能化的興起和發展大部分還是依賴于智能系統集成的制造工供應商。雖然市場一體化的公司占大量，而且在其他方面的宣傳活躍度的勢頭也在保持著，將各種手段運用起來以獲得建筑商業設計單位或業主的信托，承包智能系統。然而，縱觀自身的技術水平，支持技術的能力建設，內部質量保證體系和組織經驗研究等方面的綜合技術能力，可以真正稱得上是多系統集成公司少之又少。這樣的問題大部分是源于不專業的系統集成商。他們不知道建筑施工，對施工組織及現場安裝，了解的也比較少甚至根本不理解。因此，不能組織和指揮好施工建筑，甚至較少的組織和指揮系統，包商各分。考慮更多的商業利潤，試圖盡可能在智能系統分得很大份額，誤導業主。
4)建筑建設方面。一個高科技的新建設模式便是智能建筑，因此，要嚴格要求其施工隊伍的以往施工經驗，整體素質文化，施工協調和調度能力以及有關規定的理解水平，但由于諸多原因，導致在質量低劣的施工隊伍，沒有進行正規的訓練，而經驗豐富的施工隊伍，有的也只是用建筑工人來安裝，導致整體素質不高的安裝水平。因此，效率偏低的施工，重視不夠的整體施工質量管理也就出現了，幾乎沒有進行質量控制或是建立明確的要求或標準。5)管理行政和標準化。從政府中央到各地地方，我國有電信，建設，廣電，技術監督，公安等連接智能建筑的管理部門。但卻未能進行各部門之間的聯合和發展全國統一的標準智能建筑，沒有國家法律依據將是管理工作的長期形勢。
三、建筑智能設計規范和標準 目前，一個值得探討的問題就是智能建筑設計標準如何發展以及制定后如何招待。起著法律的作用的智能建筑設計規范，是為了得到更好的實現其預期的效果并使其得到更有效的遵守。智能樓宇自動化系統的操作通常是低投入，因而浪費了大量的能源和投資，與智能建筑的初衷背道而馳，因此，政府為把智能建筑標準統一起來，建立“智能化系統專家工作工程設計成員委員會”，來制定幫助政府的相應的行業法規和智能建筑標準是其中一個任務。然而，智能建筑還是一個興起的新事物，所以有很多參考范圍來制定標準，根據一些專家建議制定相應的設計標準的建筑面積，建議其制定要按照行業發展，但在很大程度上從這些標準說都不夠全面，我們的智能建筑標準需要使市場經濟的發展需要適應、從科學發展技術角度來看發展原則的制定原則。在建筑設計中的設計規范，其作用就相當于一個國家法律的作用，說明各設計和施工單位必須嚴格遵守。其中，在智能建筑中的安全保障項目發揮了決定性的作用，其中包括設備以及人身安全。相關專業設計規范密集的智能建筑人員，使用昂貴的設備，大大凸顯了其安全的重要性，因此智能建筑設計規范，必須嚴格遵守，在一般情況下，普遍都進行了專業的準備，作為一個新的學科，需要以提高認識智能化建筑為前提，進行智能建筑規范的準備，盡可能避免不適宜或不適當的情況出現。
四、解決智能化建筑存在問題的對策
首先智能建筑節能環保的原則應遵循保持更先進的智能系統，可靠，安全的使用在建設過程中，并堅持整體規劃，實施分步的原則，充分考慮技術的能力和延長智能系統能夠得到進一步更新，使之更好地對信息技術的快速發展以及目前的需求適應起來。所以，為了更好更快的發展智能樓宇，針對智能化建筑現在的問題，筆者對其作出如下方案的改進：1）提高認識熟悉智能化建筑雖然多年前就已提出智能建筑，但它并沒有在國內外達成共識，因此，加強轉變觀念及基本的對智能建筑的知識，在正確的引導方向下發展智能建筑。3A的核心是智能建筑，它通過這三種綜合布線系統集成和規劃系統，使運行機制建設實現合理高效的環保設施。而目前社會上就出現了錯誤的4A，5A以及其他的宣傳方式。一種更為全面的系統只顯示了較低的水平，所以，有必要舉辦各種智能建筑推廣活動，以對全行業的智能建筑的意識進行進一步的提高，否則我們就沒有辦法建立，以適應智能建筑信息的要求年齡的建筑。
加強建立智能建筑設計團隊的水平智能建筑的需求要適應我們的國家，必然要建立自己的高品質的建筑設計團隊的情報，智能系統的設計不能長期的被移交到國外系統集成商或設計單位。基本上是智能系統的設計應在建筑設計上進行并基于整個建筑設計基礎上，因此，智能建筑的設計需要在兩種設計的基礎上，協調各單位形成的有機絡合物，并有效地結合計算機、自動控制、通信信息、建筑設備和其他有關專業，將自己的智能建筑設計團隊建立起來。
3)對智能樓宇管理人員進行專門的促進教育智能建筑有較高含量的科學技術，因此要求的管理專業知識也越來越高。智能系統的設計具體是與之密切相關的物業管理。所以，建筑智能化系統設計要求的參與人員為高品質的物業管理以及有更大要求知識水平的物業管理公司。現如今，智能建筑尚未在全國各高校有一個專門的設立，只有經過專門機構培訓的智能建筑專業管理人員，為幫助物業管理人員熟悉掌握有關建筑智能化的基礎知識，物業管理部門應采取一切手段，使其具有先進操作設備的管理能力，并對各種設備的調試，安裝，測試及其他技術進行了掌握。4)加強管理市場和市場行為規范從行政和技術的規模，組成技能等級，資格，技能以及其他方面的從業者進行調查。結合國內外標準，學習并實施應用。建筑設計單位，需要把施工質量監督范圍以及智能建筑設計和相應的監控系統項目實施到監督體系的各個階段并在完成后驗收。
參考文獻
[1]建設部科技委智能建筑技術開發推廣中心.我國智能建筑的發展對策的研究[M].中國建筑工業出版社,2001,10
【關鍵詞】建筑；施工管理；常見問題；措施；創新
引言
近年來，隨著我國經濟的迅速發展，建筑市場發展越來越大，建筑行業之間的競爭也變得激烈起來，特別是對于施工企業來說。要想在新形勢下的城市建設中實現企業良好的經濟效益和社會效益，需要做好建筑工程施工管理方面的工作，以確保滿足質量、安全和進度。本文主要結合筆者的工作實踐，主要論述了建筑工程施工管理中常見問題，并提出了解決建筑工程施工管理問題的措施。
1 建筑施工管理中常見問題分析
1.1施工技術管理中存在的問題
首先，建筑施工中施工者的文化程度都比較低，他們大多來自農村，以前是種地養豬，現在是砌磚抹灰。對他們來說建筑就是干活、就是打工，對建筑的技術、工藝要求知之甚少。而施工中不可能進行全面的、系統的培訓，因此施工技術強化難度較大。其次，易造成因施工者材料的使用不當，出現工程質量問題。如施工中配筋不足、配筋間距大等就容易造成混凝土構件開裂、建筑物墻體裂縫等問題，嚴重影響了建筑物的安全性與穩固性。又如混凝土攪拌中，水灰比例不合適，導致混凝土松散、表面粗糙等問題，嚴重影響了施工質量。
1.2施工材料管理中存在的問題
第一，材料入場把關不嚴。目前，建筑材料市場魚龍混雜，管理難度較大，因此在選購材料時一定要嚴格把關，確保購入材料的質量。第二，材料儲存問題多多。施工中為方便材料使用，只顧領料便利，不按要求存放材料，導致材料亂堆、亂放問題嚴重。一方面造成了材料的嚴重浪費。另一方面在特殊天氣等情況下易導致材料的變質，致使材料的不能使用或使用性能降低。此外，材料的不按規定堆放還會使施工現場顯的雜亂無章，對安全、有效施工造成干擾。再次，領料程序混亂。如領料隨意，想什么時候領就什么時候領，完全不顧施工中的配合，致使工作效率無法提高。又如，領料沒有規劃，領多了用不完，堆放在施工現場，領少了，不夠用，影響工程進度。這些問題都突出了領料管理的混亂。
1.3施工安全管理中存在的問題
安全管理的問題，首先表現在安全意識的淡薄。一方面各部門領導的安全意識不夠強，這邊講安全，把安全掛在嘴邊，那邊又違反規定，比如調派沒有特殊職業操作證人員去進行電焊工作。另一方面是施工人員安全意識的淡薄，在培訓中玩手機、打瞌睡，培訓過后還是想怎么干就怎么干。同時也說明了安全培訓效果不佳。當發生安全事故時，有的推卸責任，有的慶幸沒發生在自己身上等，這充分說明了施工管理過程中施工人員安全意識淡薄，對發生安全事故的責任含糊不清。其次，安全管理應以預防為主，而在實踐的安全管理中常常本末倒置，往往發展成為事后亡羊補牢。如在施工中未設立施工標志，導致他人誤入受傷，然后才想起立一個牌子、設一個標志，不是為時已晚嗎？建筑施工中一旦出現安全事故那將是非常嚴重的，事后諸葛亮、亡羊補牢的辦法都是不可取的，必須積極的、負責的把安全隱患消滅在萌芽狀態，確保施工安全、確保施工的順利進行。再次，安全管理制度難落實。雖有有安全管理制度，但安全管理的實施卻不按制度進行。一方面是由于安全制度不完善，無法適應安全管理需要。另一方面是由于管理人員的忽視，在實際管理操作中以自我為中心，人管大于法管，致使安全管理制度無法實施此外，安全管理的監督體系不完善也是導致安全管理制度不能有效實施的重要原因之一。第五，建筑施工安全管理中對突發安全事件的預案不足，導致特殊狀況發生時施工人員不知道如何避險、如何正確施救。安全管理是建筑施工管理中的重要環節，其存在的問題應積極解決，在實踐中不斷自我完善，提高安全管理水平。
2 解決建筑施工管理問題的措施
2.1完善技術管理
建筑施工工藝復雜，工程量大，在技術管理中，一方面做好施工組織工作，做好圖紙設計意圖、施工技術交底等工作，讓所用人員對工程施工及技術要求有一個明確的、客觀的認識。另一方面做好施工人員的技術培訓工作，特別是新技術、新工藝的培訓工作，讓相關人員能規范的執行每一步施工操作，確保工程的質量和進度，做到按質按量準時完工。
2.2料管理個對策
施工質量管理是施工管理的重點，它與施工技術管理、施工材料管理、施工人員管理等都有很大關系。其中材料管理對施工質量的影響最為直接。因此，要做好施工質量管理，先要做好施工材料管理。第一，做好材料進場管理，確保施工材料質量的合格數、量的準確。杜絕以次充好，偷工減料等情況的發生。第二，做好材料儲存管理，確保材料堆放的規范，無亂堆亂放現象及因儲存不當引發的質量問題等。第三，做好材料的領取、使用管理。材料領取要有條不紊，材料的發放、領取要嚴格按照規定執行，避免材料的浪費及“小倉庫”的泛濫等問題出現。
2.3重視安全管理
安全隱患可能存在與人或物中，但物的不安全因素歸根結底是有人的因素引起的，因此做好安全管理最重要的是做好人的管理。首先，做好施工制度、規范的建立、健全，并保證其實施。同時，對安全管理制度的實施制定有力的監督措施。其次，做好人員培訓，對安全方面也進行必要的、嚴格的培訓，并進行相對培訓效果評價，提高施工人員的安全意識，確保施工人員的整體素質和綜合素質的提高，確保施工隊伍的綜合能力和凝聚力。再次，明確崗位職責，實行安全監督，相互監督、互相提示，杜絕不安全行為的發生。此外，還有施工機械管理等，都是施工管理的重點。不過建筑施工管理，各項管理都是相互聯系的，其存在的問題和解決的方式有一定的相似性。
2.4 注重建筑施工管理的創新
隨著科技的發展，人類社會已進入信息時代，構建筑施工管理信息平臺，是建筑施工管理的發展趨勢。如以多媒體等現代方式進行技術、安全等方面的培訓，能有效的提高受訓者的興趣，直觀的表達方式適合建筑施工者的學習和領悟。又如，在企業網站創建安全論壇，廣泛與施工者交流安全知識，潛移默化的提高施工者的安全意識。同時，建筑施工管理應注重職工的精神風貌的培養。積極的豐富施工者的精神世界，使其保持工作的熱情和積極性。總之，不論進行怎樣的建筑施工管理，首先，沒有規矩不成方圓，因此一定要有完善的管理制度，并有相應的監督機制、考核機制等確保其實施。其次，從領導到員工必須在思想上深刻的認識到施工管理的重要性和必要性，并能以身作則配合管理人員實施建筑施工管理，確保施工的安全與施工質量。再次，堅持以人為本，創建積極的企業文化，以精神的力量指引和激勵員工進行工作。
3 結束語
總之，建筑工程施工管理工作是一項復雜性的工作，所以需要建筑施工企業結合自身的特點，充分利用自已的長處，采取合理的管理方法提高施工管理水平。同時，在實際工程項目中，還需要結合各項目的特點，進一步細化管理中的各項工作，盡可能保證建筑施工的進度、質量和安全，同時為施工企業創造良好的經濟效益。
【參考文獻】
（一）根據計劃進度安排施工
根據施工進度這一目標來詳細制定施工進度計劃。首先，確定總的進度計劃，然后，再逐步細化為單位的進度計劃與不同階段的具體施工進度計劃。在具體執行時應結合施工實際進行相應的調整，最終保證按期完成施工任務。按照綜合計劃進度要求，同時參考上級規定的任務目標，把綜合計劃進度安排再進行細化，形成每月或每周的進度目標，從而將具體任務落實到各個施工隊上。此外，還要對施工中涉及到的建筑材料、機械設備等做好規劃，維持施工現場的正常秩序，保證不同部門間的有效協作。在實際的施工過程中，還需及時檢查施工進度。若發現施工進度跟不上計劃要求的，必須分析原因，及時加以改進，確保工程進度。
（二）重視施工總平面管理
施工前必須完成的準備工作就是施工總平面管理。這項工作能夠科學合理地組織施工進程，并維持施工秩序，提升工程質量，降低工程成本，有效避免各類施工安全事故，使施工過程井然有序地進行。
不過，這屬于一個階段性的管理，在具體的施工過程中，受到外部環境的影響，需及時調整施工平面的具體布置，從而滿足施工現場的具體情況，最大限度地發揮其作用。
（三）抓好施工調度
在施工時，施工計劃常常會受到各種已知或未知的因素影響，導致不能全面實施。因此，通常都會結合施工現場的具體情況進行相應的調整，使其更符合施工現場的具體情況，發揮出全局性的指揮與協調作用。由此可見，在工程施工質量管理中，抓好施工調度工作是十分必要的。
二、加強建筑施工過程中的質量管控
（一）完善質量管理機制與質量目標責任制
制度是一切行為準則的標準。因此，在建筑施工過程中，要抓好質量管控工作，必須依靠相關的管理制度。這樣，才能避免產生質量問題時互相推諉責任。因此，要從施工項目經理、相關技術負責人、施工管理責任人等入手，全面落實相關的質量管理制度。質量管理體制主要分為兩個部分，一方面是質量檢驗：施工中的原材料、半成品及施工設備等檢驗；對各個工序的檢驗；竣工單位的質量檢驗。另一方面是工序管理：規定質量管理點，根據相關工藝要求、結合工藝文件要求，做好相應的分析工作，并對重點因素實施嚴格的管控。同時，實施全員性的質量管控工作。在此過程中，重點抓好施工準備、施工過程、施工竣工驗收等三方面的質量管控工作。
（二）嚴格把好施工材料關
施工建材的質量關系到建筑工程的質量水平。特別是在有的工序中，相關建材的質量對工程質量起到關鍵性的影響。由此可見，一定要嚴格管控建材質量。比如，對于預應力筋加工，要求鋼筋必須材質均勻、彈性模量保持相同。并且，要求含磷量和含硫量不可太高，預防出現冷脆或熱脆問題。如果預應力筋屬于N級鋼筋時，它具有易熱脆、可焊性較差的特點，因而不能采取對焊接頭，完成焊接后要作通電熱處理。此外，對于建材進場，一定要嚴格把關，不達標的建材一律禁止入場。相關建材必須有合格證或質量保證書，同時，還需滿足施工設計的有關要求，等到檢測復試合格后，才能進場。
（三）強化對各工序的管控
為了加強對工序質量的管控，相關人員可通過數理統計方法，對具體的工序（子樣）進行檢驗、統計和分析，從而確定整個工序質量的情況。如果發現問題，必須立即進行改進。總之，要做好此項工作，可以從下列幾方面入手：
1對于工序活動條件質量實施管控：工序活動條件涉及到諸多方面，包括施工人員、材料、施工方式、施工設備、施工環境等。因此，一定要積極把影響施工的重要因素進行嚴格控制，讓其保持被動狀態，防止出現系統性的變異，從而確保每道工序質量保持穩定和正常。
2檢驗工序活動的質量效果：評價工序質量是否達標的重要標準之一就是工序活動質量效果。因此，應重視質量檢驗工作。密切注意質量情況，進而做好相應的分析和統計工作，并時刻掌握施工質量的動態，若發生質量問題，應立即采取應對措施，確保工序活動質量效果始終都能滿足相關規范的標準。
3重視對工序質量控制點的設置：工序質量控制點，是指施工時，針對部分特別關鍵或重要的環節、薄弱環節實施嚴格的管控，從而確保工序質量。
1正確的分析建筑工程施工技術
在一個建筑工程項目中的每一個過程，都對總體的建筑工程質量帶來影響。因此在實施建筑工程施工技術和現場管理的過程中，我們必須加強對建筑工程施工技術管理的效率管理，并及時的改進施工技術，并及時的進行創新管理模式。所以在提高整個建筑工程項目的技術中能夠對施工的方式、程序、施工安全等方面作出具體的要求。并且落實施工技術還要做好計量工作，將計量人員的崗位責任進行分配，并按照規定定期的進行檢測，確保器具和現場計量的準確性。要使現場的施工技術得到提升，其有效的方法還要做好信息技術檔案的管理工作。并且在施工技術和施工材料中，還要將設計文件和施工圖紙的質量進行嚴格要求，并將相對應的技術管理制度進行制定，科學的保證施工現場的各項組織工作全面的開展進行下去。同時還要充分的做好工程開工前的準備工作，并認真的做好施工組織設計工作，制定好整個工程建設質量的目標以及其管理指標，因此建筑工程施工技術才有可開展的具體計劃可行。
2科學的管理現場
建筑工程的現場施工貫穿整個工程施工建設的全過程，施工管理貫穿于設計和施工中，首先要做好現場施工的起點建設，及時的對工程的圖紙和施工方案進行全面的總結和設定，確保工程施工項目的各項工序之間得以相互配合并實現及時性。無規矩不成方圓，因此現場工程的施工和管理一定要進行重視，有明確嚴格的現場工程施工秩序，才會有相對應的工程施工配合、及時性與高效性的存在，因此必須要制定一系列的規章制度，才能有效地使各種行為得以實現規范化。例如:現場考勤制度、進入現場施工的規章制度、施工現場臨時用電管理制度、報位置度、質量管理制度等。同時加強對現場施工人員的素質管理，因為施工現場的管理人員的素質高低直接的影響著工程質量的優劣，所以建立高素質和高業務能力的基建隊伍，才能適應建筑工程的施工要求，工程的施工和建設在現場管理有效地情況下，才能將安全事故進行杜絕。在現場施工管理中要規定對進入現場的人員進行嚴格的規定，進入施工現場必須佩帶安全帽，確保進入現場的施工人員的人身安全，并且要結合建筑工程現場的具體情況，及時的采取相對應的措施，從而提高施工現場的管理水平。
3注重建筑工地現場深基坑、基樁、灌注樁等施工技術
建筑工程中的深基坑支護施工技術，能夠全面的保護建筑地基的穩定性，一般采用土釘墻支護深基坑的施工，土釘墻是由天然土體通過土釘就地加固并和噴射混凝土面板相結合而成，從而形成一個類似重力擋土墻，從而依靠該種重力抵抗墻后土的壓力。土釘和土體形成復合體，同時提高了邊坡的整體穩定能力以及承載能力。在現場施工中基樁的種類較多，但都是為了全面的提升整個工程的堅固性。當地基上部軟弱而下部太深時要采用深埋基樁的情況，如果軟土層較厚，還要將基樁進行沉降，滿足地籍的承載力和變形要求。灌注樁的施工技術一般都是采用錘擊震動或者震動沖擊等方式開展，杜絕軟土層對地基的危害，因此灌注樁在提升地基穩定性中具有更加針對性，對于灌注樁的混凝土澆筑要設置鋼筋槽籠進行地基的穩定，進而提升整個工程的質量。
4現場管理的具體方法
認清現場施工管理的主要內容:現場施工管理的重點要在施工作業管理、施工質量控制以及責任崗位的制度落實上開展。以合同的要求為準，開展對各項施工工序的落實，避免工程施工中現場的人員和物資的浪費現象。提高現場施工人員對安全生產重要性的認識，注重對于自身施工技術的及時改進，并且在施工中要提高施工人員的思想素質和技術素質，加強對施工材料的管理，將購進的材料交由倉庫管理員進行科學合理的規整和安排，從而提升整個工程中施工工序的配合程度。優化現場的施工作業協調能力，將整個施工現場進行綜合的管理，因為現場施工階段的資金投放量較大，暴露的問題也較多，施工方和業主的很多意見都不統一，因此在現場施工中要加強對施工人員的管理，形成現場施工中組織者、施工者和指揮者相互有效地配合。其次，要加強對整體施工隊伍的素質考核。建立健全現場施工中的各項規章和制度，并且管理人員要及時的進行自身技術和知識的更新，提升自身的綜合能力，真正的做到標準化和規范化施工管理，才能從根本上提高現場施工的生產效率。另外，還要加強對材料的及時性管理，確保材料的供應及時、材料分類堆放規整，材料采購及時發放具有全面的配合性。注重對現場施工技術的管理，按照施工合同的規定將設計圖紙和施工方式進行及時性的商討，并且要進行多施工進度的管控。在城市的現代化建設中，實施對建筑施工技術和現場管理的全面分析，能夠從基本的建筑施工技術和現場管理最具有針對性的環節上進行相對應性的分析和管理，因此整個工程施工技術才會更加的具有針對性，工程的建設質量才具有全面的保障性。
二、落實建筑工程施工技術以及現場管理的意義
1促進整個建筑工程的施工技術不斷的更新
實施對建筑工程施工技術的分析，給建筑工程施工技術的進一步提升帶來了全面的保障，因此在整個的建筑工程施工中，現場施工隊伍才能將施工中的技術進行相對應的改進，結合實際的情況將施工技術的有效性與針對性落實。從具體的施工方法到施工材料的選擇，再到施工人員的選擇，給施工技術的全面提升帶來了基礎的保障。
2提升現場管理的總體價值
建筑工程施工技術的改進以及實施的現場管理方法能夠及時的對工程施工現場進行全面的改進，因此在現場管理的開展下，施工人員才能配合施工制度的要求，及時的改進施工方式，有效地分配各個施工材料，將施工現場的各種管理制度進行全面的落實。整個的現場施工才能處于一種穩定和高效的情況，整個的工程建設情況才能被全面的把握，進而提升工程的總體質量。
三、結語
1綠色建筑塑料的特征
綠色建筑主要分為五個方面，即對人體健康的保護、資源的節約、環境的保護、能源的使用率和自然的可承受性。當建筑塑料同時滿足這五點的時候，我們稱其為綠色建筑塑料。和傳統的建材塑料相比，綠色建筑塑料有以下幾點特征。第一，其原材料將減少對天然資源的使用，達到對資源的節約。除此外，大量對垃圾、廢渣中可以用的成分進行回收使用是綠色建材的重要方向。第二，在生產的工藝上要降低能源的使用率，開發無污染的技術有利于保障生態環境的平衡。第三，在生產的過程中，不允許使用甲醛、鹵化物溶劑或芳香族碳氫化合物等，這些物質會對人體造成極大的傷害，在無形之中增加人類疾病的發生。第四，在產品的設計理念上進行轉變，要以提高人們的生活質量為主要出發點，產品應該具有多個功能，例如：抗菌、除臭、防火防水、防射線等等。這對提高人們的生活質量有著很好的幫助。第五，實現產品的可回收、再利用，傳達環境保護的精神。
2綠色建筑塑料的發展前景
由于建材本身對資源有著高度的需求，且是能源消耗較大的一個行業，對大氣污染、土地資源有著嚴重的損害，因此，如何做到可持續發展是現代建筑業思考的主要方向。在各國的城市規劃和建筑設計中，綠色環保的宗旨無一不被倡導，環境問題更是備受人們的關注。因此，綠色建筑塑料的發展有著廣大的市場需求，前景一片良好。我國在20世紀末加強了對綠色材料的使用，但是由于起步較晚，仍然落后與西方先進國家的使用水平。隨著我國科學技術的發展，積極的使用綠色建筑塑料成為市場的主要需求。發揮市場的引導性作用，對綠色建筑塑料的發展有著推進作用。市場需求能夠擴大生產力，能夠促進技術的革新。在借鑒外國優秀的經驗之后，做好環保“綠色”標志的認證，有利于行業間的監督。廣泛的宣傳環保意識，為人們普及使用綠色建材對居住環境的重要影響，能夠有效的推進市場的需求，有利于國家政策的落實。除此外，綠色建材的引入，符合國家對行業進步的要求，是實現可持續發展的必然選擇，具有重大意義。因此，國家對于綠色建筑塑料的研發和使用，有著政策上的優惠和企業的扶持。這些，都是影響市場需求的重要風向標。綠色建筑塑料成為市場需求的熱點，是由于人們觀念發生了巨大的轉變。環保意識的提高，對生活質量的高度要求，迫使人們在建筑材料的選擇上出現了新的意向。與此同時，隨著改革開發進程的加速，國內市場受到了國外市場的擠壓。由于西方國家在建筑材料使用上具有更多的發言權，他們的先進工藝和建筑塑料很快的占領了一部分國內市場。在鮮明的對比下，傳統的建筑塑料出現了很多問題。除了對環境的污染以外，質量上的不過關都引起了人們對產品的厭惡。因此，使用綠色建材塑料成為建材市場的發展趨勢。
3綠色建材塑料的市場方向
塑料門窗是建筑材料中的重要材料，其產量很大，在我國沿海地區，綠色塑料門窗的使用達到了70%以上，值得優先推廣。新型的防水材料，其發展主要是圍繞高分子防水卷材料進行的。由于市場需求很大，其總產量在防水建筑工程的使用比例超過了50%。建筑裝飾裝修材料的綠色化使用，主要表現在重點發展丙烯酸類乳膠系列的內外墻涂料、復合木地板等適銷對路的產品。這一類綠色建筑塑料的選擇不僅要考慮到無公害的發展方向，還要注意其美觀度和人們的經濟接受能力。在塑料管道的選擇上，我國重點推進UPVC管和PE管，這對與城市建筑中的排水系統有著高性能的體現。綜上所述，綠色建筑塑料已經在我們生活的方方面面得到了運用，具有良好的市場需求。
4結束語
1.技術優勢我國達到一級資質的建筑企業，絕大多數都有雄厚的技術研發部門、高水平的高層管理隊伍以及超強的施工隊伍。我國一大批技術要求高、難度大的工程如上海金茂大廈、楊浦大橋等都由這些企業施工完成，標志著我國建筑業已具備承建國際市場大型工程的能力。另外，我國建筑企業具有獨特的專業特點及優勢，可以承接的項目種類繁多，從交通項目、能源工程、市政工程到商業設施住宅等都具有承建施工的經驗，且許多建筑企業的施工技術已達到或接近國際水平。2.投入成本優勢我國人口資源豐富，人口占世界總人口的20%以上，從事建筑業的人數也占世界建筑從業人數的大部分。而對于建筑業中勞動密集型的工程項目，往往人工成本就占據了工程總造價的絕大部分。我國勞動力資源豐富，并有強大的勞動力輸出潛力，可為我國建筑企業提供足量、低廉的勞動力，間接降低了工程的總造價。這為我國建筑企業在國際市場同歐美等發達國家競爭創造了先天的價格優勢。
二、我國建筑企業國際市場發展面臨的挑戰
經過多年的發展，我國建筑企業在國際市場的工程承包取得了一定的成績，但仍然存在一些問題。1.資金短缺和融資能力弱對于大型國際項目的承攬，建筑企業是否擁有雄厚的資金支持及較強的融資能力是能否贏得項目的重要因素。我國建筑企業在國際工程承包上往往資金不足，缺乏國際融資經驗，且在融資上面臨融資渠道窄、擔保難、成本高等問題[2]。長久以來，由于國內建筑企業普遍較弱的融資能力，這已成為我國企業承接國際項目的最大瓶頸。2.企業管理粗放近些年來，雖然我國建筑企業在國際市場發展中已有了一席之地，但仍有許多企業在管理上存在許多問題。最普遍的問題是國內建筑企業缺乏國際化的管理人才，管理效率低下，企業的管理目標與理念能與國際化市場的要求不一致。我國建筑企業也往往缺乏國際市場操作規范、市場運作規則以及國際項目管理相關經驗的各類人才。這也是我國建筑企業要想與其它國際一流企業縮小競爭壓力亟待解決的問題。3.信息技術相對落后相比國際大型建筑承包商，我國建筑企業對信息化技術的應用相對落后。企業若能合理運用現代信息管理技術，就可以監測國際市場的動態、了解市場規則，為企業在國際市場的招標、方案設計、工程進度、預算、質量等過程提供一系列便捷的幫助，這對于國內建筑企業快速應對市場需求、提高企業經濟效益和國際競爭力都具有十分重要的意義。
三、我國建筑企業深入國際市場的建議
首先，建筑企業自身要制定長遠的國際市場發展戰略。我國大型建筑企業應積極實時的了解國際市場的現狀和未來發展趨勢，以根據企業自身狀況做出順應市場的戰略，保證企業在國際市場長久的競爭力。其次，企業要積極開拓國際市場，不僅依賴企業自身優勢項目擴大在國際市場的影響，也要擴大企業的其它業務，以獲取更多的經濟效益，同時分散企業的市場風險。另外，企業要儲備與培養更多高素質的國際化人才。因為無論是國際市場的開拓還是工程項目的實施，都需要依賴高素質人才。企業應積極招募更多專業過硬、業務熟練的人才，并利用企業現有項目培養人才，這將有利于企業在國際市場的長久發展。
四、小結
